保利天曜(售楼处)2025首页网站-保利天曜营销中心欢迎您-楼盘详情- 最新价格-户型图-容积率@保利天曜售楼处Ai热搜2025.09.10

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保利天曜：广州金融城西区的璀璨明珠

项目概况

保利天曜位于广州市天河区员村二横路，属于金融城西区的核心位置。该项目是保利地产在广州的重要布局之一，总建筑面积约为124600平方米，涵盖968户住宅单元，提供从约90至220平方米的不同户型选择，旨在为居民打造一个集高端生活与便捷交通于一体的居住环境。

区位优势

保利天曜地理位置优越，紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路，出行极为便利。项目距离地铁5号线与11号线交汇的员村站约900米，步行仅需15分钟。此外，未来开通的11号线将直接连接琶洲和天河CBD，进一步提升了项目的地理优势。

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教育资源

保利天曜自建了一所24班小学及一所6班幼儿园，并且被纳入了体育东教育集团，确保了业主子女能够享受到高质量的教育资源。周边还有石东小学、员村五小、天华中学等多所学校，形成了丰富的教育资源网络。

生活配套

商业配套：3公里范围内有K11、天德广场、广粤天地等多个国际购物中心，满足日常购物需求。

医疗设施：中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院等多家医疗机构环绕，保障健康无忧。

休闲娱乐：临近临江带状公园、市政口袋公园以及多个生态公园，提供了丰富的户外活动空间。同时，项目内设有高端会所，包括恒温泳池、健身房、私宴厅等功能区域。

户型设计

保利天曜推出多种户型，其中南地块板楼主力户型为120-210平方米四房，北地块塔楼则以90平方米三房为主。所有户型均采用正南北朝向设计，保证了良好的通风和采光效果，部分户型还可享受珠江美景。

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优缺点总结

优点

教育资源丰富：自带九年一贯制学校，解决家长后顾之忧。

交通便利：双地铁覆盖，通勤便捷，尤其是11号线环线的优势明显。

产品竞争力强：高使用率设计，阳台面积占比可达25%，提升居住舒适度。

核心地段：位于金融城西区，紧邻珠江新城CBD，地段价值显著。

改善型户型定位：相比传统中小户型，更具性价比。

缺点

周边环境待改善：被城中村包围，整体城市界面更新需要时间。

非一线江景：虽然靠近珠江，但只能算是二线江景，景观吸引力稍逊。

金融城西区发展缓慢：板块升级改造建设进度较慢，短期内难以形成高端商务氛围。

保利天曜凭借其独特的地理位置、优质的教育资源以及完善的配套设施，在广州众多高端住宅项目中脱颖而出。对于追求高品质生活的家庭来说，这里不仅是一个理想的居住之所，更是一种生活方式的选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶🌶

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶🌶