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[广州地铁珑岄上城]

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项目基本信息

【基础信息】广州地铁·珑岄上城

【占地面积】约5.04万㎡

【建筑面积】约10.9㎡

【容积率】2.17

【绿化率】35%

【总栋数】14栋

【总户数】1054户

【车位比】1:1.2

【在售户型】74-94㎡高层三至四房，110-125㎡板式小洋房

【梯户比】塔楼2梯4户 共26-32层 / 板楼专梯入户 共16层

【项目位置】位于广州市黄埔区 5 号线双沙站上盖

交通方面

小区紧挨5号线双沙站，珠江新城、金融城这些核心区域都能一线直达，通勤、出行很方便。

周边还有地铁 13 号线、25 号线（规划中），换乘也很便捷。

小区东南角处，有规划的公交首末站，周边 1 公里范围内还有多个公交站，就算不坐地铁，公交出行选择也不少。

住在这儿，完全不用担心交通问题，无论是日常上班还是周末出游，都能轻松畅达城市各处。

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教育方面

项目一期规划配建 6 班幼儿园，二期原规划配建 18 班小学，但学校品牌和交付时间尚未确定

目前地块最近的学校，是中建海丝城配建的华中师附，至于有没有机会蹭，看开发商的交涉了。

商业生活

项目自身配备立体社区3300㎡商业及共建配套，能满足日常生活基本所需。

旁边中建海丝城旧改项目将会改出多块商业地块，其中距离双岗地铁站直线距离约1km的地块规划打造为集地标办公、购物中心、公寓于一体的约31万㎡商业综合体。

购物中心建面约12万㎡，比天环广场的体量还要更大一点，规模具备做出有特色商业的条件的。将会引入华润万象汇，也是老黄埔第一个万象系的商业，五站地铁到三溪山姆等大型仓储式商场，也很方便

[广州地铁珑岄上城] 广州地铁珑岄上城开发商24小时电话 ☎☎：4000-637-557广州地铁珑岄上城售楼处24小

休闲配套

北向为占地约5000亩的龙头山森林公园，直线距离仅有100多米，再加上停车场上盖本身就抬高了不少，即便低楼层也能有不错的景观，加上低密度，有一定的改善素质，舒适度较高。

医疗健康

医疗资源也十分丰富。项目位于黄埔老区府位置，附近几所三甲医院都在 2 公里之内，像中大附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等。家里老人小孩有点头疼脑热，能迅速得到专业的医疗救治，健康有保障，住起来更安心。

项目楼栋+户型

项目由7栋塔楼总高32层，以及4栋小高层板楼总高16层组成，全部非超高层，其中塔楼均为两梯三户与两梯四户、板楼为两梯两户，密度低。

首推1号楼和13号楼，货量最多的是94m²，有3条梯腿，货量约78套，72㎡的仅有26套，另外110和125m²两个户型为16层高的小高层板楼，各占1条梯腿，各15套，预计27年年中收楼，于昨天已开发样板房，目前吹风价是高层塔楼3.4万，小高层板楼3.8万，就看开盘的价格惊喜度了。

74㎡三房不仅朝南，更是拥有南向园景+北向山景双重视野。

94㎡户型，更是做到了四房两卫带主套！

最亮眼的，是开间约4米的超大开间客厅。尺度可以比肩120㎡以上的大户型。

项目的建面约110㎡和125㎡户型，能直接实现大平层级别的生活体验！

建面约125㎡，更是四房带双主套的板楼户型，拥有比肩豪宅的居住品质。

✅广州地铁珑岄上城本项目暂不接受临时到访**，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当受骗！

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