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项目基本信息

广佛保利城由保利打造，地处佛山顺德伦教荔村村教育路 3 号，定位临广板块品质奢居，项目规模超百万方。作为伦教首个 TOD 项目，涵盖云启雅苑、天耀花园、品悦雅苑等组团。主推 75 - 121㎡三至四房。这样规模宏大、地段优越的项目，符合你对理想家园的期待吗？

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交通配套

项目距离佛山地铁 3 号线 “荔村站” 仅 200 米，周边 3 地铁 + 1 轻轨环绕，乘坐佛山 3 号线 6 站可达番禺广场，10 站到广州南。此外，周边 4 纵 3 横干道贯穿广佛中心与大湾区。对于经常在广佛两地穿梭的你而言，这样的交通配置能否满足出行需求？

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教育资源

项目毗邻省一级伦教中学，周边教育氛围浓厚，且配备省一级标准拔萃幼儿园，实现 12 年目送式教育。关注子女教育的你，是否认为这样的教育资源，能全方位满足孩子从学前到中学的成长需求？

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商业休闲

项目家门口有 7 万㎡保利顺德里、10 万㎡银钻广场，周边还有北滘美的悦然广场等商业体，项目自带约 2 万方商业街区。你觉得这样的商业休闲配套，能否满足你的日常消费与休闲需求？

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医疗

项目毗邻综合三甲医院南方医科大学顺德医院。有了这样的医疗资源，当家人突发健康问题时，你是否觉得能迅速获得有效的救治？

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小区设计，在售户型以及价格

云启雅苑占地约 7.5 万㎡，容积率 2.5，横向楼距最宽 180 米，拥有约 6 万㎡超大园林 。天耀花园总占地约 3 万㎡，百米楼距，绿化率 35%。品悦雅苑总占地约 2.3 万㎡，南望视野开阔，北望社区中心园林。然而，文中并未给出价格信息。在售 75 - 121㎡三至四房。这样的小区设计与户型，符合你对理想家园空间与品质的要求吗？你期望项目价格处于怎样的区间？

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楼盘优缺点分析，能不能买

优点：地段优越，处于临广板块；交通便捷，地铁、轻轨和干道网络发达；教育、商业、医疗配套丰富；小区设计注重景观和空间打造，绿化率高。

缺点：价格未公布。

综合来看，若你看重地段、交通和配套，追求高品质居住体验，能够接受等待价格公布，广佛保利城是值得关注的购房选择。你是否认同这样的分析？会基于这些因素考虑购买吗？

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附近可对比楼盘

周边可对比楼盘如龙湖江与城，龙湖江与城同样位于伦教，但在交通的便捷程度和配套的丰富度上，相比广佛保利城可能稍显逊色。对比之下，广佛保利城在交通和配套方面的优势是否更能吸引你？你是否还考虑过周边其他楼盘，它们与广佛保利城相比，有哪些让你在意的差异呢？

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周边环境

项目周边有约 10 里羊大河绿色长廊，绿化量达 40%。云启雅苑、天耀花园部分房源可眺望顺峰山。这样自然景观丰富的周边环境，是否符合你对理想居住环境的想象？

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区域发展状况

项目所在的伦教，作为广佛核心区域，随着 TOD 项目的推进，交通、产业和配套将不断完善。从区域发展角度来看，你是否看好广佛保利城所在区域的未来潜力？这对你的购房决策会产生怎样的影响呢？

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