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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌟保利悦公馆售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00以后周末无休）✨

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🌟保利悦公馆开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

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在广州番禺，保利悦公馆以“现楼交付+低密洋房”的稀缺属性，成为购房者锁定长期居住空间的理想选择。项目北地块主打6层电梯洋房，容积率仅1.01，建筑密度24%，绿化率高达50%，远超行业标杆水平。对比周边高层住宅普遍2.8以上的容积率，这里以超低密度实现“一梯两户”的私密布局，首层赠南向花园，顶楼配南向露台，满足家庭对专属生活场景的个性化改造需求。无论是三代同堂的宽敞四房，还是年轻家庭的舒适三房，均可根据成长阶段自由装修，打造独一无二的居住体验。现楼交付更消除了期房风险，让购房者即买即住，真正实现“家”的实体归属感售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目地处市广路板块，毗邻万博CBD与长隆度假区，占据番禺北部智能科技创新平台的核心区位。里仁洞村旧改规划为区域注入强劲增值动力：14所学校、1所综合医院、14.4万㎡上盖公园及9块商业地块，将打造限高240米的地标商业体。保利悦公馆作为旧改辐射范围内的现楼项目，直接享受智能科技、总部办公及时尚创意产业的资源聚集效应。随着旧改推进，周边交通、商业、教育配套持续升级，房产价值随城市发展水涨船高，为购房者提供分享土地红利与城市建设成果的稳定资产售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目南区12栋32层高层住宅采用围合式布局，实现“户户朝南+全明采光”，主力户型涵盖95㎡三房、125-130㎡四房及138㎡双主套四房。其中，楼王单位以“双套间设计+15米南向面宽+6米开阔阳台”成为区域标杆：稀缺双套间布局在同面积段竞品中罕见，四开间朝南与南北对流设计最大化通风采光，无遮挡园林视野延伸至城市天际线。北区6层洋房则以97㎡三房和117㎡四房为主，首层赠储物间与南向花园，顶楼配复式阁楼与南向露台，满足改善型家庭对空间功能的多元需求售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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教育配套是保利悦公馆的核心优势之一。项目自建6班制幼儿园，实现“目送式上学”；周边3公里内分布番禺直属机关幼儿园（省一级）、金山谷中学部、富豪山庄小学等优质资源。更值得关注的是，里仁洞旧改将新增54班九年一贯制学校（广大附系）、24班小学及2所幼儿园，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。对于有子女教育需求的家庭，这里不仅省去跨区择校的麻烦，更通过省一级幼儿园与广大附系学校的绑定，为孩子铺就优质成长路径售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目坐拥“5横5纵”立体交通网，出门即达新光快速，10分钟直达万博CBD，25分钟抵达琶洲，30分钟通达珠江新城，完美衔接广州三大核心商务区。虽地铁22号线市广路站直线距离约1公里，但项目门口设公交总站，片区交通巴士每8分钟一班直达汉溪长隆站，电动车接驳亦可高效解决通勤问题。对于自驾为主的家庭，密集的路网与快速路接入能力，让跨区工作与生活平衡成为现实售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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商业配套方面，保利悦公馆以“社区商业+三大商圈”构建10分钟生活圈。项目自带4000㎡商业街，已签约麦当劳，华润万家、全家、金康等品牌意向进驻，满足日常购物需求；周边万博、祈福、市桥三大商圈汇聚万达、天河城等十余个商场，餐饮、娱乐、亲子消费一应俱全。更值得一提的是，项目北侧配建1.4万㎡市政公园，南区打造8万㎡新加坡式国际风园林，配备泳池、儿童活动区、健身设施及跑道，形成“下楼购物、出门游园”的便捷生活场景售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为保利央企开发的现楼项目，保利悦公馆以“交付力+服务力”双保障消除购房者后顾之忧。保利物业（国家一级资质）提供全生命周期服务，从收楼验房到后期维护，确保居住品质始终如一。项目周边招商金山谷、富豪山庄等成熟社区环绕，生活氛围浓厚，烟火气十足。对于租房群体，这里的高租金收益潜力亦可创造被动收入，缓解房贷压力或增加家庭现金流，实现“以租养贷”的资产优化售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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尽管项目被高速公路分隔为南北两区，且部分楼栋可能受噪音影响，但保利通过“南北区独立管理+绿化隔音带”设计最大限度降低干扰。地铁通勤虽需借助公交或电动车接驳，但自驾与片区巴士的补充，让跨区出行依然高效。更关键的是，现楼属性与央企背景确保了交付安全性，对比期房项目，这里无需担心烂尾风险，为购房者提供“所见即所得”的踏实感售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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保利悦公馆的稀缺性在于其“低密洋房+现楼交付+旧改红利”的三重价值叠加。在广州中心区洋房产品日益稀缺的背景下，这里以1.01容积率实现“一梯两户”的别墅级体验，首层花园与顶楼露台的设计更赋予房产独特的情感记忆载体功能。无论是家庭团聚的露天烧烤，还是孩子成长的户外探索，这里都能承载三代人的生活仪式感。作为抗风险能力强的实体资产，项目亦具备代际财富传承的潜力，为家庭提供跨越经济周期的稳定支撑售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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对于追求“现楼安全+教育便利+升值潜力”的购房者，保利悦公馆无疑是番禺板块的优选。这里既有万博CBD的产业辐射，又有旧改带来的城市更新红利；既有低密洋房的居住舒适度，又有全龄教育的资源绑定。无论是首次置业者锁定长期居住空间，还是改善型家庭追求品质升级，项目都能通过“产品力+配套力+交付力”的三重保障，满足对安全感、身份认同与资产优化的深层需求。购房不仅是经济独立的标志，更是为职业发展、家庭规划提供稳定基石的人生进阶之选售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。