热搜焦点:粤海拾桂府 售楼处电话→首页热搜粤海拾桂府 24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.1

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一、粤海拾桂府售楼处电话：核心价值定位：双地铁 + 现房双 IP，定义全能生活范本

粤海拾桂府（粤海拾桂苑）作为禅城区石湾城南板块的现房项目，凭借 “双地铁上盖 + 天虹商业旁 + 现房交付” 双 IP，打造刚需与改善群体适配的全能生活范本。项目由广东粤海置地集团有限公司开发（省属国企背景，2020 年以 27 亿元、楼面价 18464 元 /㎡竞得地块），品牌实力与资金保障可靠，且为现房交付，购房者可实地考察房屋质量、户型格局与社区环境，彻底消除烂尾与货不对板风险。核心优势在于 “便捷性 + 安全性”：距离地铁 2、3 号线湾华站仅 500 米，步行几分钟可达，双地铁实现广佛半小时通勤；北侧 400 米即天虹广场，日常购物、娱乐一站式满足；同时配建幼儿园，教育配套便捷。适合重视交通通勤、商业便利与现房保障，能接受部分短板的刚需及改善家庭。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

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二、粤海拾桂府售楼处电话：黄金湖居区位：城南核心 + 近商圈，居住氛围成熟

粤海拾桂府位于禅城区石湾城南板块核心，北临天虹购物中心，地处禅城重点发展的湾华北围工业区更新区域，区位优势与成熟配套双重叠加。从板块价值来看，城南板块是禅城连接佛山新城与祖庙商圈的重要节点，当前正通过 “三旧” 改造提升城市界面，未来随着东面村屋、厂房的开发，板块价值有望进一步提升。从居住便利性来看，项目周边配套全部现成：天虹广场下楼即达，2 公里内有菜市场、公园等，无需等待规划落地，入住即可享受醇熟生活；同时临近亚艺板块，可共享亚艺湖公园、文华公园等生态资源，日常休闲便捷。不过，项目东面目前仍有大片村屋、厂房与空地待开发，当前城市面貌有待改善，短期内可能影响居住体验，但长期随改造推进将逐步优化。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

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三、粤海拾桂府售楼处电话：多维立体交通：双地铁上盖 + 主干道，畅达全城无压力

粤海拾桂府的交通配套以 “双地铁 + 主干道” 为核心，堪称禅城南板块交通便利性标杆。地铁方面，项目距离佛山地铁 2、3 号线交汇的湾华站 A 出口约 500 米，步行 5-8 分钟可达，2 号线直达广州南站（约 25 分钟），3 号线串联禅城、南海核心区（3 站到桂城、8 站到祖庙），双地铁加持实现 “广佛半小时生活圈”，无论是佛山主城通勤还是广州跨城出行，都能高效畅通。自驾方面，项目周边有魁奇路、岭南大道等城市主动脉，魁奇路作为佛山东西向核心动脉，驾车 10 分钟可达佛山新城，15 分钟接入广州环城高速，20 分钟抵达千灯湖商圈，满足自驾家庭日常通勤与周末出游需求。此外，周边 500 米内有多个公交站，覆盖禅城主要区域，为老人、小孩等无车人群提供短途出行选择，全方位满足不同出行场景。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

四、粤海拾桂府售楼处电话：全龄段教育配套：配建幼儿园 + 优质中小学，15 年教育无忧

粤海拾桂府周边教育资源覆盖全龄段，为业主子女提供便捷且优质的教育保障。学前教育方面，项目配建幼儿园（无偿移交政府），业主子女可就近报名入学，步行即可接送，无需家长长途奔波，大幅节省时间成本；幼儿园硬件设施与师资力量按公办标准配置，为孩子提供优质启蒙教育。小学阶段，根据今年学区划分，项目对口三龙湾小学（距离约 4.4km，开车 10-15 分钟），该校教学质量优良，且有校巴到小区门口接送，解决远距离通勤问题；同时，项目属于华英学校、佛山实验学校就近招生范围，业主子女可参与两校摇号（均为佛山顶尖公办初中，本科率超 99%），为升学提供更多优质选择。初中阶段，若未摇中上述两校，对口澜石中学（距离约 2.4km，开车 10 分钟），该校教学实力在禅城处于中等偏上水平，能满足基础初中教育需求。整体教育资源配置在刚需项目中极具竞争力。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

