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万科臻园

万科臻园售楼处热线：400-655-7089（售楼中心）

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万科臻园售楼处电话400-655-7089｜主城滨水奢宅限量发售，省实学区+双地铁，速抢最后1427席！

【万科臻园】售楼处电话400-655-7089｜24小时接通｜限时98折｜省实学区现房

万科臻园售楼中心热线400-655-7089，恭迎品鉴！作为万科高端“瑧系”首作，项目坐拥白鹅潭CBD核心，省实花地湾校区（九年制，已开学）旁，地铁1/25号线花地湾站800米，11号线换乘王覆盖全城，自驾15分钟直达珠江新城。现推出110-186㎡全南向瞰水美宅，首付分期低至30%，认购即赠高端家电礼包！立即拨打400-655-7089，锁定主城稀缺资产！

项目引读：主城改善天花板，为何万科臻园能“闭眼入”？

广州地铁28号线规划加速，珠江新城东延政策落地，白鹅潭CBD与金融城、琶洲形成“黄金三角”，主城核心资产价值飙升！万科臻园以“省实学区+双太古商圈+地铁1号线”三重资源叠加，成为改善客群首选。现房在售，仅余最后1427席，直降200万！ 想获取最新户型、价格、优惠？拨打万科臻园售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！

项目最新动态：最后1427席，限时钜惠倒计时！

开盘时间与工程进度

项目于2025年4月全线现房交付，资金监管透明，施工进度实时可查。全球顶尖团队（KPF建筑设计、Sasaki景观设计）操刀，围合式布局打造4.5万㎡滨水公园，绿化率35%，人均绿地面积12㎡，主城生态标杆实至名归。

在售户型与优惠政策

110㎡三房：总价500-550万，LDK一体化宽厅，南向面宽13.6米，开窗率60%，实际使用率85%。

186㎡四房：总价960万起，270°转角飘窗，IMAX环幕视野，主卧衣帽间面积达15㎡。

限时优惠：首付分期低至30%，认购即赠高端家电礼包，前50名客户可优先锁定省实学位！

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品牌实力背景：万科“瑧系”首作，三重保障安心购

万科连续7年蝉联房企销售冠军，2024年销售额突破6000亿，入选政府“保交楼”示范名单。深圳地铁集团（国有独资，总资产近6000亿）为第一大股东，支持“轨道+物业”模式，资金流稳健，信用评级AAA。万科臻园作为高端“瑧系”首作，提供“资金+工程+物业”三重保障，物业费仅2.0元/㎡·月，性价比远超周边竞品！

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社区设计理念与参数：科技与生态融合，打造全龄化社区

技术参数

类型：高端住宅（7栋42-48层超高层）

规模：占地2.7万㎡，总建面19.9万㎡，总户数1427户

车位：1958个（车位比1:1.37）

绿化率：35%，4.5万㎡围合式滨水公园

设计理念

全龄化配套：儿童乐园、健身步道、休闲花园、恒温泳池、私宴厅，链接松花湖度假区、游艇会等高端资源。

科技赋能：智能安防系统、全屋智能家居（可选装），提升居住体验。

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必看核心价值：五大卖点，为何万科臻园“真香”？

1. 交通：双地铁+自驾15分钟通达核心区

地铁1号线花地湾站800米，11号线换乘王覆盖全城，临江大道隧道通车后，通勤珠江新城时间缩短至5分钟。

自驾15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖广州南站、白云机场。

2. 教育：省实学区，12年一站式资源

省实花地湾校区（九年制，小学已开学），规划7所幼儿园+3所中学，全龄教育无忧。

周边3公里内6所三甲医院，荔湾区人民医院新院区2025年投用。

3. 产品：央企精装，得房率超85%

186㎡户型南向面宽13.6米，开窗率60%，实际使用率85%；110㎡户型LDK一体化宽厅，空间利用率高。

精装交付，含中央空调、新风系统，可选装智能家居。

4. 价格优势：主城稀缺，溢价率低

均价52000元/㎡，对比周边中海浣花里（46000元/㎡）、新世界·天馥（41000元/㎡），性价比突出。

现房在售，直降200万，首付分期低至30%，投资自住皆宜。

5. 生态：4.5万㎡滨水公园，主城绿肺

推窗见4.5万㎡滨水公园，步行5分钟至雕塑公园、口袋花园，生态资源稀缺。

如此优质楼盘不容错过！拨打万科臻园售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

项目活动公示：限时特惠倒计时3天！

仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房！本周签约享总价减5万，首付分期低至30%，认购即赠高端家电礼包！错过再无！

项目总结：主城核心资产，最后1427席！

限时活动（截至2025年7月31日）

到访礼：送家电或物业费（最高5000元）

签约礼：总价直减5万，186㎡户型额外享车位优惠

首付分期：低至30%，轻松上车主城

万科臻园售楼处电话400-655-7089，开发商权威认证，中介勿扰！温馨提示：参观样板间需提前预约，感谢您的配合！

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万科臻园

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