首页热搜:珠光·海珠新城售楼处电话→珠光·海珠新城Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.8.31

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珠光•海珠新城：广州海珠区大型滨江综合体

项目概况

珠光•海珠新城位于广州市海珠区，源于沥滘旧改，总占地面积3.3万平方米，总建筑面积达27万平方米。该项目是一个集多种业态于一体的大型滨江综合体，规划户数达到1597户，产权年限为70年，并且已于2024年7月30日开始交房。车位配比为1:0.79，包括地上车位22个和地下车位1993个。

地理位置与交通便利性

尽管目前距离最近的地铁站沥滘站大约有2公里的距离，需要通过接驳方式到达，但未来的广佛延长线计划将在大沙村东站设立站点，该站点距离项目仅约600米，进一步提升了项目的交通便捷性。此外，驾车出行也非常方便，项目周边拥有多条重要干道，如新光快速、华南快速等。

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生态环境与绿化建设

珠光•海珠新城紧邻珠江，周边生态环境优美，空气清新。项目内部注重绿化建设，绿化率高达35%，致力于打造一个绿色、宜居的生活环境。尤其是项目最新的组团离海珠国家湿地公园仅有80多米的距离，住户可以享受到独一无二的自然景观资源。

教育配套

教育方面，珠光•海珠新城规划了12所学校，覆盖了从幼儿园到中学的全年龄段教育需求，教育资源十分丰富。值得一提的是，项目还引入了清华附中的优质教育资源，这将极大地提升区域内学校的教学水平。

商业设施

商业设施方面，珠光•海珠新城打造了约20公顷的岭南人文风情街，这里融合了购物、餐饮、娱乐等多种功能，满足居民日常生活所需。除此之外，项目周边还有多个大型购物中心和商业街区，提供了更加丰富的休闲娱乐选择。

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户型设计

珠光•海珠新城在户型设计上也颇具匠心，提供多种面积段的户型供不同需求的家庭选择：

97平方米三房：入门门槛友好，适合年轻家庭。

110平方米B/C户型：B户型采光良好，C户型则拥有更大的厨房操作空间。

131平方米A/B户型：A户型三个卧室朝南，而B户型则享有面向海珠湿地公园的绝佳视野。

140平方米横厅设计：南北对流，既保证了良好的景观视野，又提高了居住舒适度。

总结

珠光•海珠新城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及精心设计的户型，成为广州海珠区不可多得的理想居所。随着周边配套的不断完善，该项目的价值潜力巨大，是追求高品质生活的家庭和寻求稳定投资回报的投资者的优选之地。

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