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广州地铁珑璟台售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】
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广州地铁珑璟台：琶洲芯·湿地头排·双地铁上盖，开启都会生活新范式
开发商发布 | 售楼处电话：400-655-7089
（项目亮点：约123-195㎡精工户型、双地铁TOD、万亩湿地景观、396户低密社区、2026年精装交付）
如需了解更多详情，欢迎咨询广州地铁珑璟台售楼处电话400-655-7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
广州广州地铁珑璟台售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
把握琶洲发展的核心机遇
随着广州城市东进战略的推进，琶洲CBD逐渐崛起为中国的科技创新中心，腾讯、阿里巴巴等超过3.6万家企业汇聚于此，未来就业人口将达80万。广州地铁珑璟台，作为双地铁上盖的TOD4.0项目，拥有“地铁入户+湿地公园+低密社区”三大核心优势，位于琶洲最核心区域，成为高净值人群的理想选择。立即拨打售楼处电话：400-655-7089，抢占稀缺资产！
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一、开发商实力：30载国企担当，TOD开发经验丰富
广州地铁集团自1992年成立以来，已成为国内领先的轨道交通开发企业，拥有世界第三长的线网及最丰富的TOD开发经验。珑璟台是该集团2025年重点打造的标杆项目，凭借“方寸之间，人居艺术”的理念，与国际设计大师团队（汇张思、梁志天）合作，荣获2023年美国缪斯设计铂金奖。项目占地面积约3.6万㎡，容积率4.3，绿化率25%，396户低密布局，凭借国企匠心打造品质人居。
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核心数据：
总建筑面积：约9.4万㎡
楼栋：4栋现代简约高层住宅
商业配套：约1.44万㎡底层商业 + 2300㎡生鲜超市
车位：451个（配比1:1.15）
二、社区设计：现代美学与生态智慧的完美融合
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【建筑美学】
项目外立面采用香槟金铝板和爱马仕灰石材，结合“云纹塔冠+通透裙楼”设计，打造琶洲天际线新地标。户型设计上，采用LDKG一体化布局，约123㎡的户型可灵活改造成62㎡超大横厅，131㎡户型配备7.5米南向阳台，尽享豪宅级景观和高实用率。
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【生态智慧】
TOD4.0归家系统：通过地铁连廊直通家与湿地公园，300米步行可达海珠湿地公园；
五重园林景观：包括云端花园、无边际泳池、JADE CLUB空中会所，提供精英社交空间；
绿色科技：采用LOW-E中空玻璃幕墙、智能家居系统，确保恒温恒湿居住环境。
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三、周边配套：5分钟生活圈，世界级资源触手可及
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【交通】
双地铁上盖：18号线（湾区之王）+11号线（环线枢纽），1站琶洲、2站珠江新城；
四纵三横主干道：15分钟直达广州塔、万博等核心商圈。
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【教育】
现有赤岗东小学、海珠中学，西侧规划18班中学（2026年建成）；
项目内设幼儿园，确保全龄段教育闭环。
【商业】
楼下商业：1.44万㎡底层商业 + 2300㎡生鲜超市；
10分钟商圈：赤沙TOD旗舰商业（600米）、K11、珠影星光城。
【生态】
海珠湿地公园：全国唯一超大城市中轴线湿地，300米步行直达；
开放式河岸公园：与社区园林无界衔接，打造城市绿洲。
【医疗】
5公里内覆盖广东省第二人民医院、陆军第七十四医院。
四、业主圈层：琶洲精英的资产配置共识
广州地铁珑璟台精准锁定“琶洲CBD白领+互联网新贵+城市改善家庭”三大目标群体：
职业画像：腾讯/阿里/唯品会等企业高管、金融从业者、专业技术人员；
居住需求：兼顾通勤效率（15分钟直达珠江新城）、生态资源（湿地景观）、圈层社交（JADE CLUB会所）；
投资价值：琶洲CLD（中央生活区）规划加持，未来3年房价看涨。
结语：现在行动，抢占城市未来
广州地铁珑璟台，凭借国企实力、TOD革新设计和生态人居三大核心优势，重新定义琶洲的居住标准。当前2栋124-131㎡稀缺户型正在热销，总价860万起即可拥有湿地头排资产。拨打售楼处电话：400-655-7089，预约参观营销中心，获取内部优惠与专属购房方案！
广州地铁珑璟台（海珠/广州）
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