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项目详情

中冶·逸璟公馆，位于广州市海珠区，是央企中冶集团倾力打造的传世院墅项目。作为共和国长子和世界500强企业，中冶集团拥有房地产开发、物业管理两项一级资质，并在京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大经济圈深耕多年，缔造了包括人民大会堂、鸟巢、迪士尼乐园等世界级地标。如今，中冶置业择址万宝地块，以国匠技法标准为大湾区建造传世墅。

项目占地面积约1.2万平方米，建筑面积约1万平方米，规划有建面约230-252平方米、使用面积约700-1000平方米的传世院墅，仅48席，敬候全球藏家。容积率仅为0.88，绿化率高达50%，确保每户都能享受超300%的使用率。项目属性为现房，由金钥匙联盟成员——中冶物业提供物业服务。2022年7月7日，中冶·逸璟公馆荣获中指院“2022中国精品楼盘TOP1（高端项目）”称号，彰显其卓越品质与市场认可度。

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区位优势

中冶·逸璟公馆坐落于广府文脉福地，地处海珠区“一区”、“一谷”以及“一圈”之间的核心位置，历史人文积淀深厚。项目位于广州新中轴线南延发展的核芯地带，直线约5公里可达广州塔、琶洲国际会展中心，近邻珠江新城CBD、琶洲CBD、白鹅潭CBD，尽享城市发展红利。从这里出发，20分钟至25分钟车程内可直达珠江新城、琶洲、金融城及澳门珠海枢纽南站；25分钟左右车程可达链接深圳香港的重要枢纽东站，交通极为便利。项目的优越地理位置使其成为广府文化与现代都市生活的交汇点，兼具文化底蕴与商业活力。

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教育配套

尽管中冶·逸璟公馆定位为高端住宅项目，但周边教育资源同样丰富，能够满足家庭住户对于教育的需求。项目所在的海珠区是一个教育资源丰富的区域，区内分布有多所优质学校，如昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学，市十七中、南武中学、市五中、市六中，海珠区少年宫、第二文化宫等，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系。这些学校不仅硬件设施先进，师资力量雄厚，而且教学理念先进，注重培养学生的综合素质和发展潜力。特别是昌岗中路小学和红棉小学，以其优秀的教学成果和良好的社会口碑吸引了众多家长的关注。此外，随着海珠区教育事业的不断发展，未来还将规划建设更多的教育设施，进一步完善区域内的教育资源配置，为孩子们的成长提供更多元化的选择和发展机会。

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交通配套

中冶·逸璟公馆凭借其优越的地理位置，享有极其便捷的交通条件。项目紧邻多条主干道，如昌岗路、江燕路、环城高速，江南大道、宝岗大道、工业大道、广州大道、东晓路等，形成三横五纵的立体交通网络，确保出行顺畅无阻。公共交通方面，项目邻近2号线江泰路地铁站、8号线宝岗大道站、广佛7号线燕岗站，以及正在建设中的地铁11号线（预计2024年通车），居民可以通过这些轨道交通快速抵达城市各个角落。此外，项目周边还有燕子岗、保利红棉花园、燕翔路三大公交站点，进一步提升了出行的便利性。无论是日常通勤还是周末休闲，中冶·逸璟公馆都能为居民提供高效的出行解决方案，让生活更加便捷舒适。

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商业及医疗配套

中冶·逸璟公馆所在的海珠区，是一个充满活力和潜力的新兴商圈。项目自带约1.1万平方米的逸璟广场，周边约2公里范围内还享有万科里、燕汇广场、乐峰广场、富力海珠城等多个大型商业综合体，涵盖中大商圈、江南西商圈、江泰路商圈，形成了一个集购物、餐饮、娱乐于一体的繁华生活圈。无论是日常生活所需，还是休闲娱乐活动，居民都可以在家门口轻松满足。特别值得一提的是，琶洲作为人工智能与数字经济试验区，吸引了大量年轻创业者和专业人士前来工作和生活，进一步提升了区域的人气和商业氛围。与此同时，项目周边医疗资源同样丰富，如南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼医院、海珠区红十字会医院、广州市中医院等多家三甲医院近在咫尺，为居民健康提供了坚实的保障。这些医疗机构不仅设备先进、技术力量雄厚，而且医疗服务水平一流，无论是在日常生活中遇到小病小痛，还是需要专业诊疗服务，居民都可以在这里找到合适的解决方案。所有这一切都使得中冶·逸璟公馆成为一个集居住、休闲、娱乐于一体的高品质生活社区，真正实现了“居于此，享生活”的美好愿景。

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小区环境

中冶·逸璟公馆致力于打造一个人文与自然和谐共生的理想家园。为了实现这一目标，开发商在园林景观设计上下足了功夫。项目整体抬高6米，退让人行道红线10米，与东侧宝岗大道隔开，隔离粉尘也让内部环境更加安静。小区内外遍布周界智能警报、室内警报系统，满足藏家对于高私密与安全性的追求。项目取法皇家院落规制，通过威仪府门、镇宅石狮、尊荣门匾、名园造景等方式，将传世家族的威仪展现得淋漓尽致。一府宅门，252颗铜制鎏金“浮沤钉”，开阖磅礴气势；镇宅石狮，采用法国金花干挂天然石材，重达上吨，器宇轩昂；德系品牌SCHUECO系统门窗，双层中空LOW-E玻璃，营造丰盈与外、安静于内的家族生活。此外，项目还拥有四大唯一亮点：广州唯一在售院墅、唯一容积率低于1.0院墅、唯一车位配比高达1:8院墅、唯一纯东南向布局院墅，成就东方孤品级传世院墅。中冶·逸璟公馆不仅是一处居所，更是一件艺术珍品，承载着传承千年的中式人居理想。

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