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区域位置:市桥板块,一线江景
绿城揽江印月坐落于广州市番禺区沙头片区,处于大夫山和市桥板块的交界处。该项目紧邻市桥水道,享有得天独厚的一线江景资源,西面是莲湖湿地公园,为居民提供了一个亲近自然的生活环境。项目所处地块由番禺交投在2022年以14.3亿元的价格获得,楼面价约为1.34万元/㎡,显示出其作为新兴高端住宅项目的潜力。
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交通状况:自驾出行为主,未来规划提升便利性
尽管距离最近的地铁站三号线市桥站约有3公里,且公共交通不便,但绿城揽江印月通过其优越的地理位置提供了便捷的自驾出行条件。周边主干道可快速接入城市路网,使得驾车出行成为理想选择。此外,沙头片区规划中的广州地铁26号线(第四期实施线路)将进一步提升区域内的交通便利性,增强与广州市其他区域的连接。
教育配套:教育资源有待完善
绿城揽江印月自带幼儿园,但在中小学教育配套方面依赖于周边学校。新建的沙头中心小学已投入使用,办学规模为24班,虽然满足了基本的教育需求,但对于追求更高品质教育资源的家庭来说,可能需要进一步考虑。然而,随着区域的发展和教育资源的不断优化,未来的教育配套有望得到进一步提升。
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商业设施:丰富多样的生活配套
尽管项目本身没有大规模的商业综合体,但周边丰富的商业配套设施足以满足日常生活需求。总建面约30万㎡的海乐荟商业体开业后,不仅囊括了餐饮、服饰等业态,还有KTV、电影院等多种娱乐设施,极大地提升了当地的消费环境。对于居住在此的业主而言,这样的商业配置提供了极大的便利性和多样化的生活体验。
户型设计:高得房率,舒适空间享受
绿城揽江印月主打两梯四户全南向产品,主力户型面积在110-180㎡之间,适合不同类型家庭的需求。所有户型均采用新规设计,使用率超过100%,确保了居住空间的最大化利用。尤其是部分户型享有一线江景视野,配合超宽阳台设计,让居住者能够在家中尽情享受自然美景。同时,精装修标准也为业主提供了直接入住的便利条件,体现了高品质生活的追求。
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