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项目简介

保利·珑玥公馆是位于千亿健康城C位的一个优质住宅项目，由保利、招商、金茂、中铁建四大绿档央企联袂打造，凭借其独特的区位优势、便捷的交通条件、丰富的商业和教育资源以及优质的物业服务等七大核心亮点，在众多房地产项目中脱颖而出。

项目价值优势点

品牌实力

这是全广州唯一由四大央企联袂打造的项目。其中，保利在广州拥有10万+业主，其品牌影响力和市场认可度极高，四大央企联合开发，确保了项目的稳健性与高品质。

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区位优势

该项目处于总投资398亿的健康产业园的核心位置，规划人口达35.3万人，规模相当于22个广钢新城。作为健康城C位项目，能够优先享受片区发展的红利。

交通便捷

距离地铁仅500米，乘坐14号线5站即可换乘嘉禾望岗，接驳2/3号线。新白广城轨（在建中）可快速到达白云机场、广州北站，广佛环线（在建中）也只需5站到金融城，6站抵达琶洲，30分钟内可通达全城，交通网络四通八达。

商业配套

项目自身配有6000方商业，多数已开业，其中包括白云北唯一自配麦当劳的小型商业街。并且在1.5公里范围内覆盖庆达广场等三大商业广场，无论是日常生活所需还是休闲娱乐需求都能得到满足。

教育资源

项目配建有18班广二师幼儿园，孩子上学就在楼下。周边还有省一级公立小学白云金广附已封顶，1公里内规划有7所中小学合计136班，教育配套完善，为孩子的成长提供了良好的环境。

物业服务

保利物业位列2023年物业品牌全国前三、央企第一，且是司法部指定物业，能够为业主提供更加安心、专业的物业服务。

在售户型及价格

一期

A4、A5、A7、A8栋

约92㎡正南向3房2卫：U型厨房设计让空间更自由，经典竖厅实现动静分离，三开间朝南，采光良好，6米大阳台正南望中轴园林。

约87㎡南向3房2卫：U型厨房，横厅设计使南北空气对流，三开间朝南采光佳，6米大阳台正南望阔景园林。

二期新推

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B1、B12栋

约74㎡3房2厅真2卫：5.5米大阳台，270°无敌视野，三房真两卫解决刷牙如厕排队问题，四开间采光全天沐浴阳光，标准层实用率超83%。

约76㎡3房2厅真2卫：同样具有5.5米大阳台、270°视野、三房真两卫、四开间采光等优势。

约82㎡3房2厅2卫：6米大阳台，270°南望中轴园林，四开间朝南，主卧双飘窗南北通透，高层可望帽峰山，景观绝美。

房企介绍

保利、招商、金茂、中铁建这四大央企均是行业内的佼佼者。它们以强大的资金实力、丰富的开发经验和严谨的管理理念著称，共同打造的保利·珑玥公馆自然具备极高的品质保障。

交通建设

除了现有的地铁线路外，还有两条城轨正在建设中，建成后将进一步提升项目的交通便利程度，无论是对于日常通勤还是周末出游都极为有利。

教育配套

从幼儿园到中小学，项目周边的教育资源非常丰富。家门口的幼儿园方便家长接送，周边规划的多所学校也能满足不同年龄段孩子的教育需求。

商业配套

项目自身的商业街已经部分开业，且周边大型商业广场近在咫尺，这种完善的商业配套为业主的生活提供了极大的便利。

小区园林设计

二期在园林设计方面进行了全面升级，总占地5.26万㎡，园林面积达2.62万㎡，实现了“一半社区一半园林”的设计理念。每栋楼都被花园环抱，户户有园景，高层还可望帽峰山，营造出一个舒适宜居的生活环境。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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