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❗️富力新城在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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1、【品牌开发阵容！实力房企，品质担当】

富力新城由富力地产倾力打造。富力地产作为中国房地产行业的领军企业之一，深耕行业数十载，凭借雄厚的资金实力与卓越的开发能力，在全国多个城市留下众多经典项目。从高端住宅到城市综合体，从写字楼到商业中心，富力地产以多元化的开发模式与精湛的建筑工艺，赢得市场高度认可与良好口碑。

在富力新城的开发建设中，富力地产汇聚专业精英团队，从前期规划到施工建设，每个环节都精益求精。规划阶段，深入调研黄埔区域发展趋势与居民居住需求，精准定位项目方向；建筑设计环节，融合现代建筑美学与实用功能，打造独具风格的建筑群落；施工过程中，严格把控建筑材料质量，采用先进施工技术，确保房屋品质坚实可靠。同时，富力地产将成熟的物业管理体系引入项目，以贴心周到的服务，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境，以品牌实力为富力新城品质保驾护航，为购房者打造值得信赖的理想家园。

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2、【坐拥黄金区位！双核交汇，潜力无限】

富力新城占据绝佳地理位置，地处临港经济区（定位全球创新港）与科学城板块的核心交汇处，位于黄埔大道与广园快速之间 “黄金发展线” 。临港经济区作为广州面向世界的重要窗口，重点发展高端航运服务、国际贸易等产业，吸引众多世界 500 强企业与高端人才集聚；科学城则是科技创新高地，汇聚新一代信息技术、生物医药等战略性新兴产业，是推动广州产业升级的核心引擎。项目处于两大核心板块交汇点，既能享受临港经济区的国际化发展红利，又能借助科学城的创新活力，双重产业优势叠加，赋予区域强劲发展动力。

随着区域发展战略推进，周边基础设施不断完善，商业氛围日益浓厚，居住价值持续攀升。富力新城凭借这一黄金区位，不仅让业主当下能享受便捷都市生活，未来更能在区域发展浪潮中，实现房产的保值增值。无论是投资获取丰厚回报，还是自住享受高品质生活，富力新城都以其独特区位优势，成为抢占城市发展先机的不二之选，潜力无限，前景可期。

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3、【板块价值凸显！区域崛起，前景广阔】

富力新城所在区域近年来发展迅猛，土地市场热度居高不下，虽未提及超 4 万 /㎡地王，但众多地块成交价格屡创新高，彰显开发商对区域未来发展的强烈信心。随着临港经济区与科学城的持续建设，大量产业项目落地，人口加速流入，住房需求不断增长，推动区域房地产市场蓬勃发展。

区域内旧改项目与基础设施建设同步推进，老旧街区焕新升级，道路、交通、教育、医疗等配套设施日益完善。新的商业综合体、学校、医院不断涌现，为居民生活提供全方位保障。同时，产业结构优化升级，新兴产业与高端服务业蓬勃发展，进一步提升区域经济活力与吸引力。富力新城作为板块内规模宏大的高品质项目，将深度受益于区域发展红利，随着周边配套完善与产业繁荣，房产价值将持续上扬，成为区域发展的重要受益者，为业主资产增值提供坚实支撑，未来发展前景一片光明。

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4、【多维交通枢纽！便捷出行，畅达全城】

富力新城交通优势显著，构建起多维立体交通网络。家门口有轨电车 2 号线宏远路站及笔村公交总站无缝衔接地铁 13 号线及 6 号线，乘坐地铁 13 号线可快速抵达鱼珠、新塘等重要区域，6 号线则可直达萝岗香雪，通过换乘能便捷通往天河、越秀等城市核心商圈与商务区，大大缩短通勤时间，提高出行效率。

项目距离珠江新城仅 30 分钟车程，20 分钟直通金融城，10 分钟抵达鱼珠，自驾出行同样便捷。黄埔大道、广园快速等城市主干道环绕周边，连接广深高速、沈海高速等高速公路，可快速通达广州各区域及周边城市。此外，公交线路丰富，多条路线通往天河、萝岗和新塘，覆盖城市各个方向，为居民提供多样化出行选择。多维交通体系全方位覆盖，让业主无论是日常通勤、商务出行，还是休闲出游，都能轻松畅行广佛双城，轻松融入大湾区生活圈，尽享便捷出行体验。

