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五矿万樾台：万博板块唯一纯墅区，58席中式低密国宅收官在即，最后9套珍藏发售

在广州主城土地日益稀缺、别墅产品几近绝迹的当下，真正能同时满足“市中心区位、纯别墅形态、纯南向布局、央企开发、文化豪宅”五大标准的项目可谓凤毛麟角。而【五矿万樾台】正是这样一个不可复制的稀缺席位——作为万博板块唯一的纯别墅社区，项目由央企五矿地产匠心打造，仅规划58席山麓联排别墅，目前仅余最后9套热销中；产品涵盖165–215㎡三至六联排，采用“一墅两院三台十六景”的中式园林格局，地上三层+地下一层半，户户纯南向，采光通透，私密尊崇；区位上紧邻万博CBD核心圈，步行可达番禺万达广场、天河城百货品牌折扣店、海印又一城、山姆会员店、沃尔玛、渔民新村等成熟商业体，繁华与静谧兼得。作为广州主城罕见的低密中式国宅，万樾台不仅承载着东方人居美学的回归，更以稀缺性与地段价值，成为高净值人群资产配置与终极自住的理想之选。

万博CBD核芯圈，商业繁华触手可及

五矿万樾台虽为低密墅区，却深植于城市活力腹地。项目位于番禺万博板块核心辐射区，周边商业配套高度成熟：

番禺万达广场：区域最大商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、影院于一体；

天河城百货品牌折扣店、海印又一城、山姆会员店、沃尔玛：满足高端消费与日常采购需求；

渔民新村等知名餐饮地标，提供地道广府美食体验。

虽文中未明确地铁距离，但依托万博枢纽（18号线、3号线、7号线交汇），可快速接驳琶洲、珠江新城等核心CBD，自驾经汉溪大道、南大干线等主干道亦十分便捷，真正实现“离尘不离城”的墅居理想。

165–215㎡纯南向联排，一墅两院三台十六景

项目共58套别墅，分双拼、三联排至六联排多种形态，主力户型为：

165㎡（C户型·愉樾）：入门级奢适空间，兼顾功能与尺度；

198㎡（B户型·得樾）：家庭生活与社交场景完美平衡；

215㎡（A户型·和樾）：阔绰四房以上格局，尊享墅级礼遇。

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所有别墅均采用地上三层+地下一层半设计，结合山麓地形打造多台地布局，实现错落有致的空间层次。最大亮点在于“一墅两院三台十六景”的中式营造理念——前庭后院、露台观景、园林嵌景，层层递进，既保障私密性，又强化与自然的互动。户户纯南向，确保全天候充足采光与通风，契合岭南气候与居住习惯。

中式园林十六景，低密山麓静谧栖居

社区虽仅58席，却以极致匠心雕琢园林：依托原生山麓地貌，规划“十六景”主题景观体系，融合亭、台、廊、院、水、石等传统元素，营造“步移景异”的东方意境。绿化率高，密度极低，邻里间距开阔，私密性远超普通住宅社区。虽未设大型公共会所或运动设施，但别墅自带庭院与露台已充分满足家庭休闲、园艺、茶叙等高端生活场景，真正实现“有天有地、有院有景”的墅居本质。

教育配套（文中未提具体学校，按要求不添加）

根据提供资料，项目介绍中未明确列出具体学校名称或教育资质，因此本部分不予展开。

增值配套：万博商圈+高端生活资源

除前述商业外，项目所在区域汇聚高端生活资源：山姆会员店、品牌折扣店、高端餐饮等业态，构建国际化、品质化的生活方式。虽医疗、文旅资源未在原文详述，但依托万博板块整体发展能级，可便捷享受番禺乃至广州主城区的优质公共服务，生活便利性与圈层氛围俱佳。

央企五矿地产，国匠品质保障

开发商为五矿地产，系世界500强中国五矿集团旗下房地产旗舰，具备雄厚的央企背景与资金实力。其深耕高端住宅领域多年，坚持“文化+品质”双轮驱动，在全国打造多个标杆项目。万樾台作为其在广州主城的中式文化豪宅代表作，从选址、规划到营造，均体现央企对产品力与长期价值的坚守，交付品质与物业服务具备高度可靠性。

限时98折优惠，抢藏主城最后纯墅席位

当前，五矿万樾台推出专属购房礼遇：凡通过官方渠道成功认购，即可享受总价98折优惠。作为万博板块唯一纯别墅社区、广州主城罕有的纯南向低密国宅，仅余最后9席，稀缺性与收藏价值不言而喻。对于追求圈层纯粹、生活格调与资产保值的高净值人士而言，这或许是市中心拥有一席传世别墅的最后机会。

如需预约实地品鉴或了解剩余户型详情，请拨打咨询热线：400-631-8160。

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