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中建·星光城：白云湖数字科技城芯的理想生活新范本

在广州这座充满活力与机遇的超大城市中，寻找一处既能安放生活理想、又能拥抱未来发展潜力的居所，并非易事。而位于白云区核心板块——白云湖数字科技城黄金围片区的中建·星光城，正以其卓越的区位价值、完善的配套体系、高质的产品力以及央企背书的可靠保障，成为当下广州刚需及改善型购房者不可忽视的优选。

一、央企匠心，品质兑现

作为世界500强企业——中国建筑集团旗下中建三局在广州打造的首个住宅项目，中建·星光城自诞生之初便承载着“品质标杆”的使命。从规划设计到施工建造，再到交付后的物业服务，项目全程贯彻高标准、严要求，力求在每一个细节中体现对居住品质的尊重与承诺。

目前，项目已全面交楼并实现现房销售，10栋住宅楼全部推出，正处于清盘尾货阶段。这意味着购房者不仅能即买即住，更能实地感受社区环境、户型格局与物业服务的真实状态，规避期房交付的不确定性，安心落定理想家园。

二、黄金区位，未来可期

中建·星光城坐落于白云湖数字科技城启动区的核心位置。这一片区是广州市“十四五”规划的重点发展区域，总投资超1100亿元，规划面积达28平方公里，相当于4倍珠江新城，是主城区内规模最大的新城建设板块。

区域内已吸引百度智能云、中关村信息谷、北大科技园等超百家重点科创企业入驻，正加速形成以数字经济为主导的产业高地。作为该板块内城建相对最成熟的住宅项目之一，中建·星光城不仅坐享当前便利，更将深度受益于区域未来的价值跃升。

三、便捷交通，畅达全城

项目距地铁8号线滘心站仅约500米，步行即可轻松抵达。8号线素有“换乘之王”之称，未来可无缝接驳1、2、3、4、5、6、9、12号线等多条地铁线路，快速通达珠江新城、琶洲、天河、越秀等城市核心区域。

对于自驾出行者而言，周边白云湖大道、许广高速、广佛肇高速等主干道环绕，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷地连接城市各个角落。随着片区内更多轨道交通规划逐步落地，中建·星光城的交通优势将进一步放大。

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四、全龄教育，书香为邻

教育是家庭置业的核心考量之一。中建·星光城在这方面可谓诚意满满——项目配建一所由中建国际承建的54班九年一贯制公立学校，已正式命名为“培英中小学”，距离小区仅约300米。

培英学校作为广东省首批一级学校，办学实力在白云区名列前茅，近年中考成绩优异，本科上线率持续超过90%。更重要的是，该项目实现“人户一致即可入读”，为业主子女提供稳定、优质的教育资源保障。

此外，小区百米范围内已有15班幼儿园建成，3公里内红星小学、滘心小学、石井中学等公立学校林立，构建起从幼儿园到初中的12年一站式教育链条，真正实现“家门口的好学校”。

五、多元配套，悦享生活

生活便利性同样是中建·星光城的一大亮点。社区内部规划约2300㎡商业空间，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基本需求。周边万民广场、庆丰广场、石井国际广场等商业体环伺，半小时车程内更可直达百信广场、万达广场、五号停机坪等大型商圈。

医疗资源方面，项目一公里范围内规划建设广州市第一人民医院、南方医院第九附属医院两所三甲医院，现有广安医院、白云区第二人民医院也可就近使用，健康保障触手可及。

值得一提的是，片区正规划打造滘心地铁TOD商业综合体，融合办公、商业、文化、教育、体育等多种功能，未来将成为区域级消费与生活中心，进一步提升片区活力与生活品质。

六、精致园林，全龄友好

中建·星光城总建筑面积约18万平方米，绿化率达35%，营造出低密舒适的居住氛围。项目精心打造星空泳池、亲子乐园、长者颐养区、环形慢跑道、邻里会客厅等功能空间，兼顾儿童探索、青年健身、长者休憩与邻里社交等多元需求。

社区内特别规划“星光游乐园”，以未来感设计激发孩子想象力；园林布局错落有致，四季花木有序生长，营造出移步换景的诗意栖居体验。

七、高实用户型，空间魔法

项目主力在售户型涵盖69㎡至100㎡，主打三至四房格局，精准契合年轻家庭、科技精英及多代同堂家庭的多样化居住需求。

尤为值得一提的是，中建·星光城实现了超100%的实用率，在同面积段产品中极具竞争力：

69㎡三房一卫：纯南向设计，三开间朝南，阳台开间达3.2米，采光极佳；

79㎡三房两卫：双卫配置提升私密性，通风采光俱佳；

87㎡三房两卫：附赠多功能空间，灵活拓展生活场景；

91㎡四房两卫：南北通透，方正实用，空间尺度宽敞；

100㎡四房两卫：四开间朝南，南向大阳台，三代同堂亦从容。

所有楼栋采用创新蝶形布局与南低北高点式设计，确保100%全南向，即便在改善型楼盘中也属罕见，充分彰显产品力与人性化考量。

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八、贴心物业，安心守护

社区由中建自有物业团队提供服务，凭借央企背景下的专业管理经验，实行24小时全天候安保与精细化服务，确保小区安全、整洁、有序。从日常维护到应急响应，物业团队始终以业主满意度为核心，营造安心、舒心、放心的居住环境。

结语：把握最后机会，安家白云芯

中建·星光城集地铁、名校、产业、生态、品质于一体，是白云湖数字科技城内少有的“全能型”住宅项目。如今项目已全面现房呈现，正处于清盘尾货阶段，意味着优质房源日益稀缺。

对于追求高性价比、重视教育配套、看好区域发展的购房者而言，这无疑是一次难得的置业良机。在这里，你不仅能拥有一个温馨舒适的家，更能与一座冉冉升起的数字新城共同成长，共享时代红利。

理想生活，不必等待。中建·星光城，诚邀您亲临品鉴，开启属于您的白云湖畔品质人生。

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