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天健天玺在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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天健天玺：广州东进桥头堡的高端住宅典范

引言：繁华与自然的完美融合

在广州黄埔区科学城长岭居板块，一个崭新的高端住宅项目——天健天玺正在崛起。作为天健集团“天”字系在广州的首发项目，它不仅代表了开发商对品质的不懈追求，也展示了广州东部区域的发展潜力和魅力。本文将深入探讨这个令人向往的住宅项目，从其优越的地理位置到精致的户型设计，再到丰富的配套设施。

地段价值点：交通便捷，配套完善

天健天玺位于广州市黄埔区科学城长岭居板块，是广州东进桥头堡的重要组成部分。该区域交通便利，直连有轨电车1号线，并可换乘地铁，方便居民快速到达广州市中心及其他重要区域。周边商业综合体云集，如绿地缤纷城、合景悠方等，提供了丰富的生活配套服务，包括购物、餐饮、娱乐等多种设施，满足居民的多样化需求。

开发商介绍：实力雄厚的房地产开发企业

天健地产是一家具有多年开发经验的实力型企业，致力于打造高品质住宅项目。天健天玺作为其在广州的首个“天”字系项目，充分体现了天健地产在高端住宅领域的卓越品质和创新理念。该项目占地面积42445平方米，总建筑面积10.6万平方米，规划有4栋复式住宅共计487户，以及7栋别墅共计60户。

项目简介：绿色宜居的理想家园

天健天玺的容积率为2.0，绿化率达到40%，为居民提供了一个绿色宜居的环境。项目内设有多个主题园林，如“望月台”、“暗林溪”、“小余荫”、“半川池”等，结合现代简约的设计风格和自然景观，打造出宁静美好的居住氛围。此外，项目还配备了充足的车位数（共823个），管理费为4.92元/平方米，预计于2023年8月毛坯交楼。

户型鉴赏：多样选择满足不同需求

天健天玺推出了多种户型供购房者选择，涵盖了洋房和别墅两种类型，具体如下：

洋房户型

面积：85 - 120平方米

户型：4 - 5房复式

实用率：超120%

价格：总价预计在1200万元起

这些户型设计合理，功能分区明确，动静分离，既保证了家庭成员的私密性，又提供了宽敞的公共活动空间。特别是超高的实用率，使得每一寸空间都得到了充分利用。

别墅户型

面积：使用面积约330 - 680平方米

数量：全盘仅有30席

特点：每户都有天有地有花园，配有私家电梯和多重功能空间，包括书房、酒窖、观影室、大客厅等，满足高端社交需求。

价格：总价预计在1200万元起

别墅户型以其独特的设计理念和豪华配置吸引了众多高端客户的关注。每个细节都经过精心打磨，旨在为业主提供极致的居住体验。

教育资源：优质教育环境助力孩子成长

天健天玺周边教育资源丰富，拥有多所知名学校，包括幼儿园、小学、中学等，为孩子的成长提供了优质的教育环境。具体学校包括但不限于：

广州实验中学

新加坡南洋华中学校

广州二中会元学校

华南师范大学附属中学（在建）

这些学校不仅拥有优秀的师资力量，还提供了丰富的课外活动和课程设置，帮助孩子们全面发展。

出行交通：便捷的出行方式

天健天玺交通便捷，项目直连有轨电车1号线，可换乘地铁，轻松到达广州市中心和其他重要区域。此外，项目周边还有多条主干道，包括广河高速、华南快速等，确保居民出行畅通无阻。

结语：理想生活的最佳诠释

综上所述，天健天玺凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型选择以及丰富的教育资源，成为了追求高品质生活的理想之选。无论是寻找一个舒适宜居的家，还是寻求稳定的投资回报，这里都是一个不可多得的理想选择。期待您的加入，共同开启美好生活新篇章！

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