首页热搜:越秀公交天悦云山府售楼处电话→越秀公交天悦云山府Ai热搜24小时营销中心电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-10-5
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白云-越秀天悦云山府：广州中芯五区的璀璨明珠
项目基础信息
越秀天悦云山府坐落于白云新城北部，紧邻白云大道。项目占地面积约6.9万平方米，总建筑面积约为19万平方米，容积率为3.35，绿地率29.3%。整个社区规划有953户住宅单元，梯户比为两梯四户、两梯五户或两梯六户，车位配比达到1:1.44。户型面积范围从建面约90平方米至160平方米不等，包括三至五房的设计，全部精装交付。
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开发商资质历程
该项目由双国企——越秀地产与广州公交集团联手打造。越秀地产深耕广州市场已有39年历史，成功开发了近200个品质住宅项目，并多次参与广州新旧中轴线的建设。截至2022年6月底，公司总资产超过3000亿，位居中国地产20强首位。而广州公交集团作为广州市政府下属全资大型国有企业，致力于构建可持续发展的城市公共交通体系，为市民提供便捷出行服务。
区域价值规划
白云新城是广州中芯五区第二个规划的CBD，在“十四五”期间累计投资超1100亿元，目标是打造成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区及宜居新城。这里不仅汇聚了广州白云国际会议中心、广州城市规划展览馆等标志性建筑，还被誉为展示城市形象的“广州之窗”。
学区学校
越秀天悦云山府自身配套有一所9班幼儿园，并且距离项目750米的广州市白云区培英中学附属第三小学已经正式揭牌。这所学校原名凤凰小学，现通过引进“培英教育集团”合作办学，实现了教学质量与设施的全面升级。此外，周边3公里范围内还有华师附小、培英中学、省实中学等11所学校，形成了一个顶尖教育圈层。
在售户型面积
在售户型面积从90平方米到160平方米不等，涵盖了三至五房的设计，满足不同家庭的需求。其中，160平方米的五房三卫户型特别引人注目，其南北通透设计、约6.9米长的瞰景阳台以及五开间朝南布局，让居住者尽享舒适生活。特别是主卧带有独立衣帽间，增加了空间的实用性与私密性。
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小区环境
小区总面积达33800平方米，相当于5个足球场大小，内部设有七大主题园林，提供了丰富的交流休闲场所。其中包括三重大堂门厅设计、100平方米的山系共享会客厅、全天候林下健身广场和约400平方米的幼儿启蒙乐园等设施。整体建筑楼栋东南倾斜45°，确保最佳的瞰山视角和采光通风效果，每一口鲜氧呼吸都来自白云山。
交通配套如下
项目距离地铁14号线白云东平站约1.7公里，未来还将开通地铁18号线北延段，方便居民快速抵达广州东站、珠江新城等地。项目门口打造了公交TOD模式，业主可以通过电梯直达楼下公交站，实现无缝接驳地铁线路，解决了回家最后一公里的问题。此外，项目预留了与佛山地铁6号线地下衔接通道，未来将实现集公交、地铁一体化换乘。
商业配套
项目周围3公里内拥有超过200万平方米的繁华商业圈，包括云门NEW PARK商场、云悦里广场等大型商业广场，品牌餐饮零售、大型超市及五星级新世界芊丽酒店均已入驻，为居民提供丰富的生活选择。
医疗资源
附近3公里范围内有三甲综合医院如广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为居民健康保驾护航。
项目价值优势总结
越秀天悦云山府以其无界云山的独特地理位置、优越的教育资源、便利的交通条件、完善的配套设施以及高品质的居住体验，成为白云新城乃至广州市的重要楼盘选择。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是注重子女教育的家长来说，这里都是理想中的家园。同时，项目的降价策略也使其更具性价比，吸引了众多购房者的关注。
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