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珠江・天河都荟：天河智慧城的璀璨明珠

一、教育强援：名校加持 未来可期

珠江・天河都荟正式官宣项目北侧中小学用地引入广州中学教育集团办学，打造 42 班公办九年一贯制学校，这无疑是一颗重磅利好炸弹。广州中学作为广东省首批国家级示范性高中，成立于 1963 年，教学研能力优质，2024 年广州中考平均 690 分，重本率常年位居老八区前列。其 “钱学森班” 更是一大特色，培养科技创新人才，与广州未来发展趋势相契合。而且广州中学教育集团内的华阳小学（集团）、龙口西小学等 7 所组成学校，采用 “名校 + 邻校” 紧密型模式，优质资源共享，教育质量提升显著。再加上项目自身配建 6 班幼儿园，周边还有清华附中湾区学校二期（在建），形成了强大的教育资源矩阵，为孩子的成长提供了坚实保障。

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二、便捷交通：地铁为翼 畅行无忧

项目位处天河智慧城核心区，直线距离 600 米便是 21 号线天河智慧城站，地铁出行十分便捷。21 号线作为连接天河与增城的重要线路，不仅能让业主轻松畅达天河各核心区域，还能便捷前往增城等地。无论是日常通勤上班，还是外出休闲娱乐，都能快速抵达目的地，节省大量时间成本，极大地提升了生活的便利性与出行效率。

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三、繁华商业：近享缤纷 生活多彩

步行可至广百广场，周边商业氛围浓厚。广百广场作为知名商业综合体，汇聚了众多品牌商家、餐饮美食以及娱乐设施，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。同时，项目所处的天河智慧城核心区，周边还分布着其他各类商业配套，从日常所需的超市便利店，到高端的购物中心，应有尽有。业主无需长途跋涉，在家门口就能尽情享受繁华都市的缤纷生活，体验便捷的消费与娱乐服务。

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四、卓越产品：高使用率 品质之选

首推建面约 72 - 152 平户型，户型使用率约 120%，在市场上极具竞争力。最小的 72 平户型做到 11 米南向四开间，最大的 152 平户型超 20 米六开间，南北对流通透格局，通风采光极佳。层高 3.15 米，空间开阔不压抑。配备华为全屋智能系统，让生活更具科技感与便捷性。主卧 270° 广角视野，不仅能欣赏到窗外的美景，还大大提升了居住的舒适度与品质感。这些亮点使得珠江・天河都荟的产品在天河市面上独树一帜，成为追求高品质生活购房者的理想之选。

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五、开盘在即：诚意满满 不容错过

珠江・天河都荟凭借其在教育、交通、商业以及产品方面的诸多优势，已然成为天河楼市的焦点。目前项目认筹量已突破千组，首推货量大概率供不应求。对于近期想在天河买房的购房者来说，无疑是一个绝佳的机会。本周日举办的 VIP 尊享春日派对，更为大家提供了近距离品鉴项目的契机，还有机会赢取国际大牌旗舰手机、美林湖豪华温泉之旅等惊喜大礼。如此诚意满满的项目，怎能不让人心动，错过实在可惜。

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