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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

富力南驰・富颐华庭由富力地产与南驰集团两大行业巨头携手打造。富力地产作为国内房地产领域的领军企业，深耕行业多年，凭借强大的资金实力与丰富的开发经验，在全国范围内打造了众多地标性建筑与高品质社区，从高端住宅到商业综合体，均以卓越品质与创新设计著称，品牌影响力辐射全国。南驰集团同样实力雄厚，在城市更新、房地产开发等领域成绩斐然，擅长挖掘区域潜力，打造符合市场需求的优质项目，对城市发展趋势有着精准的把握与深刻理解。

两大品牌强强联合，充分整合资源、发挥各自专长。富力地产在项目规划、建筑品质把控与物业管理方面的优势，与南驰集团对区域价值的精准定位、商业资源整合能力相结合。在富力南驰・富颐华庭的开发过程中，从前期的市场调研、项目定位，到建筑设计、施工建设，再到后期的商业运营与社区服务，双方深度协作，精心雕琢每一个环节。这种合作模式，不仅为项目注入了双重品质保障，更通过优势互补，实现了 1+1>2 的协同效应，致力于为购房者打造一座集居住、商业、办公等功能于一体的标杆性城市综合体，重新定义城市中心生活。

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2、【坐拥黄金区位！CBD 核芯，价值高地】

富力南驰・富颐华庭占位广州第二 CBD 核芯，地理位置得天独厚。广州第二 CBD 作为城市发展的战略高地，承载着金融、商务、科技等产业升级的重要使命，规划定位为与珠江新城比肩的城市新中心。区域内集聚了大量世界 500 强企业、金融机构与高端商务写字楼，吸引了众多精英人才汇聚，产业发展活力强劲，经济增长势头迅猛。

项目所处的核芯位置，不仅是产业与经济发展的核心区域，更是各类优质资源的汇聚地。随着第二 CBD 建设的不断推进，基础设施日益完善，市政配套、公共服务设施一应俱全。同时，区域内的城市景观与生态环境也在持续优化，江景资源与现代化建筑相互映衬。富力南驰・富颐华庭凭借其优越的区位，既享受到当下成熟配套带来的便捷生活，又在未来区域发展进程中，坐拥产业升级、人口集聚等红利，房产保值升值潜力巨大。无论是追求高品质生活的自住者，还是极具眼光的投资者，这里都是抢占城市发展先机、坐拥价值高地的绝佳选择。

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3、【板块价值凸显！产业驱动，前景无限】

富力南驰・富颐华庭所在板块受产业驱动影响，发展势头强劲，土地市场热度居高不下。周边土地成交价格屡创新高，众多地块楼面价突破区域纪录，充分体现了开发商对该板块未来发展前景的高度认可与强烈信心。作为广州第二 CBD 的核心区域，这里产业集聚效应显著，金融、科技、总部经济等高端产业蓬勃发展，吸引了大量优质企业入驻，带动区域经济快速增长。

随着产业的不断升级与扩张，大量高端人才持续涌入，对住房、商业、休闲娱乐等配套需求日益增长，进一步推动区域房地产市场繁荣。同时，政府对该板块的规划与投入不断加大，基础设施建设加速推进，交通、教育、医疗等配套资源日益完善。商业综合体、购物中心、学校、医院等设施相继落地，区域生活便利性与居住品质大幅提升。富力南驰・富颐华庭作为板块内规模宏大的超级城市综合体，将深度受益于板块发展红利。在产业发展与配套完善的双重驱动下，房产价值将持续攀升，成为区域发展的重要受益者，为业主资产增值提供坚实保障，未来发展前景十分广阔。

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4、【多维交通枢纽！地铁纵横，畅达湾区】

富力南驰・富颐华庭交通优势显著，构建起多维立体交通网络，实现高效便捷出行。项目临近地铁五号线和十三号线交汇站鱼珠站、十三号线珠村站以及十九号线茅岗站 (规划中) ，地铁五号线贯穿广州核心区域，可直达珠江新城、广州火车站等重要节点；十三号线串联起黄埔与增城，快速连接新塘综合交通枢纽，通过换乘可便捷抵达深圳、东莞、惠州等周边城市，轻松融入大湾区生活圈；规划中的十九号线将进一步加强区域与城市其他板块的联系，提升交通便利性。乘坐地铁 8 站即可抵达珠江新城 CBD，大大缩短通勤时间，提高出行效率。

除地铁外，项目周边主干道纵横交错，黄埔大道、中山大道等城市交通动脉环绕，自驾出行可快速通达天河主城及周边区域。同时，区域内公交线路密集，覆盖城市各个方向，与地铁形成互补，为居民提供多样化出行选择。无论是日常通勤、商务出行，还是休闲出游，业主都能通过发达的交通网络，轻松畅行广佛双城，乃至整个大湾区，真正实现 “高效出行，畅达湾区” 的便捷生活体验。

