中交四航珠江春售楼处电话(中交四航珠江春)首页网站-中交四航珠江春营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.10售楼处✦Ai热搜

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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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珠金琶奢宅新标杆🔥中交四航珠江春｜一线江景｜三地铁交汇｜纯改善大平层

🔥楼盘短标题：中交四航珠江春｜珠金琶鱼CBD极核｜130-180㎡纯改善｜一线江景｜三地铁交汇

🏡高端改善党看过来！老黄埔藏着一座珠金琶CBD极核奢宅——中交四航·珠江春！央企操盘的珠江村旧改项目，一线临江+150米天际线，全南向江景视野，130-180㎡纯改善大平层，三地铁无缝衔接天河，还自带一站式教育配套，预算800-1500万想抢占第二CBD核心江景资产，这份全攻略赶紧码死！

📌壹：令人追捧的价值

中交四航·珠江春坐落于老黄埔珠江村，是央企中交四航局操盘的重磅旧改项目，地处珠金琶鱼CBD极核区域，紧邻鱼珠总部经济区，与广州金融城携手构成“珠金琶”黄金三角核心一极。其核心价值聚焦“珠金琶CBD极核区位+一线江景稀缺资源+130-180㎡纯改善奢宅+5/7/13三地铁交汇+自带一站式教育+立体生态景观”：地段优势极致，占据第二CBD核心发展红利，无缝衔接天河核心；产品稀缺性突出，纯改善定位+全南向江景，填补老黄埔高端江景奢宅空白；配套全维高端，商业、医疗、教育、休闲资源一应俱全；品质安心靠谱，央企操盘保障交付，打造商业、教育、生态休闲一体的豪宅标准。精准匹配预算800-1500万、追求CBD核心地段、一线江景视野、纯改善居住品质的高端置业人群及珠金琶精英人才。

🚇贰：便捷的交通带来的体验

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5/7/13三地铁交汇｜500米达鱼珠站｜1站到天河｜20分钟直达珠江新城｜

中交四航·珠江春的交通配置，直接拉满“CBD通勤自由”！项目距离5/7/13三地铁交汇的鱼珠地铁站仅约500米，步行6-8分钟即可抵达，真正实现三地铁环绕。搭乘地铁0换乘1站就能直达天河，20分钟内轻松抵达珠江新城，对于在天河、珠江新城上班的精英人群来说，通勤效率直接拉满，每天不用早起赶车，轻松开启精致职场生活。

自驾出行更是四通八达，项目周边环绕黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、广深沿江高速等多条主干道，无缝衔接珠金琶各核心区域。前往金融城仅需5分钟车程，便捷通达琶洲、珠江新城等CBD。更值得期待的是，连接琶洲、金融城的鱼珠隧道预计2025年下半年完工，届时将进一步缩短与周边核心区域的通行时间，极大提升出行效率，为区域发展注入强劲动力。此外，华快、环城高速、绕城高速等路网密布，轻松实现跨城出行，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。

🎒叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

自带18班幼儿园+49班九年制中小学｜1公里内4所省一级小学｜

教育配套绝对是中交四航·珠江春的核心加分项，完美解决高端改善家庭的教育焦虑！项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，打造从幼儿园到中学的一站式教育体系，孩子在家门口就能享受优质教育，家长不用费心择校，更不用长途接送，安全性和便利性直接拉满。虽然目前具体引入哪所学校尚未确定，但项目方正积极洽谈全国排名前10的品牌学校，力求为业主带来顶尖的教育资源，这份对教育的重视，也彰显了项目打造高品质社区的决心。

除此之外，项目1公里范围内还分布着广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学4所省一级学校，以及广州市第86中、广州市第123中学两所优质初高中。优质教育资源密集，学风浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境，也让房产拥有了稳定的价值支撑。无论是自带的一站式教育配套，还是周边丰富的优质学校，都能满足不同家庭的教育需求，让孩子的升学之路更顺畅。

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🏡肆：令人惊艳的户型

130-180㎡纯改善大平层｜全南向江景｜3梯3户/3梯4户｜150米临江天际线｜

中交四航·珠江春的户型设计，堪称老黄埔纯改善奢宅的标杆！项目首推3号地块6、7、8栋，主打130-180㎡纯改善大平层，摒弃刚需户型，专注服务高端改善人群，与老黄埔过往的旧改产品形成鲜明对比。户型均采用全南向设计，坐拥一线江景视野，150米临江天际线，推窗就能俯瞰壮阔江景，将江风与阳光引入家中，居住舒适度直接拉满。

梯户比配置极具诚意，采用3梯3户或3梯4户设计，部分户型实现一梯一户配置，保障了业主的私密性和尊崇感，早晚高峰等电梯时间大大缩短，出行更高效。130㎡户型作为入门级改善产品，空间布局合理，动静分区清晰，客厅连接大面宽江景阳台，既能享受江景美景，又能保证充足的采光通风；主卧套间设计，配备独立卫浴和衣帽间，提升居住品质，满足三口之家的改善需求。

143㎡户型空间尺度进一步升级，客厅开间宽敞，搭配全景江景阳台，视野开阔，江景景观尽收眼底。多个房间朝南，保证了全屋的采光和通风，家人居住更舒适。厨房采用开放式设计，与餐厅相连，拓展了公共活动空间，适合家人聚会或朋友宴请。180㎡户型则是终极改善之选，超大空间搭配极致江景视野，每一个房间都能享受绝佳的景观和采光。主卧套间配备豪华卫浴和超大衣帽间，彰显主人的尊贵身份；公共区域宽敞通透，可灵活规划休闲、娱乐空间，满足四世同堂或高端社交的需求。

