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项目详情

【中铁·阅江来】是南沙明珠湾板块内的一个高品质住宅项目，由世界500强企业中国中铁全资子公司——中国中铁置业开发。该项目总占地面积约为57,954平方米，建筑面积达181,669平方米，规划有1,608户住宅单位，容积率为3.6，绿化率达到了33%，为居民提供了宽敞舒适且环境优美的居住空间。项目主打建筑面积约88-125平方米的三至四房户型，总价从135万元起，适合刚需购房者及改善型家庭选择。中铁·阅江来不仅拥有优越的地理位置，还配备了丰富的配套设施和优质的教育资源，旨在打造一个集健康、便捷、宜居于一体的现代化社区。

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区位优势

中铁·阅江来位于南沙明珠湾起步区与蕉门中心板块交汇处，这一位置赋予了项目无可比拟的区位优势。它不仅享有蕉门中心板块已经成熟的市政配套资源，还能受益于明珠湾起步区未来的发展潜力。项目距离地铁4号线和18号线较近，规划中的15号线体育馆站也在项目旁边，未来可轻松接驳多条轨道交通线，快速通达广州中心城区乃至大湾区其他城市。此外，周边快速干线路网发达，约半小时可达中山市，约40分钟到东莞虎门，去往广州天河区和深圳也只需1小时左右，真正融入了大湾区1小时生活圈。凭借其优越的地理位置，中铁·阅江来成为了一个连接城市繁华与自然美景的理想居住地。

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教育配套

对于重视子女教育的家庭而言，中铁·阅江来的教育配套无疑是一个重要的加分项。项目周边汇集了多所知名学校，如广州大学附属中学南沙实验学校、广州外国语学校以及南沙滨海实验学校（南校区）。这些学校覆盖了从小学到高中的全龄段教育需求，确保孩子们能够在良好的环境中成长学习。更值得一提的是，项目附近还规划有一所九年一贯制学校和两所幼儿园，进一步丰富了区域内的教育资源。除了传统的公立学校外，这里还有南沙青少年宫、南沙体育馆等文体设施，为孩子的全面发展提供了更多可能性。随着南沙区对教育领域的持续投入和支持力度不断加大，相信未来还将有更多的优质教育资源引入该区域，为居民提供更加全面的教育保障。

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交通配套

中铁·阅江来的交通条件极为便利，为居民带来了极大的出行便利。项目紧邻地铁4号线和18号线，规划中的15号线体育馆站就在项目旁边，未来可轻松接驳多条轨道交通线，快速到达广州市中心及其他重要节点。此外，项目周边还有发达的快速干线路网，例如通过虎门大桥、南沙港快速路等可以迅速抵达珠三角城市群的主要城市。特别是对于经常需要在大湾区内出差或旅行的人来说，这种多样化的交通方式不仅缩短了通勤时间，也极大地提高了生活质量。不仅如此，项目附近的公交站点密集，步行即可到达，即使没有私家车也能享受到便捷的城市公共交通服务。总体来说，中铁·阅江来的交通网络非常完善，无论是日常上下班还是周末休闲出游都能满足居民的需求。

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商业及医疗配套

中铁·阅江来周边的商业和医疗服务设施同样令人瞩目。项目不远处就有万达广场、悠方广场、环宇城（在建）、星河COCOPark（在建）等多个大型购物中心，为居民提供了丰富多样的购物娱乐选择。与此同时，项目周边还规划有多所三甲医院，如广州市第一人民医院南沙分院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）、南沙区第二人民医院、中山大学附属第一南沙医院（在建）以及中山大学附属南沙口腔医院（在建），这些高水平医疗机构不仅配备了先进的诊疗设备和技术力量，还能够为居民提供全面的健康管理服务，确保每一位住户都能享受到及时有效的医疗服务保障。此外，项目附近还有南沙规划展览馆、南沙图书馆、南沙美术馆（规划）等文化设施，进一步提升了整个区域的文化氛围和生活品质。

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小区环境

中铁·阅江来致力于打造一个宜居宜业的理想家园，其小区环境设计充分体现了这一点。项目依山傍水，东北侧有大山乸森林公园，西侧则是约600米宽的蕉门水道，一桥之隔便是南沙未来的灵山岛CBD。这样的地理位置使得住户既能享受城市的繁华，又能感受到大自然的美好。小区内部绿化覆盖率高，景观布局合理，形成了多层次的绿色屏障，既美化了环境又提升了空气质量。同时，项目还特别注重休闲娱乐设施的建设，如双园社区设计、儿童乐园、健身步道等，既增添了社区活力，又为不同年龄段的居民提供了丰富的活动场所。无论是晨练散步还是午后休憩，亦或是周末的家庭聚会，这里都能找到合适的场地，真正实现了人与自然和谐共生的美好愿景。

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在售户型

中铁·阅江来提供的在售户型涵盖了88-125平方米不等的三至四房设计，全部采用南向布局，确保充足的采光和良好的通风效果。具体来看，89平方米的三房户型虽然面积不大，但经过精心设计后显得十分宽敞；而103平方米的横厅四房则增加了房间数量的同时并未牺牲任何功能性；123平方米的横厅阔绰四房更是以其奢阔的空间感著称，尤其是主卧L型双面采光设计，能够实现270°的观景视野，非常适合二胎家庭使用。所有户型均配有玄关收纳柜，部分户型还配备了洗碗机、智能马桶等高端配置，极大地方便了日常生活。无论是首次置业的年轻人还是改善型购房的家庭，中铁·阅江来都能为您提供理想的居住解决方案，让您的理想生活触手可及。

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