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保利四季和颂：广州新中轴上的璀璨明珠

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项目概况

保利四季和颂位于广州市海珠区的广州大道南，广一电商园南侧，占地面积约为1.3万平方米，建筑面积约4.5万平方米，容积率为3.0，绿化率为35%，总户数为186户。项目主打建面约108-140㎡的全南向奢阔大宅，稳稳地坐落在琶洲、广州塔、中大创新谷包围的黄金三角圈内，是追求高品质生活的家庭的理想选择。

区位优势与交通配套

保利四季和颂占据着城市最核心的位置，左拥海珠成熟老城，右抱琶洲数字经济区。项目周边交通便利，拥有3/8/10/11号线四条地铁线交汇，仅需一站即可到达广州塔，两站抵达珠江新城，三站可达琶洲西区。出门即为广州大道，畅达珠江新城、体育西路和琶洲等重要区域，实现了真正的“一站式”便捷出行。

教育资源

项目2公里范围内，环绕着多所省级教育资源，包括客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级）等知名学府。距离中山大学仅1.2公里，让孩子在浓厚的文化氛围中成长，与文化脉搏同频共振。

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商业配套

保利四季和颂周边商业配套丰富，四大商圈——合生广场、万达广场、珠影星光城、丽影广场，提供了吃喝玩乐一条龙服务。这些商业体不仅满足了居民日常购物和娱乐的需求，还为生活增添了丰富的色彩。无论是时尚潮流的服饰、精致美味的餐点，还是刺激好玩的娱乐设施，应有尽有。

医疗设施

项目3公里范围内设有4家三甲医院，如广东省人民医院等，为居民的健康保驾护航。完善的医疗配套设施，让居住在这里的人们享受安心的生活保障。

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周边环境与旧改计划

保利四季和颂所在的区域正在进行旧改计划，凤和村（康乐片区）由合生创展持续推进，预计未来几年内将完成大规模的拆违目标。随着中大布匹市场搬迁至清远，制造产能转移后，该区域的城市面貌将迎来焕然一新的变化。此外，广州塔商圈作为城市的标志性地标，不仅是旅游观光的热点，也是市民休闲娱乐的好去处。

户型设计亮点

建面约140m²创意空间：电梯直达入户，配有约10平方米的电梯厅，彰显尊贵。层高达到3.15米，提供奢阔的空间感。最大约8.9米开间双联阳台，最大约16米南向采光面，带来充足的阳光与舒适的居住体验。北瞰广州塔，南向主卧配置转角大飘窗，270°景观尽收眼底。

建面约120m²创意空间：电梯直达入户，归家非凡体验。4.5开间朝南，全屋南向采光面约达16米。最大约5.1米开间大方厅，主卧带阳光衣帽间。南北通透双视野，主卧270°转角飘窗，带来宽幕视野。

建面约108-110m²创意空间：片区罕见稀缺小户型，最低门槛上车中心区。带入户花园，空间使用率远超市场水平。最大约4.9米开间大方厅，主卧270°转角飘窗，全屋采光面约达12米。

<建面约140m²创意空间（报建图）>

“豪宅必备” 电梯直达入户，约10m²电梯厅，彰显尊贵

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“超足空间” 市区稀有的约3.15米层高大宅，奢阔空间

“超强采光” 最大约8.9米开间双联阳台，最大约16米南向采光面，充足阳光，舒适惬意

“奢阔视野” 北瞰广州塔，南向主卧配置转角大飘窗，270°景观尽收眼底（部分）

<建面约120m²创意空间（报建图）>

“尊贵仪式” 电梯直达入户，归家非凡体验

“极致采光” 4.5开间朝南，全屋南向采光面约达16米

“尺度升级” 最大约 5.1米开间大方厅，主卧带阳光衣帽间

“宽幕视野” 南北通透双视野，主卧270°转角飘窗

<建面约108-110m²创意空间（报建图）>

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“爆款小户”片区罕见稀缺小户型，最低门槛上车中心区

“奢阔空间”带入户花园，空间使用率远超市场水平

“尺度突破”最大约4.9米开间大方厅

“极致采光” 主卧270°转角飘窗，全屋采光面约达12米

总结

保利四季和颂以其独特的地理位置、卓越的设计理念以及丰富的配套设施，成为了广州市中心区内的稀缺优质资产。无论是从建筑设计还是实际居住体验的角度考虑，保利四季和颂都展现出了极高的市场竞争力。对于那些希望在繁华都市中找到一片宁静天地的人来说，这里无疑是一个理想的生活居所。结合其优越的教育资源、便捷的交通条件以及丰富多彩的商业配套，保利四季和颂无疑是您置业的首选。

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