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珠城直达 | 5号线双沙站上盖：珑岄上城——广州黄埔的新地标

引言：都市与自然的完美融合

位于广州黄埔区的『珑岄上城』，凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，成为城市中的一颗璀璨明珠。本文将从品牌背景、区域优势、交通便利性、生活配套、项目特色及户型设计等方面，深入探讨这个集现代都市繁华与自然美景于一体的高端住宅区。

一、品牌篇：广州地铁地产的实力与承诺

沿着五号线买房，优选广州地铁地产

广州地铁地产自1993年开始，践行“轨道+物业+产业+生活”的TOD综合开发模式，以“百年地铁工程”标准建房子，创著琶洲TOD、万胜广场等20+TOD人居范本。截至2024年，广州地铁地产以215.51亿元的全口径销售金额排名广州房企前三名，稳稳占据广州市场第一梯队。（数据来源：克而瑞）

二、区域篇：第二CBD之上，链接万象繁华

黄金十字路口，连接城市核心

项目位于广州第三中轴与第二CBD交汇的“黄金十字路口”，可快速链接珠江新城、金融城、琶洲CBD，一键开启万象繁华。无论是商务出行还是休闲娱乐，这里都能满足您的需求。

三、交通篇：地铁直通归家，无缝对接城市脉络

地铁就在家门口

作为5号线双沙站上盖项目，『珑岄上城』真正实现了地铁直通归家入户。居民只需走出小区电梯厅，便能直接进入地铁站厅，4站直达金融城、10站珠江新城，串联4号线及7号线，快速接驳番禺万博及海珠琶洲，畅享广州CBD生活圈。

四、生活篇：我家黄埔芯，配套不操心

多维商业交汇，丰富生活体验

临近建面约31万㎡华润万象系商业综合体（建设中），一站沃尔玛（文冲站），五站即达宜家家居、山姆会员超市（三溪站）。此外，项目一期配建6班幼儿园，二期配建18班公立小学；约3公里范围内荟聚华师附小、广大附中等优质教育资源（配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准）。

三甲医疗护航，健康无忧

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约3公里广州医科大学附属第五医院、约4.5公里中山大学附属第一医院东院区（改造升级中）为家人健康保驾护航，让居民享受安心舒适的居住环境。

五、项目篇：低密大城新标杆，舒适生活典范

第二CBD之上，低密大城新标杆

『珑岄上城』总建筑面积约38万㎡，首期约11.5万㎡，容积率仅为2.17，打造出一个低密度、高舒适度的生活社区。项目包含高层住宅和板式小洋房，塔楼2梯4户共26-32层，板楼专梯入户共16层，总户数约为1054户。

超130%实用率，新规户型超配生活

项目匠心打造全百米内非超高层设计，减少公摊实现空间自由，实现全系超约130%实用率& 户户南向采光的全明格局。约74-94㎡三至四房，2梯4户设计，四面宽朝南，大方厅设计，小家也有大精彩。

六、生态篇：抬高20米设计，头排望山

自然与建筑的和谐共生

背靠约5000亩龙头山森林公园，『珑岄上城』以“引山入园”的手法，打造约1.5万㎡围合式艺术花园；以南低北高设计，打造约50-88米超宽楼距。板块内稀缺约2.17容积率，拥有更开阔的视野，更舒适生活。

七、产品篇：多样化户型选择，满足不同家庭需求

高层三至四房，精致生活空间

约74-94㎡三至四房：2梯4户设计，四面宽朝南，大方厅设计，小家也有大精彩。

板式小洋房，隐奢归家礼序

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约110-125㎡低密小洋房：独立明厅专梯入户，隐奢归家礼序，更理想的丰盈生活。

结语：选择『珑岄上城』，享受尊贵生活

综上所述，『珑岄上城』凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及精心设计的户型，成为了广州高端生活的典范。无论是追求高品质生活的人士，还是希望为家人创造一个舒适生活环境的家庭，这里都是理想之选。在这里，您不仅能享受到城市的繁华，还能感受到大自然的宁静与美好，开启一段全新的生活旅程。选择『珑岄上城』，即是选择了尊贵与舒适并存的美好生活。

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