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越秀公交·天悦云山府——白云山西麓的高端生活新标杆

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1. 值选城市生态住区，擘划繁华版图与地理位置

越秀公交·天悦云山府坐落于广州白云山西麓，由越秀地产和广州公交集团联手打造。项目总建筑面积达到19万平方米，占地面积约为6.9万平方米，共规划有953户住宅单位及一栋公寓。其独特的地理位置不仅提供了宁静的生活环境，还享有便捷的城市配套。周边环绕着丰富的自然资源和成熟的商业设施，让居住在这里的人们既能享受都市生活的便利，又能沉浸在自然的怀抱中。

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2. 多重立体交通·帷幄双城繁华，构建高端精英的圈层社区

越秀公交·天悦云山府采用了创新的公交TOD模式，整体抬高18米，楼下架空层为阳光观景车库和阳光公交站场，实现了下楼即上车，到站即归家的无缝对接，解决了最后一公里的出行难题。此外，地铁2号线、3号线、14号线等多条线路覆盖，使得居民可以在半小时内通达广州主城中心生活圈。项目距离地铁14号线东平站1.7公里，距离嘉禾望岗站2公里，并预留了与佛山地铁6号线地下衔接通道，未来将实现集公交、地铁一体化换乘，极大提升了出行的便捷性。

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3. 醇熟商圈，咫尺知名品牌大型商业体

越秀公交·天悦云山府位于白云新城盘，开车仅需五分钟即可畅享白云新城商圈的成熟配套。周边3公里范围内拥有超过200万平方米的繁华商业圈，包括云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业综合体。这些场所不仅提供品牌餐饮零售、大型超市等服务，还有五星级的新世界芊丽酒店入驻，满足了业主对高品质生活的追求。同时，三甲医院如广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院也近在咫尺，为家人的健康保驾护航。

4. 名校护航，教育质量更有保障

项目配建了一所9班幼儿园，并且北侧规划有一处中小学用地。周边3公里内涵盖华师附小、培英中学、省实中学等11所学校，形成了一个无可比拟的顶尖教育圈层。尤为值得一提的是，越秀公交天悦云山府正式引进了培英教育集团合作办学，所属招生范围内的凤凰小学已更名为广州市白云区培英中学附属第三小学，纳入广州培英教育集团管理。这一举措极大地提升了项目的教育资源，使其成为关注教育的家庭的理想选择。

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5. 医疗配套，守护健康生活

越秀公交·天悦云山府周边医疗资源丰富，距离三甲综合医院广州市第八人民医院和广东省工伤康复医院不到3公里。这些医疗机构的存在，为居民提供了全方位的医疗服务，确保每一位家庭成员都能享受到优质的医疗保障。无论是日常保健还是紧急情况，都能得到及时有效的处理，使生活更加安心无忧。

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6. 环境清幽，千亩山林大氧吧

项目依托白云山西麓的优越地理位置，引山入园，打造了七大主题园林，总面积约33800平方米，相当于五个足球场大小。这种设计不仅美化了居住环境，也为社区全龄段的居民提供了交流休闲的场所。建筑楼栋东南倾斜45°的设计，确保每一户都能获得最佳的瞰山视角和采光通风效果，让每一个角落都充满了自然的气息。

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7. 专属的品质服务与社区规划、低密社区 尊享私密新生活

越秀公交·天悦云山府注重细节和服务品质，配备了国家一级资质的越秀物业，提供24小时管家服务和全生命周期MOT服务输出。小区采用三重大堂门厅设计，营造出五星级酒店式的归家体验；设有100平方米的山系共享会客厅和全天候林下健身广场，满足业主不同年龄层次的需求。此外，还配置了约400平方米的幼儿启蒙乐园，不仅是孩子们的游乐天地，也是他们探索自然的起点。

8. 详细的户型介绍 ，新、旧规王牌标杆户型

越秀公交·天悦云山府推出了多种面积段的户型，从90平方米至160平方米不等，每种户型都经过精心设计，以最大化利用空间并提升居住舒适度。例如，90平方米的三房二卫户型拥有270°瞰景阳台，动静分区设计，一体落地窗奢阔主卧；125平方米的五房二卫户型则配备了双面宽瞰景阳台，三卧室南向瞰山，LDKB客餐厨阳台一体；而160平方米的五房三卫户型更是南北通透，五开间朝南，主卧带独立衣帽间，尽显尊贵。

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9. 豪华装修、气候系统、品牌交标，智能家居创新平台

在装修标准方面，越秀公交·天悦云山府同样追求卓越。项目采用了一系列高品质的品牌材料，并引入了智能化系统，包括六大收纳系统、客厅主卧风管机等，为住户的生活提供了极大的便利。通过这些现代化的设备和技术，不仅提高了居住的舒适度，还增加了生活的智能化程度。每个细节都体现了开发商对品质生活的不懈追求。

10. 湖山视野超高层建筑，成就都市中的宁静绿洲

越秀公交·天悦云山府的整体建筑楼栋东南倾斜45°，不仅优化了瞰山视角和采光通风效果，还造就了一个一号云山观景台。这种设计让每一户都能享受到白云山的美景，仿佛置身于大自然之中。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的余晖，都能透过窗户洒进房间，为居住者带来无与伦比的生活体验。

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