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力迅·西关雅筑售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

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老荔湾核心的新生

在广州这座充满历史韵味与现代活力的城市中，荔湾区西关中山路板块宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力。而坐落于中山七路与康王路交汇处的西关雅筑，更是占据了老荔湾的核心位置，堪称这片土地上的稀世珍宝。

这里，承载着广州深厚的历史文化底蕴。中山路沿线，省财政厅、陈家祠、广雅中学等历史文化与教育资源星罗棋布，见证着这座城市的岁月变迁。陈家祠，作为岭南建筑艺术的杰出代表，其精美的木雕、砖雕、石雕和陶塑，展现着广府文化的独特韵味，吸引着无数游客前来观赏。广雅中学，百年学府，培养了一代又一代的优秀人才，为这片土地注入了浓厚的学术氛围。

西关雅筑的诞生，历经波折。其前身为兴隆广场，早在 20 世纪 90 年代中旬便已动工，却因种种原因历经搁置、复工又停工，最终陷入烂尾的困境。直到 2019 年，力迅投资集团接手，毅然将原有的建筑推倒重建，才让这片土地重获新生，焕发出如今的崭新光彩，成为了备受瞩目的西关雅筑。

从兴隆广场到西关雅筑

时光回溯至上世纪 90 年代中旬，兴隆广场在这片充满故事的土地上破土动工，承载着人们对未来美好生活的憧憬。然而，命运似乎给这个项目开了个残酷的玩笑。由于地处陈家祠广场景观控制范围，建筑限高的要求以及回迁安置问题的困扰，使得项目建设困难重重，工程进度如同被上了枷锁，举步维艰。在名城保护规划的大框架下，地块的建筑限高为 30 米，这与原本规划的楼层高度产生了巨大的冲突，导致项目难以按照预期推进。同时，回迁安置问题也一直悬而未决，使得项目在动工、停工、复建的循环中苦苦挣扎，最终陷入了烂尾的困境。

在接下来的十多年里，兴隆广场就像一位被遗忘的孩子，静静地矗立在那里，见证着城市的变迁，却无法绽放属于自己的光彩。直到 2019 年，力迅投资集团的出现，为这个沉寂已久的项目带来了新的生机与希望。力迅投资集团以其敏锐的眼光和坚定的决心，毅然接手了这个命运多舛的地块。他们深知，要让这片土地重焕生机，就必须推倒过去的遗憾，重新构建美好的未来。于是，原有的建筑被推倒，一场全新的建设征程就此拉开帷幕。

力迅投资集团投入了大量的人力、物力和财力，精心规划、用心打造。他们邀请了业内顶尖的设计团队，深入研究当地的历史文化和风土人情，将岭南文化元素巧妙地融入到建筑设计和社区规划中。从建筑的外观造型到内部空间布局，从园林景观的营造到公共设施的配置，每一个细节都经过了反复的推敲和打磨。在施工过程中，力迅投资集团严格把控工程质量，采用先进的建筑技术和环保材料，确保每一栋建筑都坚固耐用、绿色环保。经过数年的不懈努力，西关雅筑终于以崭新的姿态呈现在世人面前，完成了从一个烂尾项目到高品质住宅社区的华丽转身 。

项目基本信息大揭秘

西关雅筑由实力雄厚的力迅投资集团精心打造，作为广州房地产领域的知名企业，力迅投资集团以其卓越的品质和创新的理念，在市场中树立了良好的口碑。其开发的多个项目都备受市场青睐，为无数家庭实现了美好生活的梦想 。

项目于 2023 年 8 月 15 日盛大开盘，推出的房源备受购房者关注。交房时间更是一大亮点 —— 现房发售，且为精装修交付，这意味着购房者无需漫长的等待，即买即住，轻松开启高品质生活。无论是忙碌的上班族，还是渴望安定生活的家庭，都能迅速入住，无需为装修的繁琐和等待交房的焦虑而烦恼 。

