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荔湾区东沙国际商贸港片区北地块项目：保利珠江印象

项目简介

荔湾区东沙国际商贸港片区北地块项目，即保利珠江印象，位于广州市荔湾区白鹅潭滨江带的东沙板块。项目占地1.56万平方米，规划了两栋32层高的住宅楼和一所幼儿园。该区域周边多为江景豪宅，保利珠江印象以其独特的地理位置和景观资源成为市场焦点。

开发商实力介绍

该项目由央企保利地产开发，这是一家深耕广州32年的知名企业，拥有丰富的房地产开发经验。截至2023年，保利地产已成为全国唯一一家业绩突破4000亿的房企，并荣登《福布斯》世界排名第243位，在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业前列。

项目价值优势排列

优越的地理位置：项目紧邻珠江，距离约200米，提供了稀缺的小户型江景房。

便捷的交通配套：步行700米可达在建的地铁10号线东沙站，未来可直达珠江新城等核心商圈。

优质的教育资源：项目西南面设有24班的康有为纪念小学，小区内还配建了一所幼儿园，提供一站式教育服务。

高端生活配套设施：周边有健康港星河COCO Park、万象城、太古商业等大型购物中心，以及多个高端医疗设施，满足居民日常生活需求。

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在售户型及价格

保利珠江印象推出约69-113平方米的户型，包括三房到四房设计，以满足不同家庭的需求：

69平方米户型：广州西部稀缺的极小户型，总价最低的新规三房。

85平方米户型：非超高层+南向三房两卫，动静分区合理，居住舒适度高。

108平方米和113平方米四房设计：最小的望江四房，LDKB一体化设计，空间宽敞明亮。

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小区园林设计优势

尽管保利珠江印象主要强调其江景资源和便利的交通条件，但项目也注重社区环境的设计。通过合理的布局和绿化配置，营造了一个宜居的生活环境。

通勤交通建设介绍

项目紧邻即将开通的地铁10号线东沙站，步行仅需700米。此外，项目周边还有白鹅潭大道和东沙隧道，自驾出行十分方便，能够快速到达珠江新城、海珠西商圈等地。

家门口10号线东沙站700米（预计25年开通），4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城，11号线和22号线。

规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），一站式畅游滨水生活。

优质教育

项目西南面设有一所24班的康有为纪念小学，并且小区内配建了一所幼儿园，确保孩子们能够在安全、便利的环境中接受高质量教育。同时，项目所在的街道还有多所知名中小学，如省实广钢校区第一小学部、华师附小等，为孩子提供了丰富的教育资源。

值得一提的是，因为这两个小区在同一个街道，还都是保利开发建设的，所以保利珠江天悦和保利珠江印象的业主大概率都能优先入学（具体还得看当年教育招生政策）。

至于初中，摇号是第11组，能摇西外、真光、省实广钢、省实花地、四中逸园、广雅等等，学校质量和资源很不错。

周边商业配套

项目周边有多家大型购物中心，包括健康港星河COCO Park、万象城和双太古商业，这些都将在今明两年陆续开业。此外，还有广州市区内唯一的港湾游艇码头和五星级港湾酒店等高端配套设施，提升了整个区域的生活品质。

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周边医疗实力

项目附近有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多个医疗机构，为居民的健康保驾护航。这些医院不仅设备先进，而且医疗水平高，能够满足各种医疗需求。

项目总结

保利珠江印象凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和高端的生活配套设施，成为了广州豪宅市场中的一颗新星。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者来说，这个项目都展现出了极大的吸引力和潜在价值。尤其是其稀缺的小户型江景房，更是吸引了众多购房者的关注。随着白鹅潭滨江带的逐步成型，保利珠江印象无疑将成为区域内的一大亮点，引领新的生活方式和居住潮流。

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