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荔湾区万科·理想花地·傲璟：城市基因与产品力的完美结合

楼盘简介

位于荔湾区的万科·理想花地·傲璟，凭借其卓越的产品设计和独特的地理位置，成为了广州中心区备受瞩目的新楼盘。项目占地面积为1.32万平方米，建筑面积达16.32万平方米，总共有4栋住宅楼，共844户，容积率为2.5%。预计交楼时间为2027年12月，开发商是广州市溪桐房地产有限公司，物业管理由广州市溪楹物业管理有限公司负责。

地理位置与交通配套

地理位置：傲璟坐落于荔湾区的核心地带，享受着丰富的教育资源、便捷的交通网络以及未来商业发展的潜力。

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交通便利性：项目距离地铁1号线和规划中的11号线仅300米，步行即可到达。此外，周边还有华润万象城（在建）等大型商业设施，生活便捷度极高。

教育资源

傲璟附近设有省实荔湾学校，步行即可到达，为业主子女提供了优质的教育环境。同时，区域内还有其他多所学校，形成了完善的教育体系。

生活配套设施

商业配套：临近华润万象城（在建），将提供一站式购物体验；白鹅潭区域内的“三馆合一”及太古商业等市级配套也在加速落地，提升了区域的整体价值。

绿化与休闲：傲璟以“垂直植物园社区”设计理念，将绿化、会所、运动空间立体化设计，打造出一个生态宜居的居住环境。

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户型解析

傲璟提供的户型从74平方米到143平方米不等，覆盖了从刚需到改善的不同需求层次：

74㎡北向三房：实用率高达120%，适合首次置业的年轻人，总价约350万起。

85㎡北向三房：配备U型飘窗和14平米景观阳台，增加了居住舒适度。

96㎡至115㎡东南/西南向三至四房：满足小家庭或二胎家庭的需求，实用率约为110%。

129㎡至143㎡南向四开间：面向高端改善客户，设计上注重空间感和私密性，尤其适合三代同堂的家庭。

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项目优势

品牌影响力：万科作为知名房企，以其高品质的开发能力和良好的市场口碑赢得了购房者的信赖。

产品迭代能力：傲璟作为万科理想花地系列的3.0产品，通过创新设计重新定义了“好房子”的标准。

地段价值：地处荔湾区重点发展板块，兼具老城的文化底蕴与未来的规划红利，具有较高的投资价值。

总结与购房建议

万科·理想花地·傲璟不仅拥有优越的地理位置和便捷的生活配套，还凭借其独特的产品设计和高实用性吸引了众多购房者。无论是对于首次置业者还是寻求改善居住条件的家庭来说，这里都是一个不错的选择。特别是对于追求高品质生活的家庭，傲璟无疑是一个值得考虑的理想家园。目前，项目即将加推4号楼，感兴趣的朋友们不妨提前预约看房，了解更多详细信息。

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