在规模上，西关雅筑占地面积达 11075㎡，建筑面积为 132543㎡，总栋数 6 栋，总户数 1027 户 。小区内楼栋布局合理，A 栋 26 层，B、C 栋 30 层，D 栋 20 层，E 栋、F 栋均为 19 层 。不同的楼层高度，满足了不同购房者对居住高度和视野的需求。有的楼层可以俯瞰城市繁华，有的则能享受宁静的社区景观。得房率高达 80%，让购房者享受到更多的实际使用面积。容积率为 9.03，绿化率 11% ，停车位 513 个，车位比 1：0.5，物业公司为广州嘉邦西关雅筑物业，物业费 3.9 元 / 平方米 / 月 。在这里，业主不仅能拥有舒适的居住空间，还能享受到贴心的物业服务。无论是日常的设施维护，还是小区的安全管理，物业都将尽心尽力，为业主营造一个安心、舒适的居住环境。

便捷交通，畅达全城

在城市生活中，交通的便利性无疑是影响居住体验的重要因素之一。而西关雅筑在交通方面的优势，堪称无可比拟。项目楼下就是地铁 1 号线和 8 号线交汇的陈家祠地铁站，真正实现了 “下楼即地铁” 的便捷出行模式 。这意味着，无论你是在工作日匆忙赶去上班，还是在周末悠闲地外出游玩，都无需担心风吹日晒雨淋，轻松开启出行之旅。

通过这两条地铁线路，你可以快速直达越秀环市东、海珠琶洲、沙园等多个繁华商圈 。乘坐地铁 1 站就能轻松到达西门口越秀，感受越秀的历史韵味与现代繁华交织的独特魅力。3 站即可直达白云和海珠，领略不同区域的风土人情。而仅仅 7 站，大约 15 分钟的时间，就能直驳天河，畅享天河的时尚潮流与商业活力 。这种高效便捷的交通网络，极大地缩短了城市各区域之间的距离，让你的生活更加丰富多彩。

对于那些依赖公共交通通勤的上班族来说，西关雅筑的交通优势更是为他们节省了大量的时间和精力。每天早上，不用再为了挤公交、堵车而烦恼，只需轻松下楼，便能快速踏上地铁，准时到达工作地点。下班后，也能迅速回到温馨的家中，与家人共度美好时光。对于喜欢购物、娱乐的人们来说，便捷的交通让他们能够轻松前往各个商圈，满足自己的消费和休闲需求。无论是去北京路感受古老与现代交融的购物氛围，还是到上下九品尝地道的广州美食，亦或是在荔湾湖、西城都荟、恒宝广场等地享受悠闲的时光，都变得轻而易举。

全优配套，满足生活所需

西关雅筑的配套设施同样令人眼前一亮，全方位满足业主的生活需求 。

在教育资源方面，这里堪称教育的沃土。周边汇聚了众多优质学府，幼儿园有南方中英文、兴龙幼儿园、西关幼儿园、东风西幼儿园等 ，为孩子们提供了启蒙教育的良好环境。重点小学有区一级芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、朝天小学、西关外国语实验学校附属小学、广州市八一希望学校等 ，这些学校师资力量雄厚，教学经验丰富，注重培养学生的综合素质。重点初高中更是星光熠熠，广州市第四中学高中部校区、南海中学、第一中学、第八十二中学、第二十四中学、广州市西关外国语学校、广雅中学等 ，为孩子的中学教育提供了坚实的保障。在这里，孩子们可以享受一站式的优质教育，为未来的发展奠定坚实的基础。

商业配套也十分成熟。项目不仅配建了 7000 多方的社区商业，还引入了陶陶居等知名品牌 ，让业主在家门口就能品尝到地道的美食，享受便捷的购物体验。周边的城光荟商超、北京路、上下九、荔湾湖、西城都荟、恒宝广场、柏德来商业城等老城商脉咫尺即享 。无论是时尚购物、美食体验还是休闲娱乐，都能轻松满足。在周末，你可以和家人一起漫步在上下九步行街，感受老广州的商业氛围，品尝各种地道小吃；也可以前往北京路，在现代化的商场中尽情购物，享受都市的繁华。

