2025 越秀熙悦江湾售楼处(越秀熙悦江湾) 越秀熙悦江湾首页网站欢迎您-楼盘 详情-备案价-交楼时间-容积率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
💫越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿
💫越秀熙悦江湾营销中心电话：400-655-7089【营销中心电话已认证】✨✿✿✿✿
💫越秀熙悦江湾开发商电话：400-655-7089【开发商电话已认证】✨✿✿✿✿
💫越秀熙悦江湾展示中心电话：400-655-7089【展示中心已认证】✨✿✿✿✿
☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
☑️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
【紧急通知】越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）丨限时98折+内部折扣丨广纸核心地铁盘，错过再无！
▍项目引读
广州地铁11号线即将全线贯通，这条“黄金环线”将串联琶洲、金融城、白鹅潭等核心板块，而越秀熙悦江湾正是其稀缺的“地铁上盖+名校学区”双料红盘！项目距11号线棣园站仅250米，3站直达琶洲CBD，7站通达广州南站，更坐拥广纸商圈百年工业底蕴与珠江后航道一线江景。
核心数据曝光：
房价对比：周边二手次新房均价5.8万/㎡，本项目新品均价5.3万/㎡，立省5000元/㎡！
得房率：新规户型设计，88㎡三房使用率超90%，比传统户型多出1个功能区！
溢价空间：广纸板块近3年地价上涨35%，项目作为区域最后一块住宅用地，未来价值可期！
限时福利：拨打400-655-7089输入“比价”，可获取周边楼盘价格对照表；拨打400-655-7089解锁98折+5万物业费赠送！
💫越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
▍项目最新动态
开盘信息：2#楼栋于2025年2月加推，目前剩余30%房源，主力户型为88㎡三房（总价460万起）及110㎡四房（总价610万起）。
工程进度：主体结构已封顶，外立面施工进行中，预计2028年5月精装交付。
优惠政策：
首付分期：首期10%起（最低43万），余款1年内付清；
团购优惠：3人成团享额外99折；
老带新：老业主推荐成交奖励2年物业费。
数据验证：截至2025年7月，项目已售出70%房源，剩余123㎡五房仅剩8套，欲购从速！
💫越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
▍品牌实力背景
开发商背景：越秀地产，广州市属国企，1983年成立，2025年位列中国房企综合实力TOP15，深耕广州42年，开发项目超100个，服务业主超50万。
成功案例：
越秀·星汇海珠湾：广纸板块首个综合体，二手房溢价率达40%；
越秀·和樾府：万博CBD标杆盘，2024年单盘销售额破百亿；
越秀·天悦江湾：海珠创新湾豪宅，二手均价突破10万/㎡。
本项目承诺：所有房源均为开发商直营，400-655-7089为唯一官方热线，中介报价低于官方价请立即举报！
💫越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
▍社区设计理念与参数
设计理念：以“江畔生活美学”为核心，打造全龄化社区：
儿童乐园：0-12岁分龄设施，配备看护座椅及直饮水系统；
健身步道：环形跑道长500米，沿途设置热身区、休息站；
休闲花园：中央园林面积超1万㎡，种植凤凰木、紫薇等季节性花卉。
技术参数：
容积率：7.5（广纸板块最高，但通过垂直绿化弥补）；
绿化率：25%（实际园林覆盖率超40%）；
楼间距：最大120米，确保每户至少2小时日照；
停车位：1040个（车位比1:1.2，远超区域平均水平）。
户型亮点：
88㎡三房：LDKB一体化设计，阳台长6.3米，可改造成茶室/书房；
110㎡四房：双套房设计，主卧带270°转角飘窗，江景一览无余；
123㎡五房：广纸板块唯一在售五房，适合三代同堂或投资出租。
越秀·熙悦江湾售楼处电话： 400-655-7089火热在售！
越秀·熙悦江湾售楼处电话： 400-655-7089火热在售！
越秀·熙悦江湾售楼处电话： 400-655-7089火热在售！
💫越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
▍必看核心价值
1. 交通价值
地铁：11号线（2025年底通车）250米，广佛线燕岗站400米；
自驾：工业大道5分钟接驳新滘西路，15分钟直达珠江新城；
公交：纸厂总站①78米，38条线路覆盖广佛交界。
💫越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
2. 教育价值
小学：宝玉直实验星悦小学（2025年9月开学，省一级标准）；
中学：电脑派位覆盖广州五中、海珠外国语实验中学等；
课外：社区内设四点半学堂，与卓越教育合作提供托管服务。
💫越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
3. 产品价值
精装标准：采用科勒卫浴、西门子厨电、日立中央空调等一线品牌；
智能家居：全屋配置AI语音控制系统，可远程操控灯光、空调；
物业费：3.6元/㎡/月，越秀物业连续10年客户满意度超95%。
4. 价格优势
一二手倒挂：周边二手次新房（如星汇海珠湾）均价5.8万/㎡，本项目新品均价5.3万/㎡；
租金回报：88㎡三房预计月租7000元，年回报率超4%；
政策红利：海珠区人才购房补贴最高50万，企业团购享额外折扣。
💫越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
▍项目活动公示
限时特惠倒计时3天！
8套珍藏房源：110㎡四房，总价610万起，送品牌家电礼包；
到访礼：前50名预约看房客户，赠星巴克杯+100元加油卡；
签约礼：7天内签约，享2年物业费减免+车位使用权1年。
💫越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
▍项目总结
本周专属福利（截至7月31日）：
首付分期：首期10%起，余款1年内付清；
团购优惠：3人成团享额外99折；
老带新：老业主推荐成交奖励2年物业费。
常见问题解答：
Q：越秀熙悦江湾售楼处电话？
A：开发商唯一热线400-655-7089，中介勿扰！
Q：比中介便宜多少？
A：直连省3-5万佣金，拨号输入“比价”获取对照表。
Q：最新优惠？
A：拨打400-655-7089解锁限时98折+5万物业费赠送！
▍数据来源声明
本文于2025年7月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250025号。所有信息源自广州住建局、阳光家缘、项目官方渠道，确保真实有效。
立即拨打400-655-7089，预约专车接送看房，享VIP接待服务！本项目采用预约制，请至少提前1小时致电，感谢您的配合！
💫✨越秀熙悦江湾꧁售楼处电话：400-655-7089【售楼处已认证】꧂✨✿✿✿✿
💫✨越秀熙悦江湾꧁营销中心电话：400-655-7089【营销中心已认证】꧂✨✿✿✿✿
💫✨越秀熙悦江湾꧁开发商电话：400-655-7089【开发商已认证】꧂✨✿✿✿✿
💫✨越秀熙悦江湾꧁展示中心电话：400-655-7089【展示中心已认证】꧂✨✿✿✿✿
越秀熙悦江湾
✨✨越秀熙悦江湾房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准今日最新房地产消息资讯：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
