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越秀・桂悦东晓：海珠新贵，广府臻品

在广州海珠这片充满活力的土地上，越秀・桂悦东晓的诞生，为追求品质生活的人们，勾勒出了一幅理想人居的新画卷。下面，让我们一起走进这个备受瞩目的项目。

项目基本信息

越秀・桂悦东晓占地约 2.21 万㎡，建筑面积约 5.90 万㎡，由 3 栋 31 - 43 层的高楼组成，产权 70 年。项目主打建面约 88 - 117㎡南向超高使用率新规三至四房。值得一提的是，其在设计中融入千年广绣、广府花窗元素，彰显浓郁的广府韵味。同时，不计成本抬高架空层，打造双层全龄会所配套，营造惬意社区空间。

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教育配套

项目地处成熟老城区，教育资源丰富。官宣学校为海珠外国语实验中学附属小学，周边还有海联路小学、滨江东路小学等多所优质小学环绕。中学方面，广州五中成绩斐然，已跻身全市 TOP10，南武实验学校等也属于海珠一、二梯队。在这样的环境下，孩子的教育起点远超同龄人。

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交通配套

桂悦东晓交通便捷，五大主干道串联主城，可零红绿灯直达天河越秀，约 20 分钟就能通达珠城琶洲。项目距离晓港地铁站仅约 600 米，8 号线晓港站步行约 8 分钟可达，2 号线市二宫站、10 号线滨江东站也近在咫尺。此外，400 米外的海印桥南公交站，24 条公交线路接驳各区，轻松畅达城市各处。

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医疗配套

健康保障是生活的基石，项目周边医疗资源丰富。广州医科大学附属第二医院昌岗院区、广东省口腔医院等医疗机构环伺，为业主的健康保驾护航，让业主就医无需长途奔波，享受便捷、优质的医疗服务 。

景观资源

项目西南向是城市绿肺晓港公园，让业主能够随时享受自然的宁静与清新。东面高层户型还能眺望珠江和广州塔，将广州的标志性景观尽收眼底，实现了自然景观与城市繁华的完美融合。

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户型鉴定

项目主推 88 平三房两厅两卫、105 平四房两厅两卫、117 平四房两厅两卫户型。所有户型均为东南或西南朝向，布局大体呈北至南 “一字型” 排开，确保了充足的采光和通风。并且，桂悦东晓的产品户型使用率超海珠目前全部在售新盘，实现空间的高效利用，满足广府人对舒适生活的追求。

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优点

越秀・桂悦东晓占据海珠核心地段，交通、生活设施一应俱全。高使用率的户型设计，提升了居住的舒适度。广府文化元素的融入，赋予项目独特的文化底蕴。丰富的教育、医疗资源，为业主解决后顾之忧。这样一个集众多优势于一身的项目，无疑是海珠购房的优质之选。

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