医疗配套同样完善，项目 2 公里内涵盖 14 所优质医疗配套，其中 5 所为三甲医院 。广州市第一人民医院、广州市妇婴医院、广东省人民医院（惠福分院）、广州市儿童医院、省中医等 ，为家人的健康保驾护航。无论是日常的体检、看病，还是突发的疾病，都能在短时间内得到及时、有效的治疗。

休闲配套也独具特色。板块内拥有唯一的空中花园双层悬浮泳池中心泳池 ，让业主在繁忙的生活中能够尽情放松身心，享受游泳的乐趣。园外五园环绕，荔枝湾升级连片申报 4A 级景区，流花湖公园改造流花八景 ，为居民提供了亲近自然、休闲娱乐的好去处。在闲暇时光，你可以和家人一起在荔枝湾畔散步，欣赏美丽的自然风光，感受岭南水乡的韵味；也可以前往流花湖公园，在绿树成荫的小径中漫步，呼吸新鲜空气，放松心情。

品质与特色兼具

西关雅筑在品质与特色方面同样表现卓越，彰显出独特的魅力。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙设计，由著名设计师冼剑雄精心手绘 。这种设计不仅让建筑外观极具现代感和通透质感，在阳光的照耀下熠熠生辉，成为城市中一道亮丽的风景线，还大大提升了采光效果 。每一户都能充分享受阳光的温暖，室内空间明亮通透，居住体验更加舒适。而且，这种类玻璃幕墙的设计成本比普通涂料高出近一倍，但其透光性更强，实用性更高，充分体现了开发商对品质的执着追求 。

社区园林更是别具匠心，由山水比德设计院精心打造，以 “游园・方寸间” 为主题，构建了 “六廊八景三居游” 的独特布局 。在这里，亭台楼阁错落有致，假山花园相映成趣，绿竹小径蜿蜒其中，仿佛将传统岭南园林的韵味原汁原味地呈现出来 。业主漫步其中，仿佛置身于一幅优美的山水画卷中，一步一景，处处皆诗。板块内唯一的空中花园双层悬浮泳池更是一大亮点，中心泳池与休闲景观完美融合 。当你畅游在泳池中，既能感受到清凉的池水带来的惬意，又能欣赏到周边美丽的景色，仿佛在繁华都市中找到了一片宁静的绿洲 。

此外，楼栋间的架空层被巧妙地设计为泛会所，与室外景观相互呼应，打造出高端、精致的全龄活动空间 。无论是老人在其中悠闲地品茶聊天、下棋娱乐，还是孩子在这里快乐地玩耍嬉戏，亦或是年轻人进行健身锻炼、阅读学习，都能找到属于自己的一方天地 。在这里，邻里之间可以增进交流，社区氛围更加和谐融洽 。

理想家园，期待您的入驻

西关雅筑，无疑是广州房地产市场中一颗耀眼的明星。它以其无可比拟的地段优势、便捷的交通网络、丰富的配套设施、卓越的品质与特色，以及极高的性价比，成为了众多购房者梦寐以求的理想家园 。

对于追求地段、配套和现房交付的购房者来说，西关雅筑无疑是最佳选择之一。尤其是老荔湾地缘性改善客群，这里承载着他们的回忆与情感，熟悉的街道、邻里，浓厚的生活氛围，都让他们对这片土地充满了眷恋。而西关雅筑的出现，让他们能够在熟悉的环境中，享受到品质升级的居住体验 。

依赖地铁通勤的上班族，也能在这里找到便捷生活的答案。无需担心交通拥堵，轻松快捷地往返于工作与生活之间，节省下来的时间可以更好地陪伴家人，享受生活的美好 。

对老城生活氛围有偏好的人群，更是不能错过西关雅筑。在这里，你可以漫步在古老的街巷，感受老广州的韵味；可以品尝地道的美食，领略广府饮食文化的魅力；可以参与热闹的民俗活动，体验传统节日的欢乐 。

如果您正在寻找一个能让您安居乐业、享受美好生活的家园，那么西关雅筑绝对值得您的关注。不妨亲自前往项目现场，实地感受它的独特魅力，相信您一定会被它所吸引 。期待您能成为西关雅筑的一员，开启属于您的美好生活新篇章 。

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