首页热搜:中交天翠售楼处电话→Ai热搜中交天翠24小时电话→2025中交天翠最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-24

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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

1 项目基本信息概览（引言段）✨中交天翠售楼处电话✅：400-655-7087

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中交·天翠位于海珠三滘立交核心地块，是海珠区少数中轴公园大盘。项目总占地面积约6.7万平方米，规划建筑面积约15万平方米，绿化率达到35.1%，建筑密度控制在25%。整体规划7栋超高层住宅，楼高46至48层，梯户比分别为3T5和3T4，满足刚改及改善家庭需求。项目户型面积段覆盖90至140平方米，涵盖三至四房设计，兼顾功能性与舒适度。社区配套完善，包括9班幼儿园、居民健身场所及老人服务站，为家庭全龄段生活提供支持。

2 【区位交通｜地铁/道路/通勤价值】✨中交天翠售楼处电话✅：400-655-7087

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中交·天翠交通条件优越，距离地铁2号线和广佛线交汇的南洲站约500米，居民可便捷换乘至珠江新城、琶洲及万博CBD，轨道交通覆盖率高，自驾出行同样便捷。项目毗邻广州大道及环城高速，快速连接全城主干道网络，前往珠江新城、天河及琶洲商务区均在半小时内可达。交通设计兼顾便捷性与日常生活通行效率，同时考虑地块被主干道包围可能带来的噪音和粉尘影响，整体交通条件对于商务出行和日常生活均具优势。

3 【生活配套｜学区、商业、医疗、公园】

项目配套设施丰富，教育方面配建9班幼儿园，小学教育资源依托周边优质学校，包括南武小学、广州大道南小学、瑞宝花园小学及九十七中学等，同时可参考海珠客运站地块配建的24班小学，教育资源充足。商业配套完善，社区自带1800平方米风情商业，周边三公里范围内覆盖海珠城光荟、广州之窗商务港、广百海港城及海珠万达广场等大型购物中心，满足日常生活与休闲需求。医疗资源便利，中山大学孙逸仙纪念医院、海珠区妇儿医院、南方医科大学珠江医院及广州医科大学附属第二医院均在可达范围内。景观方面临近海珠儿童公园、海珠湖公园及海珠湿地，中交·天翠自建约7.2万平方米社区公园，实现自然与城市生活的有机结合。

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4 【产品亮点｜户型设计+空间功能】

中交·天翠采用超高层碟板楼设计，确保每户南向采光，户型布局科学，使用率高。项目户型面积90至140平方米，覆盖三至四房需求，空间利用率高，南北通透、双阳台设计满足通风与采光标准。社区规划九州布局，园林景观与内部功能空间结合，运动设施覆盖全龄段，从大球运动到小球活动均配套完善。整体设计兼顾景观视野与私密性，居住环境舒适。北向可眺望江涌景观，南向享受城市绿地景观，使高密度社区拥有优质自然资源体验。

5 【价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘】

中交·天翠作为海珠区中轴公园大盘定位高端住宅，价格相对海珠老城区同类项目略高，但与同板块其他高端住宅相比，兼顾地段、景观与社区配套优势，性价比突出。户型涵盖90至140平方米，总价覆盖刚改及改善型家庭，购房门槛合理。社区高绿化率、优质园林景观及高使用率户型，使每一平方米的价值充分释放，同时具备长期资产增值潜力，适合注重生活品质与投资回报的购房者。

6 【品牌房企/物业管理/交付标准】

项目由中交集团开发，企业实力雄厚，拥有丰富高端住宅开发经验。社区交付标准严格，建筑用材考究，园林景观精心打造，公共设施完善。物业管理覆盖安防、环境、设施维护等多维度，保证社区日常运营和生活便利。容积率5.0控制合理，低密度布局确保居住舒适度，社区内部规划运动、休闲和老年服务设施，体现高品质社区管理理念，确保业主获得安全、舒适、便捷的生活体验。韶

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✅中交天翠营销中心电话☎：400-655-7087【营销中心已认证】🥇🥇7 【全维配套·精工户型·品质热盘】

中交·天翠整合交通、教育、商业、医疗及自然景观资源，形成全方位生活圈。社区户型方正、南北通透、景观视野开阔，户户双阳台及高使用率设计提升居住体验。园林设计融合岭南特色及现代生活理念，约7.2万平方米景观配套实现居住、休闲、运动的多维生活场景。社区自带商业和全龄段设施，同时拥有优质物业管理保障，结合优越地段和高品质户型设计，中交·天翠成为海珠核心区理想高端住宅，同时兼具居住舒适性与资产价值。

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