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南沙江景王炸盘🔥西派澜岸精装准现楼！54班名校+20万㎡商场

楼盘短标题：中国铁建西派澜岸|南沙横沥岛尖CBD|南向一线江景|54班凤凰学校|20万㎡地下商场|精装准现楼

壹：令人追捧的价值✨

在南沙横沥岛尖CBD的核心版图上，中国铁建西派澜岸无疑是自带光环的存在——三面江水温柔环抱，推窗就是约460米壮阔江面与三江汇聚的盛景，约93%的户型都能拥抱南向一线江景，头排房源更有270°无遮挡瞰江视野，堪称金融岛的“江景王炸”。紧邻国际金融论坛(IFF)永久会址，步行约500米即可抵达，脚下是规划中的地铁网络，楼下是20万㎡大型地下商场，身边有54班名校加持，更有国家级三甲医院保驾护航，全球顶尖团队打造的玻璃幕墙外立面在阳光下熠熠生辉，每一处细节都彰显着高端人居的质感与潜力，让追求品质生活的人无法抗拒。

贰：便捷的交通带来的体验🚇

对于在广州主城工作的购房者来说，交通的便利度直接决定生活幸福感，而西派澜岸早已给出完美答案。项目紧邻已开通的地铁18号线横沥站，30分钟就能直达珠江新城，通勤路上再也不用被拥堵消耗精力。更值得期待的是，这条黄金线路未来还将北延至花都，南伸至中山、珠海，加上规划中的22号线南延段通车后，南沙将真正实现北承广州、东联深圳的交通枢纽地位，无论是日常通勤还是周末跨城出游，都能轻松切换节奏，让“工作在主城，生活在江湾”成为现实。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘🎒

“教育焦虑”是很多家庭的痛点，而西派澜岸直接把优质教育资源搬进了生活圈，让家长们彻底安心。项目自身配套的1所6班幼儿园和1所2班托儿所已经正式开学，下楼就能接送孩子，免去奔波之苦。备受关注的54班凤凰小学，今年预计招收360人，师资与教学设施都备受期待；按照规划，孩子小学毕业后可对口直升横沥中学，也能参与湾区实验学校初中部的电脑派位，教育路径清晰又优质。放眼整个明珠湾起步区，更是规划了2所十二年一贯制学校、4所九年一贯制学校、9所小学和18所幼儿园，全龄段教育网络已经在逐步成型，让孩子的成长一路有优质学府相伴。

肆：令人惊艳的户型🏠

好的户型，是承载幸福生活的容器，西派澜岸的户型设计无疑戳中了改善家庭的核心需求。项目主打约105/125/140/253/260㎡三至四房，覆盖从刚需到终极改善的全周期需求，更有部分户型得房率高达95.1%，空间利用率直接拉满。由梁志天团队操刀的室内设计，兼顾美学与实用，精装交付省去装修烦恼，准现楼的属性更能让购房者提前感知家的尺度。楼栋布局上，2梯2户的配置保证了私密与尊崇，2梯4户、3梯4户则平衡了性价比与舒适度，无论是三口之家的温馨日常，还是多代同堂的团圆时光，都能在阔绰的空间里从容展开。目前主推3栋、4栋、6栋和7栋房源，其中3栋、4栋预计2025年底就能交房，着急入住的家庭可以重点关注。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞🌿

左手是烟火繁华，右手是自然静谧，西派澜岸把理想生活的模样搬进了现实。商业配套方面，项目下楼即享20万㎡地下商场，还能直接连通地铁站，逛街购物、日常采买都不用受风吹日晒，未来这里将成为集餐饮、娱乐、零售于一体的生活中心，目前虽在建设中，但成熟可期；短期内若有即时需求，周边灵山岛的成熟商圈也能提供便利。医疗保障上，距离项目仅1.7公里就是国家级三甲医院中山大学附属第一医院南沙院区，周边还汇聚了中大口腔、南沙中心医院等优质医疗资源，为家人健康筑牢防线。休闲配套更是得天独厚，项目位于横沥岛尖前排，南望壮阔江景，周边有约7.8公里滨江公园带，小区南向还有2个开发商代建的公园，闲暇时带着家人沿江散步、在公园嬉戏，或是在项目打造的“西派荟”高端俱乐部参与马术、游艇、艺术鉴赏等活动，生活的惬意与尊崇感油然而生。

陆：大盘的数据化📊

作为南沙横沥岛的标杆项目，西派澜岸的硬实力都藏在精准的数据里。项目由中国铁建与南沙开建联合开发，品牌实力有口皆碑，于2022年12月17日开盘，精装交付时间主要集中在2025年12月31日至2026年9月30日。总占地2.91万㎡，总建筑面积达16.33万㎡，在有限的土地上打造出9栋建筑，其中7栋为住宅，2栋为住宅类公寓，共规划996户，能满足不同家庭的居住需求。绿化率达到30%，虽然容积率为6，但通过科学的楼栋布局，尽可能保障了居住的舒适度。车位配置堪称充裕，总车位3684个，车位比达到1:1.4，彻底告别“停车难”的困扰。物业公司为中国铁建物业，物业费2.8元/㎡·月，专业的服务团队将为业主的日常生活保驾护航。小区主出入口设置了底层商铺，进一步丰富了日常消费场景，让生活更加便捷。

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注：以上资料和图片均来自开发商、网络和实拍，可能有一些信息会有些误差，仅供参考，最终解释权归开发商所有。咨询热线：400-9908-525转569

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