热搜焦点:建鑫·鹅潭名郡售楼处电话→建鑫·鹅潭名郡首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→建鑫·鹅潭名郡营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.30

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前言

对于每一位购房者而言，找到一个既适合居住又能带来增值潜力的理想家园是梦想所在。今天，我们将深入探索位于荔湾核心板块的建鑫·鹅潭名郡项目，看它如何凭借优越的地理位置、丰富的配套设施以及精心设计的户型规划，成为广州高端住宅市场的新宠。

一、项目简介

建鑫·鹅潭名郡位于荔湾区的核心位置，紧邻区政府，享受老荔湾成熟的生活氛围同时承接白鹅潭CBD的发展红利。项目计划建设6栋高层住宅共889套，容积率3.4，计容建筑面积达到9.86万㎡，采用T5风车型全南向户型规划布局，得房率超100%。拥有1.8万㎡围合式大园林及1.5万㎡红线内外绿化与江景资源，致力于打造白鹅潭品质舒居标杆。

二、项目特点

高效交通网络

鹅潭名郡临近荔湾区政府，离11号线石围塘站步行距离约800米，这条地铁线串联广州中心五区，并与现有及未来的多条地铁实现换乘，极大提升了居民的出行便捷性。自驾方面，项目靠近芳村大道，前往白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等地标十分方便。

完善的教育配套

项目自身配建有9班幼儿园和托儿所，周边学校包括五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等，基本能满足未来业主子女的教育需求。此外，附近正在进行的城市更新项目将进一步提升区域教育资源水平。

三、丰富配套

教育资源

除了内部自建的幼儿园外，项目周围还有多所中小学，可以为业主提供多样化的教育选择。随着区域内旧改项目的推进，教育资源将更加丰富，进一步增强项目的吸引力。

商业设施

项目不仅受益于老荔湾的传统商圈，还将享受到即将开业的白鹅潭万象城以及正在建设中的聚龙湾太古里带来的商业便利。这些高端商业体的落地，不仅提升了区域的商业能级，也为居民提供了更多的消费选择。

医疗保障

距离项目仅800米左右即达广州中医药大学第三附属医院(芳村分院)，确保了居民在医疗方面的便捷性和高效性。

四、户型鉴定

精心设计的户型

鹅潭名郡采用T5风车型全南向户型规划布局，得房率超过100%，这种设计不仅提高了空间利用率，还保证了每户都能享有良好的采光和通风条件。户型从实用性出发，结合现代家庭生活需求进行科学布局，力求为业主创造舒适宜居的生活环境。

户型品鉴

五、区域介绍

白鹅潭CBD核心区域

项目所在的荔湾核心板块正经历着难得的发展机遇，得益于白鹅潭CBD的快速发展，这里不仅是广州的重要交通枢纽之一，也是城市发展的新焦点。随着一系列高端商业设施的落成，该区域的价值潜力巨大，为投资者提供了理想的置业选择。

六、优点综述

综合优势显著

建鑫·鹅潭名郡凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的教育医疗配套以及高品质的居住环境，成为了广州高端住宅市场的亮点项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳健投资回报的投资者，鹅潭名郡都是不可错过的选择。其稀缺的江景资源、便捷的交通条件以及不断升级的商业设施，都为其未来的升值潜力奠定了坚实的基础。选择建鑫·鹅潭名郡，就是选择了品质与价值的双重保障。

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