🛍️伍：成熟的商圈与自然的碰撞

3km内高端商业环绕｜多家三甲医疗护航｜“三山一水”立体生态｜1.2公里滨水园林｜

中交四航·珠江春完美实现了“高端商业繁华”与“自然生态静谧”的双重享受！商业配套方面，项目3km半径内汇聚了鱼珠港商圈、华润万象系等高端商业配套，其中鱼珠港商圈拥有五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、盒马鲜生等众多高端消费场所，购物、餐饮、娱乐、住宿等需求一站式满足，轻松享受高品质的繁华生活。未来项目还将打造自身商业配套，进一步提升生活便利性，打造商业、教育、生态休闲一体的豪宅标准。

医疗配套堪称顶级，为家人健康保驾护航。项目周边有中山大学附属第一医院（东院）、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医医院等多家三甲医院。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，在各自的医疗领域有着深厚的实力和丰富的经验，无论是日常就医还是重大疾病诊疗，都能提供优质的医疗服务，让业主居住更安心。

生态休闲配套更是独具特色，项目巧妙借助休闲步道和立体连廊，将狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成“三山一水”的自然景观格局。同时，还将打造1.2公里滨水水景园林，规划樱花水岸及夜光跑道，与外部的公园、山景、江景相得益彰，共同构成立体生态的居住环境。清晨在夜光跑道跑步，傍晚在滨水园林散步，周末带家人在公园露营野餐，每一处都能享受自然的静谧与惬意。在家就能俯瞰江景、远眺山景，出门就能拥抱公园绿意，这种“一半繁华一半自然”的居住体验，正是高端改善人群所追求的理想生活。

📊陆：大盘的数据化

楼盘名称：中交四航·珠江春

开发商：中交四航局（央企，2023年8月接手珠江村旧改项目）

物业类别：住宅（纯改善型奢宅）

项目特色：珠金琶鱼CBD极核、一线江景、纯改善大平层、5/7/13三地铁交汇、自带一站式教育、立体生态景观

产权年限：70年

项目定位：珠金琶CBD极核高端江景奢宅，精英人才理想居所

项目区位：广州市黄埔区珠江村（珠江村旧改项目，鱼珠总部经济区内）

参考状态：在售（首开3号地块6、7、8栋）

占地面积：约14万平方米

总建筑面积：约90万平方米

融资区总建面：32万㎡

容积率：5.2

总户数：约1600户

总栋数：9栋

在售栋数：首开3号地块6、7、8栋

在售户型：130㎡、143㎡、180㎡纯改善大平层

在售梯户比：3梯3户或3梯4户（部分一梯一户）

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总层高：44/45层

车位比：1：1.7

交楼时间：2027年12月

配建设施：18班幼儿园、49班九年制中小学、自身商业配套、1.2公里滨水水景园林

户型亮点：纯改善定位、全南向江景、150米临江天际线、空间布局合理、采光通风俱佳、私密性强

交通配套：500米达5/7/13三地铁交汇鱼珠站；1站到天河，20分钟直达珠江新城；周边多条主干道环绕；鱼珠隧道（2025年下半年完工）连接琶洲、金融城

教育配套：自带18班幼儿园+49班九年制中小学（洽谈前10品牌学校）；1公里内4所省一级小学、2所优质初高中

商业配套：3km内鱼珠港商圈、华润万象系商业；涵盖五星级酒店、山姆会员店等高端消费场所

医疗配套：周边有中山大学附属第一医院（东院）等多家三甲医院

休闲配套：“三山一水”自然景观格局（狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园+江景）；1.2公里滨水水景园林、樱花水岸、夜光跑道

其他亮点：央企操盘，保障交付；纯改善江景奢宅，稀缺性强；地处第二CBD核心，发展潜力大；打造商业、教育、生态休闲一体的豪宅标准

🌟优点总结

区位优势极致，地处珠金琶鱼CBD极核，紧邻鱼珠总部经济区，享受第二CBD发展红利

产品稀缺性强，纯改善定位+全南向一线江景，150米临江天际线，填补老黄埔高端江景奢宅空白

交通便捷高效，三地铁交汇，1站到天河，20分钟直达珠江新城，自驾路网密布，未来鱼珠隧道加持

教育资源优质，自带一站式教育配套，洽谈顶尖品牌学校，周边省一级学校密集

商业配套成熟，3km内高端商圈环绕，满足高品质消费需求，未来自带商业进一步提升便利性

生态景观优越，“三山一水”立体生态格局，1.2公里滨水园林，居住环境舒适

梯户比配置高端，3梯3户/3梯4户，部分一梯一户，保障私密性与尊崇感

央企操盘，实力雄厚，保障项目交付与品质，居住更安心

⚠️客观缺点

旧改项目兑现周期较长，从建设到周边配套完全成熟需要一定时间

目前项目周边城市面貌较差，尚未完成旧改升级，居住氛围暂时不足

周边港口目前环境较杂乱，虽规划为广州港码头，但改造完成时间不确定

容积率5.2相对较高，且楼栋总层高44/45层，居住密度偏大，可能影响部分居住舒适度

🎁专属福利

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1. 免费获取专业置业规划：根据预算、家庭结构、改善需求定制专属高端购房方案

2. 看房专属服务：免费专车接送+一对一楼盘详解+样板间品鉴+周边配套实景体验

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-0688-602售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-0688-602营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-0688-602展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-0688-602是中海深湾玖序的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月1日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中海深湾玖序认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-0688-602能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-0688-602会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-0688-602咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

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