深业・颐泽府营销中心 (售楼处)首页网站-深业・颐泽府营销中心-深业・颐泽府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.8·22

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引言：IFF 会址旁的高端居所，刚需与改善的理想之选

深业・颐泽府坐落于南沙横沥岛尖，紧邻国际金融论坛 IFF 永久会址，以 “100-140㎡四房、步行约 800 米达 18 号线横沥站、三大公园环绕、近 7.8 公里滨海景观带” 为核心亮点，是横沥岛尖仅有的江景与公园环绕的高端纯粹住宅。项目以 “365 天全天候全年龄段的健康居所” 为设计理念，凭借约 23 万㎡的体量、天际线退让式设计及高使用率户型，兼顾刚需与改善需求，为追求高品质生活与便捷交通的家庭，献上一处兼具舒适与潜力的理想居所。

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位置：横沥岛尖核心，多维交通畅达湾区

深业・颐泽府位于横沥岛尖，这里是南沙国际金融岛的核心区域，紧邻国际金融论坛 IFF 永久会址，随着区域内各类高端配套的逐步落地，发展潜力巨大，是南沙对接粤港澳大湾区金融资源与人才的重要窗口。

交通网络高效便捷：步行约 800 米可达地铁 18 号线横沥站，快线 2 站即可抵达珠江新城（冼村站），未来可通过 18 号线接驳在建的 22 号线，直达深圳、东莞、中山、珠海等城市；规划中的 15 号线、31 号线、32 号线也将经过于此，进一步织密轨道交通网络。高速方面，周边辐射广澳高速、莞佛高速、在建的深中通道等，可贯通珠三角各大城市，构建 1 小时湾区交通圈，轻松实现跨城通勤与出行。

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周边配套优质密集：教育方面，除已建成的广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校外，项目西侧有 9 年一贯制学校，小区内自带一所幼儿园，周边还规划 3 所 9 年一贯制学校、1 所 12 年一贯制学校、1 所小学及 7 所幼儿园，全龄段教育资源丰富；医疗方面，4 公里范围内规划建设 3 所三甲医院，中山大学附属第一医院南沙分院即将开业，中山大学附属（南沙）口腔医院在建中，还规划有广东省中医院南沙分院，为健康保驾护航；商业方面，项目旁设有横沥岛尖地下空间入口，可通过地下室便捷进入占地 20 万方的地下公共空间（对标天河又一城），打造集餐饮、娱乐、购物等一体的 TOD 综合商业体，约 5 公里范围内还有青少年宫、南沙体育馆等大型文化配套。

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项目概况：深业匠筑，23 万㎡的健康居所

深业・颐泽府由实力房企深业集团开发，深业集团在房地产开发领域经验丰富，致力于打造高品质住宅项目，凭借对品质的坚守与对居住需求的深刻理解，赢得了市场的广泛认可。

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项目总建筑面积约 23 万㎡，容积率约 3.8，采用天际线退让式设计，楼距较宽，在确保充足日照与采光的同时，将更多园林、江景与自然景观还给业主。建筑风格现代简约，与横沥岛尖的国际化定位相契合，以 “365 天全天候全年龄段的健康居所” 为设计理念，打造生态艺术花园、活力运动乐园、妙趣水上乐园、缤纷童趣乐园四个主题乐园，为业主提供丰富的休闲活动空间，营造舒适宜居的社区氛围。

户型设计：100-140㎡四房，高使用率的舒适空间

项目主推 100-140㎡四房户型，兼顾刚需与改善需求，使用率高达 89%，空间利用高效：

所有户型均设计有一个超 6 米的宽境阳台和一个生活阳台，宽境阳台兼具采光、观景、通风等功能，让业主尽享江景与园林景观；生活阳台则满足日常晾晒与储物需求，功能分区明确。超三米的主卧开间，保证了居住的舒适度与私密性。

100㎡四房布局紧凑实用，适合刚需家庭，在有限空间内实现四房功能，满足家庭成长需求；140㎡四房空间阔绰，功能分区合理，适合改善型家庭，宽境阳台与大面宽设计提升了居住的品质感，让每一位家庭成员都能拥有舒适的生活空间。

户型融入绿色生态理念，部分配备智能化系统，高使用率与合理的空间布局是其显著优势，为业主营造健康舒适的居家环境。

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配套设施：全龄社区配套，便捷与品质并存

项目配套设施围绕全年龄段健康生活需求展开，打造高品质社区：

主题乐园：规划生态艺术花园、活力运动乐园、妙趣水上乐园、缤纷童趣乐园四个主题乐园，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，增强社区的互动性与活力。

生活配套：可便捷接入横沥岛尖地下公共空间，未来通过项目地下室即可直达地铁站与 TOD 综合商业体，享受一站式购物、餐饮、娱乐服务；社区内规划基础商业设施，满足业主日常需求。

物业服务：提供专业的物业管理服务，涵盖安保、环境维护、设施维护等，注重社区的安全与整洁，为业主营造舒适安心的居住环境，提升生活品质。

周边环境：公园环绕的生态住区，江景与繁华兼具

深业・颐泽府周边生态环境优越，三大公园环绕，毗邻近 7.8 公里的滨海景观带，是岛内仅有的江景、公园环绕的高端纯粹住宅。业主闲暇时分可漫步于滨海景观带，欣赏江景与自然景致，或在周边公园休憩放松，感受大自然的清新与宁静。

同时，项目位于横沥岛尖核心，周边国际金融论坛 IFF 永久会址等高端配套环伺，随着区域发展，这里将成为集生态居住、金融办公、文化休闲于一体的国际化区域，自然景观与都市繁华完美融合，为业主提供高品质的生活体验。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询广州开发商售楼处免费 400 咨询 / 预约电话：400-6681-567（认证 / 发布）。中介请勿扰，因本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约！

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