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5、【商业繁华汇聚！多元业态，咫尺繁华】

虽然富力南驰・富颐华庭未提及自带 4.5 万㎡商业体且无广州酒家签约进驻，但凭借周边丰富商业资源与自身规划，为业主打造出繁华商业生活圈。项目周边 1.5 公里范围内有 M+Park 漫广场、乐都汇，2.5 公里处是优托邦购物中心 (奥体中心店)，3.1 公里可达天河城百货 (东圃店)，3.9 公里有美林 M・LIVE 天地，4.7 公里处是摩登百货 (黄埔店) 。这些商业综合体汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子教育等多元业态，从高端消费到大众日常需求，均可一站式满足。

项目自身作为约 230 万㎡超级城市综合体，规划中涵盖丰富商业业态，未来将引入各类特色商家、品牌店铺与生活服务设施，打造集购物、娱乐、休闲、社交于一体的综合性商业空间。无论是日常购物、朋友聚会，还是周末休闲娱乐，业主在家门口就能享受繁华都市生活，满足多样化消费需求，生活品质与幸福感得到大幅提升，真正实现 “咫尺繁华，触手可及”。

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6、【生态宜居典范！绿意交融，诗意栖居】

富力南驰・富颐华庭周边生态环境优越，虽无 “一江一山三园” 的特定配置，但依然为业主营造出舒适宜人的居住氛围。项目周边注重城市生态建设，分布着多个公园与绿地，通过合理规划与景观设计，将自然绿意融入城市生活。这些公园与绿地配备了休闲步道、景观小品、健身设施等，为居民提供了散步、慢跑、健身、休闲的好去处，让居民在繁忙都市生活中，也能随时亲近自然、放松身心。

小区内部园林景观精心设计，以现代园林理念，打造多层次绿化空间。根据不同季节种植多样化花草树木，形成四季各异的景观效果，春有繁花盛开，夏有绿树成荫，秋有落叶缤纷，冬有绿意盎然。园林中设置休闲广场、儿童游乐区、老年活动区等公共空间，满足全年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，小区建筑布局合理，楼间距宽敞，保证良好的采光与通风条件，让业主在享受城市繁华的同时，也能拥有宁静、舒适的居住环境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的诗意栖居生活愿景。

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7、【醇熟全龄配套！优质资源，贴心护航】

富力南驰・富颐华庭配套设施完善，为业主提供全龄段优质生活服务。教育资源上，项目配建九年一贯制教学配套，家门口的优质教育，让孩子上学更加便捷，家长也更安心。从小学到初中的一站式教育体系，保障孩子成长的每一个阶段都能接受良好教育，浓厚的教育氛围助力孩子茁壮成长。

在生活休闲配套方面，项目规划有环形跑道、健身会所、亲子乐园等设施。环形跑道满足业主日常跑步锻炼需求；健身会所配备专业健身器材与教练指导，为业主提供高品质健身服务；亲子乐园为孩子打造欢乐的成长空间，增进亲子互动。此外，周边医疗资源充足，多家医院为居民健康保驾护航；银行、菜市场、社区服务中心等生活配套一应俱全，全方位满足业主日常生活各种需求，从日常购物、金融服务到医疗保健，皆可轻松实现。富力南驰・富颐华庭以其完善的全龄配套，为业主打造便捷、舒适、高品质生活圈，贴心护航每一位家庭成员的美好生活。

8、【多元品质户型！匠心设计，理想人居】

富力南驰・富颐华庭精心打造多元品质户型，满足不同购房者多样化需求。项目规划涵盖多种户型面积段与产品类型，从温馨紧凑的中小户型，到宽敞大气的大户型，无论是单身人士、新婚夫妻，还是多代同堂的大家庭，都能找到适合自己的理想居所。每一种户型均经过精心设计，注重空间布局的合理性与居住的舒适性。

户型设计方正实用，功能分区明确，动静分离，保证居住的私密性与舒适性。客厅与餐厅相连，形成宽敞明亮的公共活动区域，外接景观阳台，采光通风极佳，可将城市景观或小区园林风光尽收眼底，为日常生活增添诗意。卧室空间布局科学，可轻松放置大型家具，部分户型设有飘窗，增加使用空间的同时，提升居住品质。同时，在装修设计上，采用高品质建筑材料与现代装修风格，从细节之处彰显匠心，为业主打造兼具实用性与美观性的理想人居空间，让每一位业主都能在此享受高品质舒适生活，实现对家的美好向往。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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