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5、【商业繁华汇聚！一站式生活，触手可及】

富力新城商业配套堪称豪华，虽未提及自带 4.5 万㎡商业体且无广州酒家签约进驻，但凭借自身规划与周边资源，打造出繁华商业版图。项目 5 分钟即达南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地等三大城市商业综合体，这些商业体汇聚众多国内外知名品牌，涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子教育等多元业态，是居民日常购物、休闲娱乐的理想去处。

项目自身规划打造星级酒店、大型知名超市、商业风情街等 15 万方商业综合体，更有风情商业街等 22 万方项目商业配套，规模达 1.5 倍天河城体量。丰富的商业业态，从高端购物到大众消费，从美食餐饮到娱乐休闲，一应俱全，满足居民多样化消费需求。无论是日常购物、朋友聚会，还是家庭娱乐，在家门口就能一站式完成，真正实现繁华尽在咫尺，为业主带来便捷、丰富的都市生活体验，提升生活品质与幸福感。

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6、【生态宜居典范！绿意环绕，诗意栖居】

富力新城周边生态环境优美，虽无 “一江一山三园” 的特定配置，但依然为业主营造出舒适宜人的居住氛围。项目周边规划多个公园与绿地，绿树成荫、景色宜人，配备休闲步道、景观小品、健身设施等，是居民散步、慢跑、健身、休闲的好去处。这些公园与绿地不仅美化环境，净化空气，还为居民提供亲近自然、放松身心的空间，让居民远离城市喧嚣，享受宁静惬意的生活。

小区内部园林景观同样精心设计，以现代园林理念，打造多层次绿化空间。种植多种花草树木，四季呈现不同景致，春有繁花似锦，夏有绿树成荫，秋有缤纷落叶，冬有常青绿植。园林中设置休闲广场、儿童游乐区、老年活动区等，满足全年龄段业主休闲娱乐需求。此外，小区建筑布局合理，楼间距宽敞，保证良好采光与通风，让业主在繁华都市中也能享受宁静、舒适的居住环境，实现诗意栖居的美好生活愿景。

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7、【醇熟全龄配套！优质资源，护航成长】

教育资源上，富力新城优势突出，堪称学府大城。项目自建 3 所幼儿园，其中 1 所已建成，为孩子提供优质学前教育，家门口入学让家长更加安心。在建 1 所九年制公办学校，规划小学 36 班，初中 18 班，雄厚师资与先进教学设施，为孩子小学到初中的学习生涯提供坚实保障。

周边教育资源同样丰富，近享东区幼儿园、市一级东区小学、初中等，构建起从幼儿园到初中的 12 年无忧教育体系，浓厚的教育氛围助力孩子茁壮成长。医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，多家医院为居民健康保驾护航，无论是日常体检、疾病预防，还是突发疾病救治，都能及时得到妥善处理。此外，菜市场、银行、社区服务中心等生活配套完善，全方位满足业主日常生活各种需求，从日常生活购物，到金融服务办理，皆可轻松实现。富力新城以其完善的全龄配套，为业主打造便捷、舒适、高品质生活圈，让每一位家庭成员都能在此享受贴心关怀与美好生活。

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8、【多元品质户型！匠心设计，舒适之选】

富力新城精心打造多元品质户型，满足不同购房者多样化需求。从温馨紧凑的中小户型，到宽敞大气的大户型，每一种户型都经过精心设计，注重空间布局合理性与居住舒适度。户型设计方正实用，功能分区明确，动静分离，保证居住私密性与舒适性。

客厅与餐厅相连，形成宽敞明亮的公共活动区域，外接景观阳台，采光通风极佳，让室内时刻充满阳光与新鲜空气。阳台视野开阔，可欣赏小区园林景观或城市风光，为日常生活增添诗意。卧室空间布局合理，可轻松放置大型家具，部分户型设有飘窗，增加使用空间的同时，提升居住品质。部分大户型还配备独立衣帽间、书房等功能空间，满足业主个性化生活需求。从户型设计到空间布局，每一个细节都彰显匠心，为黄埔人居树立新标杆，让每一位业主都能在此找到理想家园，享受高品质舒适生活。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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