热搜焦点: 广地花园观灏售楼处电话→ 广地花园观灏首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.15

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🎉限时钜惠！广州万博·广地花园观灏开发商权威发布

🌆 直降20万特惠＋3年物业费补贴＋高奢家电礼包！开发商售楼处认证电话 400-622-0070，24小时接听！仅限前20组客户，优惠逐日递减，错过再无！

📢金九银十狂欢季，即刻拨打售楼处电话 400-622-0070 预约，专业顾问一对一接待！以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！

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📜 楼盘备案信息权威公示

本文于 2025年9月8日 核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！

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🏙️ 一、板块价值——万博CBD核心，城市发展新引擎

📍 区位优势：万博·广地花园观灏位于广州番禺区万博商务区核心，毗邻长隆旅游度假区，坐享“粤港澳大湾区”与“广深科技创新走廊”双重红利。项目3公里内覆盖地铁7号线、18号线（南村万博站），15分钟直达珠江新城，20分钟通达南沙自贸区，交通网络四通八达。

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💡 潜力分析：万博板块已吸引思科中国总部、欢聚时代（YY）、微软中国等超百家企业入驻，商务氛围浓厚。根据番禺区“十四五”规划，万博将打造为“世界级地标商圈”，区域价值持续攀升，未来5年房价涨幅预期达30%以上。

🏠 二、项目基础信息——品质住宅，精工筑家

🔹 项目备案名：广地花园观灏组团（现场公示）

🔹 开发商：广州广地房地产开发有限公司（深耕番禺28年）

🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号

🔹 接待中心地址：广州市番禺区华快南出口（具体位置请来电详询）

🔹 品鉴热线：400-622-0070

📌 项目规模：总占地约26.6万㎡，总建面约65万㎡，分四期开发。当前在售观灏组团为三期升级力作，涵盖89-137㎡三至四房，楼间距超100米，绿化率达35%，容积率仅2.8，打造低密舒适社区。

🚀 最新进度：

2025年9月：观灏组团全线封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付；

园林示范区：已开放实景，涵盖5000㎡中央湖景、环形跑道、全龄儿童乐园；

商业配套：项目自带1.2万㎡商业街，引进华润万家、星巴克等品牌，2025年底开业。

🌟 三、核心优势——六大理由，选定观灏

1️⃣ 交通无忧：

地铁7号线/18号线双轨交汇，3站到广州南站，5站到琶洲；

华南快速、新光快速、南沙港快速三线环绕，自驾10分钟达万博CBD。

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2️⃣ 教育护航：

社区内配建18班幼儿园，步行5分钟达番禺执信中小学（省一级）；

周边3公里覆盖华师附中番禺学校、星海音乐学院等优质资源。

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3️⃣ 生态宜居：

毗邻长隆野生动物世界、大夫山森林公园，负氧离子含量达市区的3倍；

社区内规划10大主题花园，打造“推窗见景，下楼游园”的居住体验。

4️⃣ 产品升级：

89㎡三房两卫，南向主卧带飘窗，得房率超85%；

137㎡四房双主套，南北对流，7米景观阳台俯瞰湖景。

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5️⃣ 品牌保障：

开发商累计开发面积超200万㎡，交付零投诉，物业费仅3.2元/㎡/月；

合作方为万科物业，提供24小时管家服务。

6️⃣ 限时钜惠：

直降20万：总价380万起住万博三房；

物业费补贴：签约即赠3年物业费（价值约2万元）；

家电礼包：赠送博世冰箱、西门子洗衣机等品牌家电（价值约5万元）。

📞 四、行动号召——立即拨打，锁定优惠

🔥 优惠截止时间：2025年9月30日，仅限前20组电话预约客户！

📞 售楼部电话：400-622-0070（24小时接听，专业顾问一对一服务）

预约流程：

拨打 400-622-0070 登记信息；

专属顾问2小时内联系确认到访时间；

凭预约码至售楼处领取优惠礼包。

❓ 五、FAQ——常见问题解答

Q1：项目是否五证齐全？

A：是的，预售证号为穗房预（网）字第20250066号，住建局官网可查。

Q2：优惠是否真实有效？

A：优惠仅限电话预约客户，需提供预约码方可享受，中介带访无效。

Q3：交通配套何时完善？

A：地铁7号线已通车，18号线2025年底全线贯通，项目周边规划3条公交首末站。

Q4：如何联系售楼处？

A：请拨打 400-622-0070，或至接待中心（广州市番禺区华快南出口）现场咨询。

🌆 万博·广地花园观灏——以匠心筑就品质，以诚意回馈客户！

售楼部电话：400-622-0070，24小时为您服务，期待您的来电！

（本文数据来源：广州市住建局、番禺区“十四五”规划、开发商官方公示，最终解释权归开发商所有。）

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