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1、【品牌开发阵容！实力联袂，铸就非凡】

融创翔龙・廣府壹號由融创中国控股有限公司与广州翔龙集团有限公司携手打造。融创中国作为国内知名的房地产企业，在高端物业开发领域经验丰富，凭借对品质的执着追求和创新的设计理念，在全国范围内打造了众多标杆性项目，以高品质产品赢得市场广泛赞誉。广州翔龙集团同样深耕房地产行业多年，对本土市场需求有着精准把握，在项目开发过程中注重细节与品质，致力于为业主提供优质居住体验。两大实力开发商强强联合，整合各自优势资源。从项目选址开始，双方团队便进行了深入调研与分析，最终选定黄埔区黄陂板块这一极具发展潜力的区域。在项目规划设计阶段，汇聚国内外顶尖建筑设计团队，结合现代建筑美学与岭南地域文化特色，精心雕琢每一处建筑细节。施工过程中，严格把控建筑质量，选用高品质建筑材料，确保项目品质过硬。同时，在社区规划与物业服务方面，引入先进理念与管理模式，旨在为业主打造一个集高品质居住、舒适生活体验、贴心物业服务于一体的理想家园，以强大的品牌实力为融创翔龙・廣府壹號的品质奠定坚实基础，开启广州黄埔区人居新典范。1、【品牌开发阵容！实力联袂，铸就非凡】

融创翔龙・廣府壹號由融创中国控股有限公司与广州翔龙集团有限公司携手打造。融创中国作为国内知名的房地产企业，在高端物业开发领域经验丰富，凭借对品质的执着追求和创新的设计理念，在全国范围内打造了众多标杆性项目，以高品质产品赢得市场广泛赞誉。广州翔龙集团同样深耕房地产行业多年，对本土市场需求有着精准把握，在项目开发过程中注重细节与品质，致力于为业主提供优质居住体验。两大实力开发商强强联合，整合各自优势资源。从项目选址开始，双方团队便进行了深入调研与分析，最终选定黄埔区黄陂板块这一极具发展潜力的区域。在项目规划设计阶段，汇聚国内外顶尖建筑设计团队，结合现代建筑美学与岭南地域文化特色，精心雕琢每一处建筑细节。施工过程中，严格把控建筑质量，选用高品质建筑材料，确保项目品质过硬。同时，在社区规划与物业服务方面，引入先进理念与管理模式，旨在为业主打造一个集高品质居住、舒适生活体验、贴心物业服务于一体的理想家园，以强大的品牌实力为融创翔龙・廣府壹號的品质奠定坚实基础，开启广州黄埔区人居新典范。

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2、【坐拥黄金区位！产业环绕，前景广阔】

融创翔龙・廣府壹號坐落于广州黄埔区黄陂板块，地理位置得天独厚。项目临近近年来发展迅猛的天河智慧城，该板块已形成移动互联网、电子商务、物联网、大数据等八大产业集群，吸引了中移互联网、中移动南方基地、网易、佳都、酷狗等 1800 多家科技企业入驻。众多高新技术企业的集聚，不仅为区域带来了大量高素质人才，也推动了区域经济的快速发展，提升了区域的价值与影响力。

此外，项目位于广州第三条东部发展轴上，这条发展轴串联起智慧城、金融城、科学城等重要区域。随着城市发展战略的不断推进，沿线区域的协同发展效应日益显著，资源互补优势逐渐凸显。融创翔龙・廣府壹號所处的位置，使其能够充分享受各区域发展带来的红利，无论是就业机会、商业配套，还是交通、教育等资源，都能得到极大的提升。产业的蓬勃发展为区域房地产市场注入强大活力，对住房的需求持续增长，项目的保值升值潜力巨大。业主不仅能在此享受高品质的居住环境，还能在未来的城市发展进程中，分享区域发展带来的丰厚红利，成为城市发展的直接受益者，区位价值无可比拟。

