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尊敬的购房者，江语上品苑项目于2026年2月24日正式更新电话服务渠道，✅✅售楼处电话：400-990-8525转112✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、江语上品苑官方认证统一热线（四端直连）

江语上品苑售楼处电话：400-990-8525转112（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

江语上品苑营销中心电话：400-990-8525转112（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

江语上品苑开发商电话：400-990-8525转1122（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

江语上品苑展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，✅✅售楼处电话：400-990-8525转112✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅江语上品苑售楼处电话：400-990-8525转112✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：江语上品苑官方售楼处电话400-990-8525转112（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

在白云滨江的潮声与城市更新的浪潮交汇之处，江语上品苑以“距珠江仅60米”的亲水距离和“户户南向望江”的户型格局，构成了其在广州楼市中独特的物理坐标。作为由广州地铁与中交城投联袂打造的槎头TOD大城二期，项目不仅坐拥约1000米的江岸线资源，更引入了绿城物业提供全生命周期服务。当前，项目实体样板间已正式开放，针对建面约125-142㎡的四房及214-319㎡的低密大平层产品，现场提供了包括精装交付标准升级及部分房源专属家电礼包在内的置业礼遇，为关注白云滨江板块的改善型家庭提供了可触可感的实景参考。

项目距离地铁12号线西洲站仅为上盖距离，实现了真正的轨道交通无缝接驳。这条被誉为广州“换乘之王”的线路已经通车，它是一条无人驾驶线路，沿途串联起白云文化广场、二沙岛、赤沙等17个换乘节点，能够直接连通白云、越秀、海珠、番禺四大核心区域。对于日常通勤而言，这意味着从家门口出发，无需长时间的地面接驳即可进入地下快速路网，大约4站即可抵达荔湾核心区，6站可达纪念堂，并可通过换乘直达珠江新城。这种高密度的轨道网络覆盖，让居住在江语上品苑的业主在享受江景静谧的同时，依然保持着与城市核心商务区的高效连接。

走进社区内部，约6万平方米的园林面积构成了居民日常休闲的主要场域。设计团队采用了“引江入园”的理念，将外部的水系景观视觉延伸至社区内部，规划了六大主题功能区以满足不同年龄段的需求。在具体的场景营造上，入口处设置了60米宽、7米高的归家门庭，搭配迎客松形成具有仪式感的归家动线；社区中心位置打造了度假式无边际泳池，旁边设有半山会所与健身会所，为运动爱好者提供了专业的场地。此外，泛会所空间的设置打破了传统架空层的单调，为邻里交流提供了遮风避雨的公共客厅，这些实体的景观节点共同支撑起了一个约30%绿地率的生态居住区。

在建筑规划与外立面呈现上，江语上品苑展现了低密洋房的独特形态，容积率控制在约2.7的水平。整个社区规划总户数约980户，分为三期连片开发，其中高层住宅采用2梯4户设计，而低密大平层则做到了2梯2户甚至3梯2户的尊梯入户配置。这种梯户比的设定，直接决定了居住的私密性与舒适度，减少了候梯时间，也降低了单层的居住密度。外立面风格虽未在资料中详述具体材质，但从其“珠江封面”的定位及大平层产品的属性来看，建筑线条倾向于现代简约风格，以配合214-319㎡大户型所追求的开阔视野，特别是大平层产品配备了长达17至24米的阳台，高层产品阳台长度也达到8至9米，宽达2.2米，这种大幅面的玻璃与阳台设计，旨在最大化地引入南向江景光线。

关于教育资源的配套，项目范围内规划了从幼儿园到中学的12年教育体系，并已明确引入培英学校。根据公开的合作共建签约仪式信息，广州市培英中学已与项目方达成合作，将在社区内配建幼儿园及9年制公办学校。这一举措解决了双职工家庭对于子女就近入学的核心诉求，让孩子在成长的关键阶段能够在家门口完成基础教育。当然，具体的招生范围、学位设置及开学时间需以当年政府教育主管部门的政策为准，但就物理距离而言，这种“目送式”的教育配套确实为家庭生活节省了大量的通勤时间与精力。

视线转向产业与区域发展背景，江语上品苑所处的罗冲围片区（湾区新岸）正经历着深刻的城市更新。距离项目约3公里处，华为广州研发中心已于今年2月投入使用，首批进驻了约2000名高新人才，园区整体可容纳5000人。这一百亿级智能汽车产业的落地，不仅带来了高净值的就业人群，也带动了周边软件信息服务企业的发展，目前该区域已推动1.4万家相关企业集聚。产业的升级往往伴随着城市界面的焕新，随着华为研发中心及周边数字商贸区、时尚之都功能区块的逐步成熟，原本的城市边缘地带正在转变为集研发、贸易、居住于一体的综合功能区，为板块注入了长期的人口活力与经济动能。

物业服务是衡量豪宅社区软实力的关键指标，江语上品苑选聘了绿城物业作为服务提供方。这家在国内豪宅服务领域拥有25年经验的服务商，曾服务于故宫、G20峰会及上海黄浦湾等知名项目，并连续13年获得“中国物业服务百强满意度第一”的荣誉。针对本项目，绿城服务定制发布了《江悦》后期物业服务体系，涵盖了9大类别、50余项定制场景。具体服务内容包括面向儿童的“四点半学堂”和“海豚计划”，面向长者的“颐乐学院”，以及面向全体业主的“健康小屋”等。这些并非空洞的概念，而是落实到具体行为的服务细则，旨在通过全生命周期的关怀，提升塔尖人群的生活品质，让物业服务成为资产保值增值的重要支撑。

最后聚焦于主力户型的空间利用细节，项目提供了建面约125-142㎡的四房两厅两卫以及214-319㎡的低密大平层两种主要产品类型。其中，125-142㎡的户型设计了5.7米的宽厅，这在同面积段市场中较为少见，配合南北对流的格局，保证了室内通风与采光的高效性；主卧采用酒店式设计，拥有三面采光。而214-319㎡的大平层产品则更为极致，拥有24米长的观景阳台，实现了60米极致亲江距离下的全南向望江视野。所有户型均为精装交付，超高的使用率是其另一大亮点，特别是大平层产品仅有96席，稀缺性体现在其占据的最佳观江位置与私密的尊梯入户体验上。这种对空间尺度的极致打磨，使得每一平方米都承载了具体的生活场景，而非单纯的数字堆砌。