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佛山【保利和府】

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项目资料

项目概况

【位置】佛山·狮山·桂丹路·南海人民医院对面

【住宅产权】70年产权

【总占地面积】约8.3万㎡

【总建筑面积】约33.7万㎡

【容积率】3.0

【总户数】2388

【绿化率】30%

【住宅车位】2692个

【学校面积】配建幼儿园约7560㎡

【公园】配建约1万㎡体育公园

【物业】保利物业（国家一级资质）

【品牌】双世界500强 保利&碧桂园五度联手

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项目亮点

首席交通：三横三纵三轨一站 30分钟广佛芯

三横三纵路网

三纵：佛山一环、佛山大道、沈海高速；三横：桂丹路、广三高速、广云路，尤其是南海东西向“大动脉”桂丹路，无红绿灯一路畅行，半小时千灯湖，40分钟广州。

三轨一站就在家门口

广州地铁28号线、佛山地铁3号线及狮山T1有轨电车距离项目仅500米；佛山西站仅3.5公里。

广州地铁28号线：联通广佛莞三城，线路长度达100.5公里，比现行广州地铁最长线路14号线长30%；速度高达160km/h，比现行广州地铁最高速度高33%，投资金额达953亿。

佛山西站：日均开行列车213列，共引入2条国铁、2条广佛城际轨道，规划有佛山地铁3号线、4号线、14号线和广州地铁28号线。

首席教育：3KM内7大学府一站式全龄教育

狮山是整个佛山的教育名镇，石门系名校坐镇，拥有媲美广州越秀东山的名校教育，整个镇拥有9所省级小学、15所省级中学。其中项目3km内涵盖7大学府，省级石门实验小学、省级小塘中学、九年制狮山嘉兴学校、石门实验中学等；南侧还配套18班制幼儿园，且规划市政公立小学，0距离享优质教育。

首席医疗：狮山首家&唯一三甲医院 南海医院新院区

2021年年底，南海区人民医院新院区正式落成狮山，成为狮山首家且是唯一一家大型三甲医院。作为南海区规模最大、历史最悠久的三甲综合性医院，新院区投资20亿元，规划260亩，占地面积是旧院区的4倍，建筑面积是旧院区的3.6倍，规划2000张床位，停车位2365个，是旧院区的4倍，大型诊疗设备和手术室是旧院区2-3倍。

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首席生态：双氧运动健康社区 三大公园环绕

项目被三大公园环绕，10分钟车程内享有7000万重建的南海中央公园、佛山“市肺”佛山植物园、博爱湖公园；内部构建运动健康社区，配套有2.5万㎡生态园林、乐活跑道等，健康生活方式触手可及。

首席商圈：醇熟商业配套 10分钟狮山CBD

楼下即为配套底商，10分钟可达狮山CBD商圈，三公里即达商业中心万民广场，五公里范围内有狮山目前最大的和信广场；20分钟可畅达千灯湖商圈的保利水城、寰宇城、万达、宜家等大型商圈。

户型鉴赏

高定理想住区 焕新狮山人居标杆形象

作为保利集团又一倾力巨作，保利碧桂园和府在小区布局、园林设计、建筑品质等方面无一不为标杆，与政府携手建设佛山西站枢纽新城，打造健康人居新标杆。

88㎡刚需实用三房户型，南北对流，拥有约3.4米阳台，采光面大。

97平和99平的三房，各有特色。前者阳台连接卧室，给家庭带来了更多交互空间；后者能够实现南北对流双阳台设计，也比较惊喜。

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113、115平面积虽然差不多，但项目做了两个格局不同的设计，4栋横厅及6栋竖厅南北对流设计，满足不同喜好的购房者。

125平的四房可以说是将以上产品的优点结合，竖厅设计南北双阳台，约6.7米的大阳台连接客厅和次卧，同时也减少了不必要的空间浪费。

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