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3、【板块价值攀升！潜力无限，未来可期】

融创翔龙・廣府壹號所在的黄埔区黄陂板块，近年来发展势头强劲，房地产市场热度持续攀升。虽然未提及周边有超 4 万 /㎡地王，但随着区域产业结构的不断优化升级，众多大型企业的纷纷入驻，产业集聚效应愈发显著。大量人口因产业发展而流入，对高品质住房的需求急剧增加。

为满足居民日益增长的生活需求，政府不断加大对该区域基础设施建设、公共服务配套等方面的投入。融创翔龙・廣府壹號周边交通、教育、医疗、商业等配套设施持续完善升级。地铁网络不断加密，轨道交通更加便捷；优质教育资源不断引入，教育质量显著提升；医疗设施逐步完善，为居民健康提供坚实保障；商业配套日益丰富，满足居民多样化消费需求。随着周边产业的进一步集聚和配套设施的持续优化，板块价值将不断提升。融创翔龙・廣府壹號作为区域内的标杆项目，其房产价值也将随之水涨船高，为业主资产增值提供有力支撑。未来，黄陂板块有望成为广州房地产市场的价值高地，融创翔龙・廣府壹號凭借其卓越品质与优越区位，必将在激烈的市场竞争中脱颖而出，发展前景十分广阔。

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4、【便捷交通网络！多维出行，畅达全城】

融创翔龙・廣府壹號构建了便捷高效的多维交通体系，为业主出行提供极大便利。在轨道交通方面，项目临近地铁 6 号线黄陂站，直线距离约 900 米，乘坐地铁可快速抵达广州多个核心区域。同时，地铁 21 号线科学城站也为业主出行提供了更多选择，进一步丰富了公共交通网络。此外，黄埔有轨电车 6 号线规划建设，未来将快速串联 12 条有轨电车线路，进一步提升区域交通的便利性与通达性。

在道路交通方面，项目周边 “5 横 5 纵” 路网环绕。5 横包括广汕公路、广河高速、广园快速、广佛肇高速、沈海高速；5 纵有华南快速、广州绕城高速、京港澳高速、大观路、开创大道。无论是自驾前往广州南站、白云机场等重要交通枢纽，还是前往佛山、东莞等周边城市，都能通过这些交通要道在短时间内畅达，真正融入大湾区 1 小时生活圈。对于日常通勤往返于黄埔与天河等区域的上班族而言，便捷的交通网络大大节省了通勤时间；对于经常外出商务出行或休闲旅游的业主，也能极大提升出行效率，畅享广佛双城乃至大湾区的便捷生活，极大地拓展了生活半径。

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5、【多元商业配套！繁华咫尺，尽享便捷】

融创翔龙・廣府壹號周边商业配套丰富多样，全方位满足业主生活需求。项目 3 公里范围内汇聚了天河智慧城、科学城、区府、奥体优托邦四大成熟商圈，天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、凯得广场等大型购物中心遍布其中，为业主提供一站式高端消费体验。无论是时尚购物、特色餐饮，还是休闲娱乐，在这里都能轻松实现。

项目自身规划有大规模商业配套，规划在住宅前面建设约 20 万㎡商业综合体，体量相当于 2 个天环广场，周边还规划 4 块商业用地，总建面约 13 万㎡。下楼即可尽享吃喝玩乐购的便捷生活，丰富的商业业态满足业主日常生活的各类消费需求，无需远行，就能在家门口享受繁华都市生活。同时，项目还规划有文化站（约 2500㎡）、网红肉菜市场（约 1500㎡）等社区商业配套，为业主提供更加便捷、贴心的生活服务。众多商业配套的环绕，不仅提升了项目的居住便利性，更为业主提供了丰富的社交与休闲空间，真正实现 “繁华近在咫尺” 的理想生活愿景。

