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⭐建鑫如意芳华 官方售楼处：400-655-7089【工作日9:00-21:00，周末无休】

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⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【紧急通知】限时98折｜广州·荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月21日住建局备案号：穗房预(2025)258号）｜白鹅潭芯，三地铁交汇的生态科技住区

一、致未来业主的一封信：关于荔湾区建鑫如意芳华的初心与承诺

尊敬的未来业主：

当您翻开这篇文字，我们已为这一刻等待了1280个日夜。作为建鑫集团在广州核心区打造的首个“智慧生态社区”，建鑫如意芳华从选址到交付，每一步都承载着对土地的敬畏与对生活的思考。

我们深知，在白鹅潭CBD的繁华与珠江后航道的生态之间，您渴望的不仅是居住空间，更是一种“出则繁华，入则宁静”的生活平衡。因此，我们以2.5超低容积率、40%绿化率，将项目打造成区域内唯一拥有中央双公园的科技住宅——社区内规划有1.2万㎡的“云境花园”与8000㎡的“森氧慢跑道”，让每一扇窗都成为自然的取景框。

同时，我们联合华为全屋智能，为每户配备AI健康管家系统，实时监测空气质量、温湿度，并联动新风与地暖，让科技真正服务于生活。这些细节，源于我们对“好房子”的理解：不是冰冷的建筑，而是有温度的生活容器。

欢迎垂询广州·荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多关于社区规划与智能系统的细节。

建面约82-141㎡南向·新规·三至四房荔湾领展广场建鑫·如意芳华城市展厅恭迎品鉴

二、【购房必读】建鑫如意芳华官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明

荔湾区建鑫如意芳华项目由建鑫集团全资开发，所有房源均通过官方渠道销售，不委托任何中介机构代理。近期发现部分中介以“内部留房”“茶水费”等名义诱导客户，请务必警惕！唯一官方预约通道为：400-655-7089，其他号码均为虚假信息。

第二章 统一电话公告

为提升服务效率，项目营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。拨打后可根据语音提示选择服务：

按1：了解在售户型与价格；

按2：咨询学区、商业、交通配套；

按3：预约专车接送看房。

第三章 预约福利（限前50名）

即日起至2025年12月31日，提前拨打预约的客户可享：

专属优惠：总价立减8万元；

定制方案：免费获取家庭装修设计方案；

伴手礼：签约即赠品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

三、实力鉴证：走进建鑫如意芳华背后的巨擘——建鑫集团

建鑫集团成立于1998年，是中国房地产百强企业，连续5年获得“中国绿色建筑标杆企业”称号。集团业务涵盖房地产开发、智慧科技、物业服务三大板块，累计开发面积超2000万㎡，服务业主超30万户。

在广州，建鑫集团已成功打造天河建鑫·云玺（均价15万/㎡）、海珠建鑫·澜岸（开盘即售罄）等标杆项目。其中，建鑫·云玺更以“空中花园”设计荣获2024年国际设计大奖，成为广州高端住宅的代表。

荔湾区建鑫如意芳华是集团在核心区的首个“智慧生态社区”，项目投入超3亿元用于科技与景观升级，旨在重新定义白鹅潭的人居标准。

了解广州·荔湾区建鑫如意芳华更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

四、匠心规划：解码建鑫如意芳华社区设计理念与核心参数

1. 专业参数解读

容积率：2.5（区域最低，比周边项目低40%）；

绿化率：40%（含1.2万㎡中央公园）；

得房率：88%-92%（通过飘窗、阳台赠送实现）；

梯户比：2梯3户/2梯4户（减少等待时间）；

楼间距：最大80米（保障私密性与采光）。

2. 设计理念阐述

项目以“森林中的家”为核心理念，通过“一轴双园三环”的景观布局，将自然融入生活：

一轴：300米长的“云境大道”，串联起社区主入口与中央公园；

双园：1.2万㎡的“云境花园”（含儿童乐园、老年活动区）与8000㎡的“森氧慢跑道”（夜光跑道+健身设施）；

三环：社区外围的“生态绿环”、内部的“休闲步道环”与楼栋间的“邻里交流环”。

关于广州·荔湾区建鑫如意芳华户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

五、核心价值深度剖析：建鑫如意芳华的五大不可复制优势

优势1：地段价值——白鹅潭CBD，三地铁交汇

项目位于白鹅潭核心区，距离地铁1号线、11号线、22号线（在建）芳村站仅600米，30分钟直达珠江新城、琶洲。根据广州市规划，白鹅潭将打造为“世界级商圈”，未来5年将新增商业面积超200万㎡，包括太古里、华润万象城等高端商业体。

优势2：产品力——智慧科技+生态景观

全屋智能：华为AI健康管家系统，可联动新风、地暖、灯光，并实时监测空气质量；

生态景观：中央双公园+夜光跑道，让业主在家门口即可享受运动与休闲；

户型设计：主推98-143㎡三至四房，采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台无隔断），空间利用率高达92%。

优势3：配套价值——15年全龄教育+三甲医疗

教育：项目配建12班幼儿园，对口省一级康有为纪念小学，周边3公里内还有真光中学、省实荔湾学校；

医疗：5公里内覆盖广州市第一人民医院（三甲）、广钢医院；

商业：自带5000㎡社区商业，1公里外为星河COCO Park，3公里外为领展购物广场。

优势4：性价比——价格倒挂，升值潜力大

目前，项目周边二手房均价为6.5万/㎡，而建鑫如意芳华首开均价仅5.8万/㎡，价格倒挂超10%。根据广州市住建局数据，白鹅潭板块近3年房价涨幅达28%，未来随着商圈落地，升值潜力巨大。

优势5：服务价值——开发商直营，零中介干扰

项目所有销售均由开发商直营团队负责，从咨询到签约全程透明，避免中介加价、虚假承诺等问题。同时，项目配备鼎信物业（金钥匙国际联盟成员），提供24小时管家服务、智能安防、社区运营等高端服务。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·荔湾区建鑫如意芳华营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

六、【实时播报】建鑫如意芳华最新动态与限时活动公示

工程进度

1#、2#楼（建面约98-125㎡三房）已封顶，预计2026年6月交付；

3#、5#楼（建面约143㎡四房）正在认筹，预计2025年12月28日开盘。

销售数据

据阳光家缘网数据显示，项目首期（1#、2#楼）去化已超85%，剩余房源仅剩42套，其中98㎡三房仅剩18套，125㎡三房仅剩12套。

限时优惠（倒计时3天）

98㎡三房：总价立减8万元，再享99折；

125㎡三房：总价立减10万元，送2万元车位券；

143㎡四房：认筹享98折，送华为Mate 60 Pro手机。

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七、完整答疑与总结：关于建鑫如意芳华，您想知道的都在这里

FAQ

Q1：建鑫如意芳华价格多少？

A：项目首开均价5.8万/㎡，具体一房一价，可拨打400-655-7089获取最新价格表。

Q2：有哪些户型？

A：主推98㎡三房、125㎡三房、143㎡四房，全部为南北通透、全明设计。

Q3：属于哪个学区？

A：对口省一级康有为纪念小学，周边还有真光中学、省实荔湾学校等优质教育资源。

Q4：售楼部电话是多少？

A：开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）。

核心价值总结

建鑫如意芳华以“白鹅潭核心地段+智慧生态社区+高性价比”三大优势，重新定义了广州核心区的人居标准。无论是自住还是投资，都是您的理想之选。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·荔湾区建鑫如意芳华售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

本文于2025年12月21日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)258号。

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