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🍀江源半岛花园🍀

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江源半岛花园：理想生活即刻开启

在繁华都市中，寻找一处温馨舒适的理想家园，江源半岛花园或许就是您的不二之选。

一、项目亮点

江源半岛花园由广州凯源房地产实业有限公司精心打造，现楼发售，即买即住，让您无需漫长等待，即刻享受美好生活。

二、基础信息

项目由广州凯园物业管理有限公司负责，属三级物业。拿地时间为 2002 年 12 月，产权 70 年，2010 年开售。提供毛坯和精装修两种选择，规划户数共 1600 户，在售货量约 300 户。

A 栋一梯四户，B 栋二梯六户，C 栋二梯六户，层高 3.1 米。车位比 1:1，共 1600 个车位。绿化率达 35%，管理费 2.3 元 /㎡。户型多样，涵盖 72/80㎡两房，94/102/107/105/127/137㎡三房，以及 206㎡复式，实用率高达 87%。

配套设施齐全，有篮球场、幼儿园、酒店会所、地下停车场、银行等，满足您的生活需求。学位方面，小区自带幼儿园，小学可选择东圃小学、车陂小学（市一级）。

三、周边优势

交通便捷

距离珠江新城 CBD 仅 15 分钟车程。车陂南隧道在旁，前往琶洲轻松便捷。离 4&5 号线车陂南地铁站约 500 米，5 站直达珠江新城。

教育丰富

直线 3 公里内有众多幼儿园、小学和中学，如海珠区第三实验小学、广州市第一一三中学等，提供优质教育资源。

商业成熟

周边 3 公里内有 38 个商场，包括东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等购物中心，满足日常购物需求。

医疗完善

周边医疗资源丰富，直线 3 公里内有 8 个一级及以上医院，如广州华侨医院东圃院区、广州市天河区人民医院等。

景观优美

周边生态环境优越，3 公里内有 161 个公园，距离最近的仅 51 米，是日常散步的好去处。

四、产品特色

项目分两期开发，一期共 11 栋，分 A、B、C 三区。首推的 A/B 栋，提供 72-127㎡二至三房，毛坯交付。B 栋东南向户型全部无遮挡看江，是极少数的东南向看江产品。

二期全新加推 C3，建面约 70-194㎡两至五房现楼发售，精装交付。目前在售户型均为现楼，即买即入住，实用率高达 87%。

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江源半岛花园，期待您的加入，共同开启美好生活新篇章！再次温馨提示，咨询电话 400 - 0628 - 010 。

选择江源半岛花园，就是选择未来的美好生活！400 - 0628 - 010 ，期待您的来电！

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