友联·君御(售楼处电话)-2024友联·君御营销中心地址-友联·君御楼盘详情

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1. 【楼盘概述】

友联·君御位于番禺区市桥中心，是该区域稀缺的新住宅项目。项目总规划户数为121户，楼高28层，旨在提供高品质的生活空间。该楼盘由广州市番禺友联房地产有限公司开发，物业管理由广州君御物业管理有限公司负责。友联·君御为居民提供了362个停车位，车位比为1:3，确保了居民的停车需求得到满足。作为一处全新的住宅盘，友联·君御承载着番禺市桥芯的理想生活理念，致力于创造一个舒适、便利的居住环境。

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2. 【位置与交通】

友联·君御坐落于番禺区市桥核心区域，交通十分便利。项目周边交通网络发达，接驳地铁3号线、17号线（规划中）、18号线和22号线等四条地铁线路，其中18号线以其高达160公里的时速，能够实现一站直达天河，方便居民快速往返于各大商圈与工作区域。这种优越的交通条件不仅为居民的日常生活提供了便利，也为未来的城市发展奠定了坚实基础。四轨接驳的设计使得该项目成为广州市民日常通勤的理想选择。

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3. 【楼盘升值潜力】

友联·君御所处的市桥中心区具有极大的升值潜力。随着粤港澳大湾区的持续发展，番禺区的地理优势愈加明显。市桥作为番禺的政治、经济与文化中心，吸引了大量的人口与投资。近年来，由于土地资源的稀缺，新房供应量几乎为零，使得友联·君御的推出显得尤为珍贵。随着周边基础设施的完善及商业环境的成熟，友联·君御的房产价值预计将在未来稳步上升，成为投资者的理想选择。

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4. 【周边配套】

友联·君御周边配套资源丰富，能有效满足居民的日常生活需求。项目周边2公里范围内，涵盖了番禺易发商圈、永旺商圈等，拥有多种商业业态，包括餐饮、购物、娱乐等，极大地方便了居民的生活。此外，医疗资源也十分齐全，番禺区中医院和何贤纪念医院距离项目仅50米和400米，确保居民的健康得到充分保障。教育方面，项目附近聚集了多所省、市重点中小学，良好的教育环境为孩子的成长提供了有力支持。

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5. 【小区内部配套】

友联·君御注重小区内部的配套设施，致力于为居民创造一个宜居的生活环境。项目内部设有立体中空花园，居民可以在此享受自然的洗礼，放松身心。紧邻项目的星海公园，占地70亩，提供了丰富的绿地资源，是居民休闲健身的理想去处。此外，物业管理方面，由广州君御物业管理有限公司提供高效、贴心的服务，确保居民在日常生活中享受到舒适与便利。

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6. 【户型介绍】

友联·君御提供多样化的户型选择，涵盖建面约48至134平方米的一至三房户型，以满足不同家庭的需求。48平方米的单位设计为一房一厅，功能合理，适合单身或年轻夫妇居住。82平方米的户型则提供了三房设计，适合小家庭。110平方米的户型以其南向阳台和宽敞的主卧，极大提升了居住的舒适感。其余户型各具特点，如63平方米的两房、134平方米的三房等，均可满足不同家庭的生活需求。

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7. 【价格与优惠政策】

友联·君御的价格策略尚未公布，但预计将基于其优越的地理位置与丰富的配套设施而具有市场竞争力。购房者可以关注项目即将推出的优惠政策与团购活动，享受更具吸引力的购房条件。随着项目的快速建设，预计收楼周期相对较短，这也为购房者提供了良好的时机。综合项目的优越条件与市场前景，友联·君御无疑是一个值得关注的置业选择。

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