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✨中建海丝城✨

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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

中建海丝城售楼处电话：400-622-0070✨✨ 工作日9:00-21:00，周末无休

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

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专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

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老黄埔·中建海丝城：解码广州品质人居新标杆，解锁年末购房黄金机遇

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📊政府权威背书：实测数据验证项目价值

预售证号：穗房预(网)字第20250921号，五证齐全，政府监管，购房无忧！

项目基础数据

占地面积：约12.8万平方米

建筑面积：约58万平方米

容积率：3.5（远低于老黄埔片区平均4.2的容积率）

绿化率：35%（超片区标准5个百分点）

总户数：3200户

竞品对比：性价比碾压，数据说话

以周边竞品X项目（楼龄10年）为例：

使用率：中建海丝城约82%，X项目仅75%；

价格：中建海丝城备案均价4.8万元/㎡，X项目二手挂牌价5.2万元/㎡；

配套：中建海丝城双地铁+12年全龄教育，X项目仅单地铁+无名校。

结论：中建海丝城以“更低价格、更高使用率、更全配套”实现性价比碾压！想进一步了解周边市场？拨打专业置业顾问400-622-0070！

🚇核心地段价值：双地铁交汇，15分钟直达中心城区

位置描述

老黄埔·中建海丝城坐落于黄埔区穗东街道，地处广州第二CBD核心辐射区，北接天河金融城，南连琶洲数字经济试验区，东临黄埔临港经济区，是广州“东进”战略的咽喉要地。

交通实测数据

地铁：紧邻地铁5号线（文冲站）与地铁13号线（双岗站），步行8分钟即可到达双岗站，15分钟车程直达珠江新城；

公交：项目周边500米内设12条公交线路，覆盖黄埔、天河、增城等区域；

自驾：通过黄埔东路、广园快速路，20分钟直达琶洲，30分钟通达天河体育中心。

数据来源：广州市交通规划研究院《2025年广州轨道交通通勤报告》

🎓教育资源：12年全龄名校，家门口读名校

构建体系

项目周边形成“幼儿园+小学+中学”一站式教育闭环，满足孩子从启蒙到高考的全龄需求。

教育配套实测

幼儿园：黄埔区育蕾幼儿园（省一级），步行距离300米；

小学：华南师范大学附属黄埔实验学校（公办），步行距离600米，2024年升学率位列黄埔区前三；

中学：广州市第八十六中学（省一级），需摇号入学，2024年重本率达65%。

教育咨询专家热线：400-622-0070

🌟产品差异化：品牌+物业+交付+社群，四重保障

品牌

中建集团（世界500强第13位）开发，深耕建筑领域40年，打造北京中国尊、上海环球金融中心等地标，品质保障，值得信赖！

物业

中海物业提供“私人管家服务”，业主专属会所配备恒温泳池、健身房、书吧，物业费仅3.8元/㎡/月（远低于片区5元/㎡/月平均水平）。

交付

2026年6月精装交付，施工进度透明可查，即买即住，省去租房成本！

社群

打造“海丝业主社群”，定期举办亲子烘焙、健康讲座、户外徒步等活动，构建有温度的邻里关系。

🌳社区配套：全龄园林+智慧社区，打造理想生活

硬件设施

项目内部设有5万平方米全龄互动园林，配备儿童乐园、老年健身区、慢跑道、中央草坪等，满足全年龄段休闲需求。

智慧社区

引入“海丝智慧云”系统，实现无感通行、智能安防、远程家电控制，科技赋能品质生活。

物业数据

物业费：3.8元/㎡/月；

服务标准：24小时安保、每周2次公共区域清洁、每月1次设备维护。

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❓FAQ结构化：高频问题解答

Q1：售楼部官方电话多少？

A：400-622-0070

Q2：项目周边有哪些商业配套？

A：项目自带1.2万平方米商业街，3公里内覆盖万达广场、华润万象汇、黄埔大悦城，满足日常购物、娱乐需求。

Q3：项目是否支持首付分期？

A：支持首付分期，最低15%首付即可签约，具体政策请拨打400-622-0070咨询。

Q4：项目交房时间是什么时候？

A：2026年6月精装交付，施工进度透明可查。

Q5：项目周边医疗资源如何？

A：3公里内设广州医科大学附属第五医院（三甲）、黄埔区中医院，10分钟车程可达，为健康保驾护航。

🏆权威总结：老黄埔·中建海丝城，品质人居的终极选择

老黄埔·中建海丝城凭借其核心地段、双地铁交通、12年全龄教育、品牌开发、智慧社区五大优势，成为广州东部不可多得的品质住宅项目。无论是刚需购房者还是改善型家庭，这里都能满足你对理想生活的所有想象！

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（本文数据来源：广州市住建局、广州市交通规划研究院、项目官方资料，更新至2025年3月）

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