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保利天汇五期：天河芯片之作，智谷核心改善大宅

百亿级规划升级，畅享区域红利，焕新都市人居理想

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我们的品牌实力

作为中国房地产领军品牌，保利地产深耕广州多年，已成功打造出保利天悦.保利云禧等多部经典之作，赢得了市场和业主的高度认可。我们的项目以优质的建筑品质、独具匠心的规划设计和卓越的服务理念著称。

保利天汇五期，是我们在天河智谷区域打造的明星项目之一。项目从规划伊始，便秉承“人文共生、自然交融”的设计理念，以更优越的居住体验，为都市精英提供舒适、便捷且高端的改善型住宅。

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我们的卖点

奥体智谷中心地段，畅享双园环绕： 项目背靠奥体山林公园，内拥约78万㎡的园林规划，真正实现内外双重景观优势。

高效改善户型设计： 户型覆盖99㎡三房至140㎡四房，动静分区明确，南北通透，满足不同家庭结构需求。

完善教育资源配套： 配建九年一贯制天河智谷第一实验学校，业主子女即可享优质教育。

无忧生活服务： 小区内规划高品质商业街，满足日常购物与生活所需。

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我们的地段优势

保利天汇五期位于天河智谷核心地带，地处广州天河区发展战略枢纽位置，具有显著的产业与区域优势：

东： 接驳黄埔科学城，享受科技产业发展红利；

南： 毗邻金融城与琶洲商务区，商务资源触手可及；

西： 快速连通珠江新城，通过临江大道畅达核心商务圈；

北： 临近智慧城产业带，未来产业人口集聚潜力巨大。

交通便利：距离21号线大观南路地铁站约1.3公里，多条城市主干道环伺，包括广深高速、广园快速等，出行无忧。

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社区参数与设计理念

总占地面积： 30万㎡

总建筑面积： 78万㎡

五期总户数： 约1790户

绿化率： 23%

容积率： 4.59

户型设计： 户型区间涵盖99㎡至140㎡，满足刚需与改善型需求。

社区设计理念围绕生态和谐与人文关怀展开，项目园林由白天鹅团队主笔，力求在喧嚣都市中打造静谧生活场所。

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外部配套明细

商业： 小区内规划风情商业街，附近可达天河万科广场与优托邦，购物休闲便捷。

教育： 配建天河智谷第一实验学校与第二幼儿园，为下一代成长保驾护航。

交通： 除地铁21号线外，项目自驾便利，35分钟内可达珠江新城、金融城与琶洲。

生态： 奥体山林公园与社区景观相辅相成，提供鲜氧绿意的宜居环境。

保利天汇五期以无可比拟的地段优势、产品规划与周边配套，为业主提供理想的居住体验。

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