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凯旋新世界：珠江新城东区的豪宅标杆
项目简介
凯旋新世界位于广州市天河区珠江新城花城大道和海风路交界，是珠江新城东区最具代表性的豪宅项目之一。项目总占地面积约为110,000平方米，建筑面积约为290,000平方米，绿化率高达44.5%。整个项目分为三期开发，共包含24栋楼，总户数为1624户。目前在售的是三期广粤尊府的17、21栋，户型面积段从100平方米到300多平方米不等，涵盖二至五房的多种选择。
房企实力
凯旋新世界由香港新世界发展有限公司打造，作为一家具有百年历史的国际房地产开发商，新世界集团以其卓越的建筑品质和高端物业服务闻名。凯旋新世界不仅在建筑设计上追求极致，更注重社区的整体规划和居住体验，致力于打造一个国际化、高品质的居住环境。项目的建筑材料考究，保养得当，即使经过十几年的运营，依然保持着极高的品质感，被誉为“广州豪宅天花板”。
地段价值点
核心地段，交通便利
凯旋新世界位于珠江新城东区，这里是广州CBD的核心区域，周边配套设施完善，交通十分便利。小区周边有临江大道东公交站、珠江新城公交总站，途经多条公交线路，方便居民在珠江新城内部循环出行。地铁5号线潭村站A出口距小区东门约900米，通过地铁换乘可以快速到达广州各区域，地铁出行非常便捷。此外，距华南快速干线最近入口的最短线路为1.9公里，正常情况下7分钟左右能上高速，自驾出行也十分便利。
稀缺资源，低密度社区
凯旋新世界不仅是珠江新城东区的豪宅标杆，更是该区域内唯一一个拥有超大面积园林和超宽楼间距的项目。小区园林面积达4.8万平方米，容积率仅为2.9，楼间距最大可达450米，是珠江新城密度最低、体量最大的豪宅社区。这种低密度的设计不仅为业主提供了更多的私密空间，也让居住环境更加舒适宜人。
商业配套
凯旋新世界打造的广粤天地是珠江新城CBD的商业地标，尽管已经开业15年，但其独特的商业布局和丰富的业态使其一直保持领先地位。广粤天地不仅是一个购物、餐饮、娱乐的综合商业体，更是一个集文化、艺术、自然于一体的生活空间。这里汇聚了来自世界各地的美食，形成了一个多国美食的聚集地。此外，广粤天地还拥有多个文化空间、质量生活馆、尊享会所、休闲茶饮、名车名品等多种商业形态，满足了不同消费者的需求。未来，GLC将对广粤天地进行升级改造，进一步提升其品牌影响力和商业价值。
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教育资源
凯旋新世界自带1所幼儿园——广粤春田幼儿园，位于三期北侧天桥附近，家长接送非常方便。此外，整个项目还有2所幼儿园，确保了孩子们的早期教育需求。对应的公立小学为广州市天河区第一实验小学，距离广粤尊府北门约1600米，初中则直升天河中学(花城校区)，距离小区一期约800米，三期约1100米，初中学生自行上学放学完全没问题。优质的教育资源为家庭提供了良好的教育保障。
小区园林设计
凯旋新世界的园林设计独具匠心，整体抬高5米，并以天桥为中轴线贯穿南、中、北三区，形成了一个立体化的景观体系。4.8万平方米的园林面积，加上围合式布局和超宽楼间距，营造出一个宁静、舒适的居住环境。园林内绿树成荫，花草繁茂，四季皆有不同的美景，无论是晨间跑步还是傍晚散步，都能让人心旷神怡。
出行交通介绍
凯旋新世界的交通条件非常优越，无论是公共交通还是自驾出行都非常方便。小区周边有多个公交站点，途经多条公交线路，方便居民在珠江新城内部循环出行。地铁5号线潭村站A出口距小区东门约900米，通过地铁换乘可以快速到达广州各区域。此外，距华南快速干线最近入口的最短线路为1.9公里，正常情况下7分钟左右能上高速，自驾出行也非常便利。
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在售户型及价格
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项目总结
名门正派，底蕴深厚：作为珠江新城东区的豪宅标杆，凯旋新世界享有极高的知名度和美誉度，是广州豪宅市场的共识。
占地面积大，容积率低：项目拥有4.8万平方米的园林，容积率仅为2.9，是珠江新城密度最低、体量最大的豪宅社区，居住环境极为舒适。
圈层营造得好：凯旋新世界不仅是一个住宅项目，更是一个国际化的生活社区，吸引了众多高净值人群入住，形成了一个高端的社交圈层。
建筑材料考究，保养好：项目采用高品质的建筑材料，历经十几年依然保持着极高的品质感，如同一个“冻龄贵妇”，抗老抗旧的能力非常强。
结语
凯旋新世界作为珠江新城东区的豪宅标杆，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、精致的园林设计以及高品质的物业管理，成为了广州豪宅市场的佼佼者。此次加推新一期住宅，不仅为高端改善型购房者带来了福音，也为珠江新城东区注入了新的活力。如果您对凯旋新世界感兴趣，欢迎拨打购房咨询热线：400-990-8525转555，了解更多项目详情和最新优惠信息。我们的专业团队将为您提供一对一的购房咨询服务，帮助您找到最适合的房源。
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