中海保利朗阅售楼处(广州)首页网站-中海保利朗阅营销中心-中海保利朗阅售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.18售楼处售楼中心热搜

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中海保利朗阅，由中海地产与保利发展双央企联袂打造，雄踞广州市荔湾区广钢新城南区核心板块，坐拥白鹅潭商务区与千亿广钢新城双重辐射。项目占地约5.09万平方米，总建筑面积约22万平方米，规划1616户，容积率仅4.33，绿化率高达35%，是主城区罕见的低密生态住区。作为广钢新城收官之作，项目整合央企精工品质与城市发展红利，以“黄金区位+全龄配套+高得房率户型”为核心竞争力，成为2025年广州楼市焦点。中海保利朗阅售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目占据广钢新城“四轨交汇”枢纽，距离地铁11号线广钢新城站约700米，10号线广钢新城站约1.1公里，未来10号线、11号线、22号线、佛山11号线四线贯通，30分钟直达珠江新城、琶洲等核心区。自驾可通过鹤洞路、环城高速快速接驳天河、海珠，南部规划快捷路二期直通珠江新城。商业配套方面，北区中海花湾天地商圈已成熟运营，涵盖餐饮、影院、教育等业态；广船板块规划125万㎡商业综合体，对标上海陆家嘴；社区内规划底商满足日常需求，形成“15分钟繁华生活圈”。中海保利朗阅售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目以“两轴一环五重雅境”为设计理念，斥资6000万元打造约1.1万㎡岭南风格园林，涵盖Tiffany蓝玻璃泳池、熊猫主题国潮乐园、林下书吧等全龄活动空间。外部坐拥35万㎡广钢中央公园，西接60万㎡花地生态圈，东邻30万㎡广船滨江公园，形成超120万㎡城市绿洲。园林与公园无缝衔接，构建“推窗见景、下楼入园”的生态居住体验，满足业主健身、遛娃、社交等多元需求。中海保利朗阅售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目构建“省级名校+自建学校+社区幼儿园”全龄教育链：与广东实验中学荔湾学校第三小学部直线距离仅200米，该校已于2022年9月开学；项目配建36班初中（引入广东省实验初中）及36班高中，预计2025年竣工；北侧广钢新城中央幼儿园已交付使用。板块内规划32所全龄学校，形成“幼儿园到高中”15年一站式教育圈，真正实现“目送式上学”，解放双职工家庭通勤时间。中海保利朗阅售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目主推建面约98-182㎡三至四房，涵盖98㎡实用三房、130-140㎡舒适四房、177-182㎡豪宅改善户型，得房率高达96%-100%，远超市场平均水平。以177㎡户型为例，独梯独户设计，配备8.9米观景阳台、30㎡主卧套房、LDK餐客厅一体化空间，实现“4+1”多元功能分区；182㎡户型更打造16米环绕式景观阳台，主卧设双飘窗+步入式衣帽间，满足高端客群对品质生活的追求。所有户型均采用精装修交付，标配华为智能家居系统，实现灯光、空调、安防等设备远程控制。中海保利朗阅售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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装修标准对标国际豪宅，选用德国高仪卫浴、方太厨电、大金中央空调等一线品牌，墙面采用环保乳胶漆，地面铺设1500×750mm大尺寸地砖，通铺效果彰显大气。全屋采用无主灯设计，光线柔和不刺眼；主卧配备L型转角飘窗，最大化引入自然光；厨房设岛台及半开放式设计，增强家庭互动性。此外，项目提供“毛坯变精装”升级服务，认购即送32件品牌家居家电礼包，涵盖冰箱、洗衣机、电视等核心设备，真正实现“拎包入住”。中海保利朗阅售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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认购流程分三步：第一步，拨打售楼处电话预约看房，由专属顾问陪同参观样板间及园林实景；第二步，选定户型后签订认购书，支付定金并明确付款方式，支持首付分期（最低40万元起，12个月免息）；第三步，7日内签订购房合同并支付首付，同步办理贷款手续。认购需准备材料包括：身份证、户口本、结婚证、无房证明、收入证明等，非本地户籍客户需提供社保或个税缴纳证明。中海保利朗阅售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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为冲刺年度销售目标，项目推出“清盘钜惠三重礼”：即日起至2025年11月30日，认购即享总房款直减50万元优惠，签约赠送价值10万元全屋品牌家电礼包，更享10年物业费补贴（价值约13.6万元）。以177㎡户型为例，原价约980万元，优惠后总价仅930万元，叠加家电礼包及物业补贴，综合优惠超73万元，性价比冠绝广钢新城。中海保利朗阅售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目由中海物业提供服务，该物业连续多年获评“中国物业服务百强企业TOP3”，以“24小时快速响应”“社区环境零死角”“智能安防全覆盖”三大标准著称。社区内设人脸识别门禁、高空抛物监控、智能停车系统，配备专业维修、保洁、绿化团队，定期组织业主活动，构建“安全、便捷、温馨”的居住环境。中海保利朗阅售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为广钢新城最后住宅项目，中海保利朗阅集“黄金区位、低密生态、全龄教育、高得房率户型”于一体，是自住与投资的双重优选。当前清盘优惠力度空前，总房款直减50万元、10万元家电礼包、10年物业费补贴三大福利叠加，机会仅限最后80席！即刻拨打400-0688-602预约看房，尊享专属顾问一对一服务，锁定广钢新城核心资产！中海保利朗阅售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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