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6、【生态宜居环境！绿色环绕，健康相伴】

融创翔龙・廣府壹號周边生态资源丰富，为业主营造出舒适宜人的居住环境。项目背靠广州 “东肺” 天鹿湖森林公园，拥有 1.5 万亩天然氧吧，是广州市区唯一一片大规模禾雀花原生生态景观所在地，让业主尽享大自然的馈赠。周边还有牛头山森林公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地生态公园等六大公园环绕，空气中负离子含量极高，为业主提供了休闲散步、锻炼身体的好去处，让业主在繁忙的都市生活中，能够亲近自然，放松身心。

此外，项目附近还有广州飞越丛林探险乐园、天麓马术俱乐部两大主题乐园，为业主提供丰富多样的休闲娱乐选择。黄埔图书馆、黄埔区体育馆等文体配套也近在咫尺，丰富了业主的精神文化生活。约 800 米处的广州黄陂医院，以及周边的中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建中）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）等优质医疗资源，为业主的健康生活提供了坚实保障。融创翔龙・廣府壹號周边这种生态、娱乐、文化、医疗等资源齐聚的优势，真正实现了绿色宜居的生活体验，让业主尊享高品质健康生活，在繁华都市中拥有一片宁静的栖息之所，极大地提升了生活品质。

7、【醇熟优质配套！全龄关怀，一应俱全】

融创翔龙・廣府壹號周边配套设施极为完善，全方位满足业主生活需求。教育方面，项目自身配建 1 所小学（规划 6 个年级 24 个班）、1 所幼儿园、1 所托儿所、1 家社区少年宫，为孩子提供家门口的优质教育资源。项目旁边还有科学城小学、市二中、黄埔军校中小学（与广大附中合作）、黄陂中学、黄陂小学等重点学校环绕，从学前教育到中学教育，为孩子提供全阶段优质教育保障，助力孩子赢在起跑线上。

医疗配套上，周边汇聚广州黄陂医院、中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建中）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）等优质医疗资源，能够为业主提供及时、专业、全方位的医疗服务，时刻保障家人健康。生活服务方面，周边银行、菜市场、社区服务中心等一应俱全，日常购物、金融服务办理轻松便捷。项目首创片区内 “邻里中心” 概念，打造 “壹號生活荟”，将方所搬回家，与太古汇方所书店合作打造广州市第二家方所美学体验空间，同时规划有社区卫生服务中心（约 5000㎡）等社区配套，为业主打造便捷、舒适、高品质的生活圈，满足全年龄段业主的生活需求，提升生活幸福感。

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8、【奢适住宅产品！品质之选，理想人居】

融创翔龙・廣府壹號的住宅产品以其卓越品质与合理设计，成为理想人居之选。项目推出建面约 75 - 140㎡品质精装三到四房产品，满足不同家庭结构的需求。无论是温馨的小家庭，还是人口较多的大家庭，都能在这里找到合适的居住空间。

在户型设计上，注重舒适度与功能性，空间布局合理。如部分户型采用独梯入户设计，彰显豪宅品质，含电梯前厅使用率高达 87%（部分户型）。以建面约 75㎡的 “2 + 1” 房两厅一卫户型为例，户型方正实用，空间布局紧凑合理，灵动的 “2 + 1” 设计可根据家庭需求灵活改造；约 85㎡的 “2 + 1” 房两厅两卫户型，南向采光充足，南北双阳台设计，通风效果极佳。在产品打造上，项目选用高品质的建筑材料与先进的施工工艺，从建筑外立面到室内装修，每一个细节都经过精心雕琢，彰显品质质感。社区规划注重打造舒适的居住环境，配备完善的社区设施，如休闲广场、健身设施等，为业主提供便捷、舒适、安全的居住环境。对于投资者而言，项目优越的区位、完善的配套以及高品质的产品，使其具有较强的保值增值能力和租赁市场竞争力；对于自住者来说，舒适的居住环境、便捷的生活配套和优质的社区服务，能够极大提升生活品质。融创翔龙・廣府壹號的住宅产品，无论是投资还是自用，都是当之无愧的理想之选，真正实现 “买到即赚到” 的价值追求。

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