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旭辉光屿南方位于广州市白云区东北部的钟落潭镇，是广州大健康产业基地和广州第二大学城的核心区域。项目由旭辉集团开发，前身为旭辉绿地铂云天境，经过一系列变动后，现更名为旭辉光屿南方。该项目致力于为居民提供一个舒适、便捷的生活环境，拥有丰富的自然景观资源和便利的交通条件。

区位优势

地理位置优越：项目位于钟落潭镇，属于白云区北部四镇之一，是广州大健康产业基地和广州第二大学城的重要组成部分。这里汇聚了多家知名健康产业企业和多所高等教育院校，形成了一个集医药研制、职业教育、健康服务和健康养生于一体的综合性区域。

交通便利：项目距离地铁14号线钟落潭站约1000米，5站即可到达嘉禾望岗，换乘2号线或3号线可直达白云新城及广州其他重要区域。此外，周边还有华南快速、京港澳高速等多条高速公路，方便自驾出行。未来随着18号线北延段和新白广城轨的开通，将进一步提升区域的交通便利性。

教育资源

尽管目前学区划分尚未确定，但项目附近有多所优质学校可供选择。理想情况下，可以入读越秀白云星汇城的金广附属学校；如果未能如愿，则可能被分配到附近的钟落潭小学、蟠龙小学或广二师实验小学。中学方面，将统筹摇号就读周边的金广附中学、广州八十一中学或广州大同中学。同时，项目南侧正在规划一所30班小学及36班完全中学，未来教育资源将进一步丰富。

生活配套设施

商业配套：项目周边有庆达广场、人人佳购物商场等商业设施，距离在建中的5.5万平方米天佳商业广场仅2公里。此外，通过地铁2站即可到达白云东平安华汇等大型购物中心，满足日常生活需求。

休闲娱乐：项目配建了约8200平方米的健康运动公园，并且是板块内距帽峰山最近的社区，与自然为邻，近享天然氧吧。整体绿化覆盖率高达74%，内部设有亲子游玩设施、篮球场、羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋、康体娱乐中心等多种设施，打造全天候活力户外天地。

户型设计

户型面积从75平方米至114平方米不等，包括三房和四房户型。所有户型均为全朝南开间设计，动静分离，方正实用，大尺度双联阳台保证了良好的采光和通风效果。部分户型还配备了厨具四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机）、中央空调和洋房智能美妆镜柜，提升了居住品质。

建筑特色

项目由13栋小高层和5栋高层组成，错落有致地排列，容积率为2.5，确保了居住的舒适性和充足的采光。作为板块内唯一无回迁房社区，圈层纯粹，居住环境更加舒适。此外，项目交付标准较高，是板块内交付时间最早的社区之一。

优点总结

价格优势明显：单价和总价均较低，适合刚需购房者。

低首付操作灵活：首付门槛低，进一步降低了购房成本。

远离主干道噪音污染：项目距离主干道超500米，有效避免了噪音和粉尘污染。

户型设计合理：全朝南开间设计，动静分离，空间利用率高，采光和通风效果良好。

高品质交楼标准：配备高端厨具和智能家居设备，提升了居住体验。

纯粹居住环境：无回迁房社区，圈层纯粹，居住环境更佳。

综上所述，旭辉光屿南方凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、合理的户型设计以及较高的交楼标准，成为钟落潭区域内极具吸引力的住宅项目。对于预算有限且注重居住品质的刚需购房者来说，这里依然是一个值得考虑的理想居所。

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