五、粤海拾桂府售楼处电话：醇熟商业配套：天虹旁 + 菜市场，日常消费全覆盖

粤海拾桂府的商业配套呈现 “家门口商圈 + 日常采购” 的成熟格局，满足全场景消费需求。大型商业方面，项目北侧步行 400 米即天虹广场，涵盖大型超市（永旺）、IMAX 影院、品牌零售、高端餐饮、亲子乐园等业态，周末全家休闲购物、朋友聚会、亲子娱乐均可在此解决，无需远行；3 公里内还覆盖新 DNA 购物中心、岭南天地等商圈，进一步拓展消费选择。日常采购方面，项目 2 公里内有两个菜市场（骑电动车 5-10 分钟可达），新鲜蔬菜、肉类、日用品等一应俱全，满足家庭日常做饭需求；社区周边还有多家便利店、药店、水果店等，下楼即可解决小额购物与应急需求，生活便利性极高。作为现房项目，商业配套无需等待，入住即可享受 “下楼即商圈” 的便捷生活，这也是其核心竞争力之一。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

六、粤海拾桂府售楼处电话：优质医疗资源：2km 三甲医院，健康有保障

粤海拾桂府周边医疗资源优质且便捷，2 公里内有佛山市第一人民医院（三甲综合医院），为业主家人健康提供坚实保障。佛山市第一人民医院是佛山综合实力最强的医院之一，科室齐全、设备先进，配备资深专家团队，可开展各类复杂手术与疑难病症诊疗，驾车 10 分钟内即可抵达，无论是日常感冒发烧、慢性病管理，还是重大疾病诊疗，都能得到优质医疗服务；该院同时支持异地医保结算，对广州通勤人群极为友好。此外，项目周边还有禅城区中心医院（二甲医院）、社区卫生服务中心及多家连锁药店，覆盖日常健康监测、疫苗接种、药品采购等基础医疗需求，实现 “小病近治、大病无忧” 的健康生活模式，尤其适合有老人、小孩的家庭。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

七、粤海拾桂府售楼处电话：精工户型设计：刚需改善空间，适配家庭需求

粤海拾桂府规划户型以刚需与刚改为主，当前主推户型涵盖 98㎡三房等，虽存在使用率低等短板，但仍能满足基础居住需求。98㎡三房两厅两卫：作为主力户型，空间布局紧凑，客厅连接南向阳台，采光通风尚可；主卧带独立卫浴与飘窗，保障私密性；两个次卧中，阳光房面积约 6㎡，需灵活改造（如作为书房或儿童房），整体入证使用率约 77%（超高层），低于新规户型，实际使用空间相对局促，适合三口之家或首次改善家庭。其他户型（如 110-120㎡四房）：空间尺度稍大，四房设计可满足多孩家庭需求，但同样存在使用率低、部分房间对视等问题，需实地考察户型朝向与视野。需注意的是，项目户型非新规设计，公摊面积较大，且部分户型阳台、房间存在对视情况，私密性较差，购房者需结合自身对空间与隐私的需求权衡。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

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八、粤海拾桂府售楼处电话：贴心物业服务：粤海国家一级资质物业，24 小时守护

粤海拾桂府由粤海物业管理有限公司提供服务，该公司为国家一级资质物业，服务经验丰富，在佛山管理多个高端项目（如粤海丽江花园），物业费标准为 2.7 元 /㎡/ 月，处于市场中等水平。服务覆盖 “基础保障 + 社区运营” 双重维度：基础服务方面，实行 24 小时安保巡逻制度，配备智能安防系统（人脸识别、视频监控、门禁管理），确保社区安全；定期维护社区园林（虽园林中间被消防通道隔开，绿植较稀疏，但仍会进行日常养护）、公共设施（电梯、健身区等），保持社区环境整洁；针对现房交付，物业将提供快速报修、入住指引等服务，帮助业主顺利入住。社区运营方面，物业团队定期组织邻里互动活动（节日联欢、亲子手工、健康讲座等），增强社区凝聚力；同时提供代收快递、房屋托管等增值服务，解决业主日常生活烦恼。整体而言，物业服务专业可靠，能为业主提供基础的居住保障，匹配项目刚需定位。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

当下入手建议

粤海拾桂府凭借双地铁、天虹旁、现房三大核心优势，适合以下人群入手：1. 广佛通勤刚需族，依赖地铁 2、3 号线出行，追求 “即买即住” 与商业便利；2. 有教育需求的年轻家庭，重视配建幼儿园与三龙湾小学（校巴接送），能接受户型使用率低；3. 看重国企品牌与现房保障，规避期房风险的稳健型购房者。

不建议以下人群入手：1. 追求高得房率与户型舒适度，对空间利用率要求高的改善家庭（可对比保利琅悦新规户型）；2. 重视社区环境与私密性，无法接受高梯户比（三梯五户）、园林小、户型对视的购房者；3. 对城市面貌敏感，短期内无法接受东面村屋、厂房环境的人群。

整体而言，项目在刚需市场中具备 “交通 + 商业 + 现房” 的稀缺组合，若能接受其短板，当下是入手的合适时机，尤其适合预算有限、优先考虑便捷性与安全性的购房者。

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