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绿城桂语汀澜

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绿城桂语汀澜位于南沙明珠湾板块的国际金融岛，不仅占据核心地段，也拥有稀缺江岸资源。

整个横沥岛可简单划分为岛西、岛中和岛东三个部分，其中，岛东主要集中了IFF、金融总部等商业项目，想买住宅基本可以直接略过；岛中是“科技产业组团”，办公楼宇相对较多；岛西是“高端配套服务组团”，居住氛围纯粹。

项目刚好就是在岛西，这里居住氛围浓郁，又有地铁、商业、学校等资源傍身，“生活基础”最扎实，对NEW MONEY最有吸引力。

区位上看，南沙的发展就不用多说了。明珠湾定位为南沙CBD，是南沙七大片区中规划能级最高、配置最好的板块，以建设粤港澳全面合作示范区为目标，打造集金融、商务、高新技术、居住等功能为一体的综合性区域。

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而横沥享国家最顶级规划，总投资超过1000亿，仅2019年政府投资超过230亿，约为前海总投资的一半，拥IFF国际金融论坛永久会址、粤港澳大湾区银行、广州期货交付所，打造世界人文经济会客厅。

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从配套上看，广州桂语汀澜可以说是被各类核心配套环绕，占据不少优势。

项目步行约900米可至横沥站D出口，另外在横沥地铁站旁的TOD综合体也已纳入今年的供地计划。已有消息显示未来或是央企华润入驻。

在项目南面规划有一块教育用地，小区对面将建设两所中小学（规划中）。加上项目自带幼儿园，从幼儿园到初中的入学需求，基本都能在家门口解决。（学校地段划分，以教育局为准）

中大附一南沙医院(直线距离约1.7km)，配备直升机停机坪，海陆空三位一体急救绿色通道。3公里内享中大附属口腔医院(规划中)、广州市妇幼医疗中心(在建)等多家三甲医院等，守护家人日常健康。

中山大学附属第一（南沙）医院

桂语汀澜的另一大优势是一线临江，视野毫无遮挡。在项目北侧的江岸线规划了约7.8公里滨江景观带，而项目正对着的是横切面最宽广的江岸线，也拥有全岛最宽的江岸公园

绿城还创新设计双层立体园林，首层花园与屋顶花园充分融合，双园多景提供双倍园林美景享受，为业主提供更丰富的活动空间和园林享受。

根据规划，项目总占地约5.3万方，计容建面达18.8万平，将分为A、B两个组团开发，建设成为集住宅、立体式园林、社交会所、空中花园等多元业态于一体的小区。项目内规划有8栋住宅，还有4栋商业建筑，以及左边地块右下角的幼儿园。

目前项目在售建面约100-140平全四房产品，满足不同精英人群的改善需求。且户户朝南，基本实现三/四开间朝南。配上大阳台、L型大飘窗等设计，刷新你对空间尺度的想象。

B6栋建面约100平A户型（在售）

B6栋建面约118平B1户型（在售）

B6栋建面约118平B2户型（在售）

B6栋建面约140平C户型（在售）

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