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交楼标准：精装交付

拿地时间：2021年5月，拿地价12200元/平

总户数：1191户

总车位：1011个，车位配比1:0.8

交房时间：一期2024年3月，2座2024年下旬

物业费：2.7元/方

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开发商介绍【强强联手，铂耀禅芯】

【旭辉集团】旭辉集团总部位于上海，2012年在香港主板整体上市（00884.HK），是一家主营房地产开发、运营和物业服务的综合性大型企业集团。

旭辉成立21年来，业务遍布中国及海外超90个大中城市，累计开发600余个项目，服务逾50万户业主，2019年销售规模突破约2000亿，现在是中国房企500强榜单TOP13。

【恒基集团】恒基兆业地产有限公司，香港四大房地产之一，致力建设高素质之新型住宅及商业项目，包括香港国际金融中心，北京环球金融中心等地标建筑。2020年恒基地产名列2020福布斯全球企业强榜第639位，实力强劲。

区位介绍--约1540亿十四五规划出炉，城市焕新红利

十四五规划大投约1540亿！优化中心城区空间功能布局，城市更新大爆发！

2021年约有40个旧改项目在季华路片区规划，约3710亩旧改红利，禅城未来即将焕新。买房跟着规划走，本案位于“中部创新走廊”，是高新产业集聚区，将重点发展科创产业、数字经济，并加快城市更新、完善片区配套，未来发展潜力强！季华路长达约20公里黄金走廊，这里云集大量写字楼、高端企业总部、金融机构， 大量高端人才精英，已成为佛山名副其实的经济增长风口。城市蓝图之下，尽是繁华！

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【配套完善】

交通配套：三轨道旁——双地铁交汇+一站换乘广佛环线张槎站TOD枢纽(建设中)

三轨道TOD加持，广佛双城，从此便捷往来。

广佛地铁2号线（已通车）——项目距2号线智慧新城站约500米，快速通达广州南站，无缝广佛出行。

广佛地铁4号线（规划中）——4号线交汇莲塘站，未来线路二期建设将规划对接广州地铁2、3、7、18号线，实现与番禺、琶洲等商圈的快速接驳。

广佛环线城际（建设中）——项目可通过佛山2、4号线1站换乘广佛环线，广佛环线时速约200KM/H，出行便捷。

醇熟商业——直线距离约1KM双购物广场环绕，打造理想生活

一级商圈：源海国金商业广场、东基童梦天下(在建中)

二级商圈：佛山王府井紫薇岗、创意产业园

医疗资源——三甲医院大健康配套，守护家人健康

禅城区中心医院（三甲）、佛山市第二人民医院新院区（在建中）。

滨水景观——东平河畔，人文静脉，规划未来3年投资过百亿，打造约20km城市文化水轴

东平河岸，湾区级城市滨水区，已成为塑造城市形象和生活品质的新名片。从东平河河道启航，一河十景，美如画廊，为城市开辟一方心灵栖息地。

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名校教育——省级名校在旁，助力孩子成长

约2KM坐拥2所省级学府（直线距离）

周边学校：张槎中心幼儿园（省级）、望江幼儿园（公办）、莲塘幼儿园、张槎中心小学（省级）、佛山市第二中学（国家级）、佛山市第四中学附属学校（省级(在建中））。

(免责提示:所涉学校信息仅为描述项目与或有学校区位距离关系，区位关系可能因政府规划等原因发生变化，不作为购房学位承诺，项目业主小孩学位应以入学当年教育主管部门入读政策与学区划分为准）

艺术园林--第7代明星产品——让艺术点缀铂金社区

项目邀请长三角知名设计团队联袂打造铂金美学社区，采用旭辉CIFI7产品体系，通过5+X微笑场景营造，打造微笑迎宾门堂、景观中庭空间、光影林荫大道、全龄嬉戏聚场、主题式架空层5大功能组团，让艺术与自然在此完美结合。

透明工厂“透明工厂”理念——家园提前感受 生活更安心

旭辉集团首次在行业内提出打造“透明工厂”，从“5大透明、12大体验”入手，保证项目建造全阶段、全流程的透明，从源头上让客户放心买房，让客户了解未来居所的样子，提前感受新家的温馨。

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携手永升物业——用心呵护美好生活永升物业

旭辉旗下香港上市物业（股票代码：01995.HK），众多客户首选的智慧城市服务品牌，位列中国物业服务百强企业排名TOP11，截至2020年12月31日，已布局全国约107座核心城市，为超120万业主提供美好服务。

美学示范

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户型鉴赏：建面约85-108㎡主城心滨江三四房，缔造禅城理想生活

89㎡户型：奢阔三室设计，动静分区，娱乐与休憩互不干扰

U型厨房，人性化烹饪动线 “切、洗、炒”合理规划

主卧空间开阔，朝南而向，采光亲和自然

约6.1米南向巨幕视野，尽揽东平河盛景

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108㎡户型：约6.3米宽境阳台， 踱步之间饱览四季江景

奢适主卧套间，配备独立卫浴，更显奢华生活

多功能空间设计，可做书房、儿童天地、影音室

餐客厨园一体化，创造面对面交流的场景

85㎡户型：精致实用，格局方正，小面积大享受

三开间面朝阳光，卧室瞰景飘窗，悠享时光静好

宽景阳台设计，每日沐浴阳光生活

主卧阔绰套房，约270°飘窗美景环幕

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