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产品规划

占地面积：32153.89㎡

建筑面积：96461.67㎡

规划户数：660

容积率：3.3

绿化率：35.04%

总层高：30~32层

车位比：1：1.75

产品：6栋住宅+1栋幼儿园

开发商：龙湖集团

小区6栋住宅，采用合围式设计，2梯4户和3梯3户的设计，户型涵盖了115㎡、125㎡、143㎡，190㎡全四房产品，

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户型鉴赏

建面约115㎡户型

建面约115㎡四房户型，带有独立入户玄关，公共卫生间也设置在入户处，每天回家第一件事就能清洁消毒，将灰尘与细菌隔绝于室内。

| 建面115㎡户型平面图，仅供参考

建面约125㎡户型

建面约125㎡户型，将采光面增至15.3米，阳光更加充足，再搭配餐厅的整面墙飘窗实现南北对流，内部空间显得更加明亮通透。

| 建面125㎡户型平面图，仅供参考

建面约143㎡户型

龙湖式的匠心考究，让生活空间更灵动和实用。约143㎡户型，约15.6m超大南向面宽，搭配约8.3m阔绰景观阳台，实景全明采光，揽四季盛景入室。

| 建面143㎡户型平面图，仅供参考

建面约190㎡户型

尊崇归家 | 私享独立电梯厅，一梯一户配置，彰显尊崇入户

观景天幕 | 约20m巨幕南向面宽，双阳台瞰江揽园，一方自在天地

境藏天地 | 约80m2超大LDKG全方厅，独立双厨系统，中央社交非凡格局

世家风范 | 南向双豪华套房，超大空间体验，执领云端境界

臻享尊域 | 约35m?行政级主卧套房，270°环幕视界，礼遇私密舒居

建面约206㎡户型

以领先于市场的前瞻视野，高定臻装大平层，以共鸣世界的美学生活，回馈时代的厚爱。独立电梯厅、入户衣帽间、南北双阳台以及双套房设计等，可以说是为塔尖人士量身定制。

| 建面206㎡户型平面图，仅供参考

总结分析

优点：

1、小区周边配套齐全，生活氛围很浓厚，各式餐饮店、药店，生活配套一应俱全。很适合享受生活。

2、小区交通便利，不论是珠城、琶洲工作，还是万博工作，基本自驾通勤都在半小时以内，属于非常好的区位。

3、小区整体设计规划精致，龙湖的产品力一直不错。这次龙湖御湖境的产品设计，得房率、户型设计、园林设计都很花心思。同时小区自身还配备了拥有7个空间的会所，健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊都很齐全。

4，可望江，是主城区难得的刚需价格江景产品。

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