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中国铁建凤语潮鸣：顺德城芯传世院落典范

以家族传世院落为载体，鼎立顺德大良新城芯。项目由世界 500 强中国铁建匠心钜制，依托 “央企精工 + 六核资源 + 新中式院落” 三重价值，为中心人物定制 “家国情怀・礼序传承” 范本。以下从八大维度解码其豪宅基因。

1. 【走繁华社区，一站式配套满足你所需】

占位顺德区府板块核心，地铁 3 号线逢沙站（在建）上盖，2 站直达广州南站。3 公里内汇聚永旺梦乐城（8.5 万㎡）、印象城等 4 大商业综合体；一路之隔欢乐海岸 PLUS，集购物、餐饮、娱乐于一体。广珠西线高速 5 分钟接驳，构建 “广佛半小时生活圈”，下楼即享城芯万象繁华。

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2. 【告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城】

3 公里范围内玉成小学、顺德一中（省一级）等 8 所名校环伺，社区配建高端幼儿园。联合名校开设国学讲堂、科创实验室，智慧平台对接国际升学资源。以 “城芯地段 + 全龄名校 + 教育服务” 三重保障，为家族培育 “目送式菁英成长链”。

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3. 【长在自然里的家，下楼就是童年乐园】

北眺顺峰山千年文脉，南瞰千亩桂畔湖生态长廊，项目内打造 “一轴三园四院” 新中式园林。儿童区设岭南庭院主题乐园，长者区配禅意茶亭，健身区沿湖设夜光跑道。推窗见山光水色，举步即入城市绿肺，生态栖居与文化底蕴共生。

4. 【买房黄金期已至，抢购市场】

主推上下六层家族院落（赠送花园），独门独户设计，私享天地。户型布局融合现代功能与传统礼制，挑高客厅配全景落地窗，地下空间可定制酒窖、影音室。对比顺德同类豪宅（均价 4-6 万 /㎡），以 “央企品质 + 稀缺院落 + 城芯地段” 形成价值差，限量席位分秒递减。

5. 【比肩珠江新城，最具发展潜力功能区】

占位顺德 “强中心” 战略核芯 —— 区府板块，对标珠江新城发展势能。“顺德小蛮腰” 地标（规划）、地铁枢纽、产业集群叠加，承接广深港资源外溢。作为顺德政务、经济、文化中心，资产保值潜力领跑大湾区西部。

6. 【占据绝版奢侈江景资源，广州 CBD 滨江价格洼地】

虽无直接江景，但以 “山湖人居 + 城芯价值” 构建竞争力。对比珠江新城临江豪宅（单价 15-30 万 /㎡）、佛山江景顶豪（5-8 万 /㎡），项目以 1/3 价格聚合 “六大资源核 + 传世院落 + 央企精装”，高层可俯瞰顺峰山与城市天际线，性价比冠绝顺德高端市场。

7. 【千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有】

构建 “5 分钟黄金生活圈”：商业上，4 大综合体 + 欢乐海岸；教育上，8 所名校覆盖；医疗上，顺德人民医院 3 公里可达；休闲上，顺峰山公园、桂畔湖步道。2000㎡下沉式会所（恒温泳池、宴会厅、国学堂）提供 24 项定制服务，全周期呵护家族生活。

8. 【打造 “轻度假风” 园林，悦享林下豪宅生活】

园林承袭岭南造园精髓，五进院落（门、庭、园、巷、院）重现世家礼序。入口设照壁水景，中央庭院建曲桥荷池，风雨连廊串联书斋、棋室。定期举办非遗文化节、家族私宴，业主归家即享 “城芯度假式” 社交体验，重塑东方生活美学。

项目价值总结

中国铁建凤语潮鸣以 “央企匠造 + 顺德城芯 + 传世院落” 三重壁垒，重塑大湾区高端人居标杆。其稀缺产品形态、全维资源配套及文化传承价值，精准匹配家族资产配置与精神栖居需求。作为顺德新中式豪宅孤品，建议把握限量席位窗口期，珍藏 “一座院落・一城芯脉・一种家国传承”。

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