2025楼市热搜焦点:越秀熙悦江湾售楼处电话一越秀熙悦江湾首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.9
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【紧急】越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089（开发商直营）｜双地铁+省一级名校｜限时98折
广纸新城唯一低密盘，使用率125%，首付15%起！
项目引读
2025年广州城市更新按下加速键，广纸新城作为“珠江后航道高质量发展区”核心板块，3条过江隧道规划落地，区域房价预期上涨30%！越秀熙悦江湾，作为板块内唯一低密新规盘，以125%超高使用率、全南向户型设计，重新定义海珠西人居标杆。项目距11号线棣园站（在建）仅250米，广佛线燕岗站400米，30分钟速达珠江新城、琶洲CBD；省一级宝玉直实验小学（星悦校区）步行400米即达，3公里范围内覆盖9所名校，构建12年全龄教育链。现房在售，即买即享！立即拨打400-655-7089，专业顾问一对一解答，开发商直营热线，中介勿扰！
项目最新动态
2#楼王加推，仅剩30席臻稀房源！
开盘时间：2025年2月14日（情人节）
在售户型：
88㎡三房：四开间朝南，主卧270°转角飘窗，采光面超12米，总价约460万起。
123㎡四房：LDKB一体化设计，5.8米横厅连通景观阳台，使用率达125%，总价约700万起。
工程进度：2#楼已封顶，实景园林示范区开放中，2026年6月精装交付。
优惠政策：本周签约享98折，首付低至15%（约79万起），送品牌家电礼包。
数据透明：已售70%，剩余30席，越秀直营热线400-655-7089，24小时接听！
品牌实力背景
越秀地产，40年匠心铸就广纸新城封面之作！
开发商资质：越秀集团旗下广州越泓房地产（100%国资），2024年以35.6亿竞得广纸地块，楼面价3.4万/㎡，董事长刘艳（越秀首席运营官）亲自督建，打造广府系首作。
成功案例：越秀在广州已开发10个标杆项目（如越秀·和樾府、越秀·星汇云城），服务超5万业主，二手房溢价率平均达20%。
资质认证：住建局备案号穗房预(2025)0025号，资金监管账户公开透明。选择越秀，就是选择资产保值增值的保障！立即拨打400-655-7089，了解更多品牌细节！
社区设计理念与参数
150米商业街+广府文化公园，低密生活范本！
技术参数：
容积率：3.8（广纸新城最低）
绿化率：35%（超区域平均水平）
楼间距：最大80米，确保私密性。
设计理念：
全龄化社区：儿童乐园（含攀爬区、沙池）、300米健身步道、广府文化主题花园。
商业配套：下楼即达150米综合商业街，引入咖啡、轻餐、便利店等业态。
文化地标：街角公园融入青砖绿瓦元素，定期举办广府文化展览。
生活配套：紧邻广纸天地荟商业综合体，距乐峰广场直线距离约1.5km，3km直线范围内畅联江南西、江燕商圈，三大商圈环绕。步行约850m可达珠江医院（全国首批三甲），250m广医二院（西院区），24H为健康护航。
越秀·熙悦江湾售楼处电话： 400-655-7089火热在售！
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必看核心价值
五大维度，定义海珠西人居新标准！
交通：双地铁+过江隧道，通勤效率提升50%
11号线棣园站（在建）250米，广佛线燕岗站400米，8站直达琶洲，3站换乘3号线至珠江新城。
工业大道改造完成，避开拥堵路段，高层可眺望珠江后航道景观。
教育：省一级名校环绕，目送式教育
宝玉直实验小学（星悦校区）步行400米，3公里内覆盖五中附属中学、江南外国语学校等9所名校。
产品：超新规设计，使用率碾压竞品
88㎡三房主卧270°飘窗，123㎡四房横厅5.8米，阳台统一封窗交付，得房率超125%。对比保利燕语堂悦（使用率110%），多出15%实用空间，省下30万装修费。
价格：首付15%起，低于周边10%
吹风价5.35万-6.64万/㎡，比中旅天宸府（尾盘4.9万）溢价仅8%，但配套更优。限时首付分期：首期15%，约79万起入住海珠西。
稀缺性：广纸新城唯一低密新盘
4栋57层超高层，四梯五户设计，货量仅1040套，2026年环岛路贯通后，区域价值预计上涨30%。
项目活动公示
⚠️ 本周专属福利（截至8月11日）：
到访礼：送小米空气炸锅/美的电饭煲（二选一）
签约礼：总价立减5万，送2年物业费。
特惠房源：8套低楼层单位，单价4.8万/㎡起。
广纸新城旧改加速，2026年环岛路贯通后，区域房价预期上涨30%！越秀熙悦江湾作为板块内唯一超新规低密盘，首付15%政策仅剩3天，8套特惠房源单价4.8万/㎡起。立即行动！拨打400-655-7089，锁定心仪户型，错过再无！
项目总结
如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！
限时活动：本周签约享98折，首付低至15%，送品牌家电礼包。
开发商承诺：越秀直营热线，中介勿扰，资金监管透明，交付无忧。
数据透明：已售70%，剩余30席，广纸新城唯一低密新盘，2026年环岛路贯通后区域价值预计上涨30%！
今日地产热点
广州2025年8月最新政策：海珠区放宽人才购房资格，非户籍人口社保缴纳年限由5年降至3年；同时，首套房贷利率降至4.0%，创历史新低。广纸新城作为珠江后航道核心区，3条过江隧道规划落地，区域价值持续攀升，越秀熙悦江湾成板块内唯一低密新规盘，引爆市场关注！
免责声明
本文于2025年8月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0025号。所有信息源自楼盘官网、广州住建局及阳光家缘平台，确保真实准确。开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰，请以官方信息为准。
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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