首页热搜:越秀天悦云山府售楼处电话→越秀天悦云山府Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.9.7

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越秀·天悦云山府位于广州市白云区北部，临近白云大道。该项目由越秀地产和广州公交集团联合开发，总占地面积约6.9万平方米，建筑面积约19万平方米，拥有953户住户。作为一处精装修准现楼，越秀·天悦云山府不仅提供多种户型选择，还配备了丰富的社区设施和优质的教育资源，旨在为居民打造舒适便捷的生活环境。

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区位优势

优越的地理位置与交通便利

越秀·天悦云山府距离地铁14号线白云东平站约1.7公里，同时在建的地铁18号线北延段也即将投入使用。小区门口设有公交TOD模式，业主可以从小区坐电梯直达楼下公交站，通过公交无缝接驳2号线、3号线、14号线（二期在建）、18号线北延段（在建），快速抵达珠江新城、体育西等商圈。此外，项目距离白云山仅120米，享有得天独厚的自然景观资源。

教育资源

引进培英教育集团

项目配建一所9班幼儿园，并且对口的凤凰小学已正式更名为培英中学附属第三小学。这所学校隶属于广州老牌百年名校——培英中学教育集团，将全面提升教学质量及教学设施，为业主子女提供更优质的教育资源。此外，周边还有华师附小、培英中学、省实中学等多所知名学校，形成了一个顶尖教育圈层。

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生活配套设施

丰富的生活配套与休闲设施

越秀·天悦云山府不仅靠近白云山，享受着最一线的云山景观，而且周边有超200万平方米的繁华商业圈，涵盖云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业广场，品牌餐饮零售、大型超市及五星级新世界芊丽酒店均已入驻。医疗方面，3公里内有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，确保居民能够获得及时的医疗服务。

园林总面积约33800平方米，相当于5个足球场大小，引山入园，打造七大主题园林，包括全天候林下健身广场、幼儿启蒙乐园等，为社区全龄段的居民提供了交流休闲场所。建筑整体东南倾斜45°设计，只为最好的瞰山视角和采光通风，每一口鲜氧呼吸都是来自白云山的馈赠。

户型设计

多样化户型选择

越秀·天悦云山府共规划了多种户型，从建面约90㎡至160㎡不等，满足不同家庭的需求。每种户型都经过精心设计，注重空间布局的合理性和居住的舒适性。

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市场前景分析

优越的地理位置与强大的发展潜力

越秀·天悦云山府地处白云新城北部，临近白云大道，距离白云山仅120米，享有得天独厚的自然景观资源。随着白云新城的发展，该区域将成为国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济聚集区、宜居新城。

稀缺的自然景观资源

项目背靠白云山，三面无遮挡，推窗即见白云山美景，这种稀缺的自然资源为项目增添了独特的价值。对于追求高品质生活的买家来说，这是一个不可多得的选择。

高品质的建筑设计与品牌影响力

越秀地产作为一家深耕广州多年的知名品牌开发商，在建筑设计和品质控制方面有着严格的标准。越秀·天悦云山府以其精美的外立面设计和高端的交标标准，为业主提供高品质舒适的居住体验。

丰富的教育资源

引进培英教育集团合作办学后，对口的小学更名为广州市白云区培英中学附属第三小学，未来无论是教学质量还是教学设施都有望全面升级。此外，周边还有多所优质学校，形成一个顶尖教育圈层。

便捷的交通网络

尽管距离最近的地铁站有一定距离，但项目门口打造了公交TOD模式，业主可以通过公交无缝接驳地铁，实现便捷的城市出行。同时，预留的地下通道将连接佛山地铁6号线，进一步提升交通便利性。

完善的商业与医疗资源

项目周边有多个大型商业广场和三甲综合医院，能够满足居民的日常购物、娱乐、餐饮以及医疗服务需求。

综上所述，越秀·天悦云山府凭借其优越的地理位置、稀缺的自然景观资源、高品质的建筑设计以及丰富的配套设施，在广州房地产市场中占据重要地位。无论是自住还是投资，该项目都具备较强的竞争力。

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